导图社区 城乡规划篇
这是一篇关于城乡规划篇的思维导图,主要内容包括:违反《城乡规划法》的法律责任,历史文化名城保护,城乡规划的实施,城乡规划的制定,概述。详细列出了规划的地域范围(包括规划区内的城市、镇、乡和村庄),适用人群(与城乡规划的制定、实施活动有关的单位和个人),以及规划的主要特点,如加强城乡统筹发展、保护自然和历史文化遗产、加强规划实施的监督管理等。
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城乡规划篇
概述
城乡规划
城乡规划管理
城乡规划法
概念
狭义
《中华人民共和国城乡规划法》
广义
还包括与其配套的行政法规、部门规章以及地方性法规和规章等
立法目的
加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展
适用范围
地域:规划区
人:凡与城乡规划的制定、实施活动有关的单位和个人
主要特点
加强城乡统筹发展,建立城乡一体规划制度
注重保护自然和历史文化遗产
乡村规划得到加强
加强城乡规划实施的监督管理,完善相关法律责任
制定与实施城乡规划
范围
城市(城市规划) 镇(镇规划)
乡 村庄
鼓励规划区以外的乡、村庄实施乡、村庄规划
原则
坚持城乡统筹
节约资源、保护环境,坚持可持续发展
关注民生
提高规划的科学性和严格依法实施规划
先规划后建设
编制依据
《城乡规划法》第五条 城市、镇总体规划,乡、村庄规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划,并与土地利用总体规划相衔接
城乡规划的公布
《城乡规划法》第八条 城乡规划组织编制机关应当及时公布经法批准的城乡规划
方式:报纸公布、举办展览、举行报告会、设置宣传栏
意义:①便于群众了解;②便于群众参与;③便于群众监督
城乡规划的作用
政府调节土地资源配置的重要手段
为房地产业的发展及其区位选择提供了有利条件
是有效实施城镇土地利用管理的科学依据
城乡规划的制定
城镇体系规划的制定
全国城镇体系规划
省域{或自治区域)城镇体系规划
城市总体规划
镇总体规划
乡规划和村庄规划
城乡规划的实施
实施城乡规划的基本要求
城乡建设和发展
新区开发
旧城改建
近期建设规划
建设活动实施城乡规划的“一书两证”制度
选址意见书
建设用地规划许可证制度
建设工程规划许可证制度
历史文化名城保护
意义
违反《城乡规划法》的法律责任
有关行政部门的法律责任
城乡规划编制单位的法律责任
在规划区违法建设的法律责任
土地部门
土地利用总体规划
规划部门
城镇体系规划
详细规划
控制性详细规划
修建性详细规划