导图社区 工程项目各部职能
对工程项目不同阶段所涉及的各个部门的职能进行整理,并囊括了各阶段需要取得的文件资质资料。清晰地展示工程项目从立项到交付的各个阶段,以及各个阶段中各部门的职能和责任,确保项目能够顺利推进并达到预定的目标。
这是一篇关于房地产建设项目的行政许可程序的思维导图,主要内容包括:七、商品房预售/销售许可,三、初步设计及施工图纸审查,一、选址定点,二、规划总图审查及确定规划设计条件,六、建设工程竣工综合验收备案,五、施工报建,四、规划报建图审查。
社区模板帮助中心,点此进入>>
项目时间管理6大步骤
项目管理的五个步骤
电商部人员工作结构
电费水费思维导图
D服务费结算
组织架构-单商户商城webAPP 思维导图。
暮尚正常运转导图
批判性思维导图
产品经理如何做好项目管理
车队管理
工程项目各部职能
一、立项
开发商
通过“招、拍、挂、协议”获取土地
《土地出让合同》
规划局
审核用地是否符合城市规划
《建设用地规划许可证》
发改委
审核项目总投资计划
《固定资产投资许可证》
二、设计
设计单位
按照土地指引进行设计
《规划设计》、《方案设计》、《施工图设计》
审核是否符合规划、规范、环境及消防要求
《建设工程规划许可证》
三、施工
开工申请
土地款付清、施工企业已落实资金
建设局
审核资金是否落实、核查施工企业资质
《建设工程施工许可证》
施工方、监理方
四、验收
规划、消防、环保、电梯、燃气等
隐蔽工程随时验收、主体工程最早验收、专项工程分部验收
《主体工程/分项工程 竣工验收合格证》
勘查、设计、施工、监理
竣工验收最后进行
《建设工程竣工验收报告》
监督、备案
《工程竣工验收备案证明书》
五、交付
国土资源和房地产管理局
审核是否达到预售条件
《预售许可证》、《销售许可证》
开放商
交付使用
《买卖合同》、《房屋所有权证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》