导图社区 建筑物的分类和构成
建筑工程管理与实务第一章，介绍了建筑物的分类和构成，包含按用途分类、按建筑物的层数或高度分类、按民用建筑的规模大小分类等。
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建筑物的分类
按用途分类
民用建筑
居住建筑
住宅类居住建筑
非住宅类居住建筑
公共建筑
工业建筑
为工业生产服务的各类建筑，也可称为厂房类建筑
农业建筑
用于农业、牧业生产和加工的建筑
按建筑物的层数或高度分类
单、多层民用建筑
建筑高度不大于27m的住宅建筑 （包括设置商业服务网点的住宅建筑）
建筑高度大于24m的单层公共建筑
建筑高度不大于24m的其他公共建筑
高层民用建筑
一类
住宅建筑
建筑高度大于54m的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）
建筑高度大于50m的公共建筑
建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m²的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；
医疗建筑、重要公共建筑
省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑
藏书超过100万册的图书馆
二类
建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）
除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑
超高层建筑
建筑高度大于100m的民用建筑
建筑物高度的计算
建筑的室内净高应满足各类型功能场所空间净高的最低要求，地下室、局部夹层、公共走道、建筑避难区、架空层等有人员正常活动的场所最低处室内净高不应小于2.00m
平屋顶建筑
有女儿墙
按室外设计地坪至建筑物女儿墙顶点高度计算
无女儿墙
按室外设计地坪至建筑物屋面檐口顶点高度
坡屋顶建筑
檐口高度
按室外设计地坪至屋面檐口或坡屋顶最低点的高度
屋脊高度
按室外设计地坪至屋脊的高度
多种屋面形式或有多个室外地坪
分别计算后取其中最大值
屋顶设备用房及其他局部突出屋面用房的总面积不超过屋面面积的1/4时，不应计入建筑物高度
机场、广播电视、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞等设施的技术作业控制区内及机场航线控制范围内的建筑
历史建筑，历史文化名城名镇名村、历史文化街区、文物保护单位、风景名胜区、自然保护区的保护规划区内的建筑
按建筑物室外地坪至建（构）筑物最高点计算
按民用建筑的规模大小分类
大量性建筑
指量大面广，与人们生活密切相关的那些建筑，如住宅、学校、商店、医院
大型性建筑
指规模宏大的建筑，如大型体育馆、大型剧院、大型火车站和航空港、大型展览馆
建筑物的构成
结构体系
承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基
上部结构
墙
柱
梁
板
屋顶
地下结构
建筑物的基础结构
围护体系
屋面
外墙
围护出的内部空间能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时起到隔声的作用
门
连接内外的通道
窗
透光、通气和开放视野
设备体系
给水排水系统
给水系统
为建筑物内的使用人群提供饮用水和生活用水
排水系统
排走建筑物内的污水
供电系统
强电系统
供电
照明
弱电系统
通信
信息
探测
报警
供热通风系统
为建筑内的使用人群提供舒适的环境
