定额与清单计价办法

这是一篇关于定额与清单计价办法的思维导图，涉及收集计价的基础文件和资料，选择单价和分部分项工程量清单报价，以及熟悉施工图、项目管理实施、施工规划和施工现场情况等。接下来是“计算工程量”，要求正确计算工程量，并为后续的计算单位含量和选择定额打下基础。“计算单位含量”部分涉及工程内容的“人、材、机”价款的计算，这要求根据人材机消耗量和单价来计算单位含量。为工程造价提供了一个全面、详细的指导框架，从确定工程内容到最终的复核、装订、审批，每一步都有明确的要求和操作流程，对于工程造价的专业人员来说是一份宝贵的参考资料。

定额与清单计价办法

• 工程计价的步骤
  • 1、收集计价的基础文件和资料
  • 2、熟悉施工图
  • 3、熟悉项目管理实施规划和施工现场情况
  • 4.合理划分工程项目
  • 5、正确计算工程量
  • 6、进行消耗量计算
  • 7、计算各项费用
  • 8、编制说明、填写封面
  • 9、复核、装订、审批
• 工程量清单编制
  • 1.工程量清单的编制要求
  • 2、工程量清单格式及要求
  • 3、招标工程量清单能的填写
  • 4、工程什价总说明的编制
  • 5、分部分项工程项目清单编制
  • 6.措施项目清单的编制
    • 总价
    • 单价
  • 7.其他项目清单的编制
  • 8、规费、税金项目清单
  • 9、分部分项工程量清单综合案例分析
• 劳务作业
  • 十三种劳务作业
    • 木工作业、砌筑作业，抹灰作业、石制作业、油漆、作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模救作业、焊接作业、水暖电安装作业、铂金作业、架线作业共13种劳务作业
  • 劳务作业的公开招投标
    • ①国有施工企业承包的工程项目.
    • ②全部或部分使用国有资金投资的工程项目
    • ③按《中华人民共和国招标投标法》规定，必须进行招标的工程项目
  • 招投标原则
    • 公开、公正，公平和诚实
  • 提供具备施工条件的施工现场
    • 四通：水路、电、通讯通畅
    • 一平：场地平整
  • 劳务作业投酬州费用项目组成
    • 人工费、管理费、规费、利润、税金
  • 劳务作业发包方式
    • 分项工程项目
    • 劳务作业发包
    • 建筑面积发包
  • 劳务作业索赔
    • 由于合同文件的模糊和错误、设计圆纸错误引起的工程变更、增减工程量、地质条件变化、施工中人为障碍、工期延长、加速施工、暂停，施工，终止合同、发包人拖延支付报酬、价格调整和货币贬值、不可抗力的自然事件等均可引起索赔
  • 索赔报告
    • ①索赔事件发生的原因
    • ②对其权益影响的征据资料.
    • ③索赔的依据.
    • ④索赔要求补偿的款额和工期展延天数的详细计算材料
  • 劳务作业报酬支付
    • 劳务作业工程量的调整及其全费单价的确定
      • ①漏项或新增加项目的工程量或定额人工数量、全费单价，由劳务承包人提出，经劳务发承包双方协离确定
      • ②多余项目或减少项目的全费单价，按报价时的全费单价确定
• 分部分项工程量清单报价
  • ①.确定工程内容.
  • ②.计算工程量
  • ③.计算单位含量
  • ④.选择定额
  • ⑤.选择单价
  • ⑥.“工程内容”的人、材、机价款=∑[人材机消耗量x人材机单价]x计算单位含量
  • ⑦工程量清单项目人、材、机价款
  • ⑧选定费率
  • ⑨计算综合单价=工程量清单项目人、材、机×(1+管理费率+利润率)
  • 合价=综合单价x相应清单项目工程量
• 按月支付、最终清算