导图社区 房地产建设项目的行政许可程序
这是一篇关于房地产建设项目的行政许可程序的思维导图,主要内容包括:七、商品房预售/销售许可,三、初步设计及施工图纸审查,一、选址定点,二、规划总图审查及确定规划设计条件,六、建设工程竣工综合验收备案,五、施工报建,四、规划报建图审查。
对工程项目不同阶段所涉及的各个部门的职能进行整理,并囊括了各阶段需要取得的文件资质资料。清晰地展示工程项目从立项到交付的各个阶段,以及各个阶段中各部门的职能和责任,确保项目能够顺利推进并达到预定的目标。
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建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
房地产建设项目的 行政许可程序
四、规划报建图审查
公安、人防、建委、市政、园林、环保、卫生等部门
按职责划分对相关内容进行审查
规划部门
补充核准变更部门的规划设计条件,核发《建设工程规划许可证》(副本)
五、施工报建
建设单位
办理施工报建登记
确定施工队伍
建委组织住房建设部门合并审查
审查开工条件,核发《建筑工程施工许可证》
六、建设工程竣工综合验收备案
建筑工程质量监督站
对《竣工验收报告》进行备案审查
财政部门
对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实
规划、市政、水利、环保、文化、卫生、公安、园林等部门
按职责划分对项目相关内容进行验收
根据上述部门验收情况核发《建设工程规划许可证》(正本)
建委
综合各部验收意见,对符合要求的出具《建设工程项目竣工综合验收备案证明》
七、商品房预售/销售许可
国土资源和房地产管理局
核发《商品房预售/销售许可证》
三、初步设计及施工图纸审查
审查初步设计的规划要求
国土局
用地预审
公安、人防、市政、环保、卫生、地震等部门
住建委
审查设计文件及图纸,核发《建设工程施工图设计文件审查批准书》
二、规划总图审查及确定规划设计条件
人防办
进行人防工程建设布局审查
办理土地预审
公安、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局等
评审规划总图、确定规划设计条件、核发《建设用地规划许可证》、
一、选址定点
计划委员会
审查可行性研究报告、进行项目立项
土地利用总体规划、土地供应方式审查
办理投资开发项目建设条件意见书
环保局
生产性项目环保意见书
办理项目选址意见书
文化、地震、园林、水利等部门