发承包

二级建造师，法规，发承包记忆知识点，本脑图有助于帮助您熟悉知识要点，加强记忆。有需要的同学，可以收藏下哟。

发承包

• 建设工程总承包
  • 工程总承包
    • EPC
      • 设计采购施工
    • E-P
      • 设计-采购
    • D-P
      • 设计-施工
    • P-C
      • 采购-施工
    • 同时具有设计和施工资质
    • 或具有资质的设计和施工单位组联合体
  • 平行发包
    • 勘察
      • 设计
        • 施工单位
  • 不得是
    • 代建单位
      • 管理单位
        • 监理
    • 造价单位
      • 招标单位
  • 承担的风险
    • 材料、设备人工价格超过合同约定幅度部分
    • 国家法律政策变化引起的合同
    • 不可预见的地质造成费用的变化
    • 建设单位原因造成的费用变化
    • 不可抗力造成的费用变化
  • 共同承包
    • 同一承包人身份共同承揽
      • 对外责任连带性
    • 大型建筑、结构复杂
      • 按照资质低的单位
    • 中标后共同与招标人签合同
• 分包
  • 承担连带责任
  • 符合的条件
    • 不得全部建设工程转包或支解后分包名义转包
    • 禁止分包给不具备资质的单位
    • 主体结构施工由承包人自行完成
    • 禁止分包单位再分包
    • 经发包人同意，除合同中已约定的分包外，需建设单位认可
  • 违法分包
    • 分包给个人
    • 不具备资质
    • 主体结构分包给其他单位，钢结构除外
    • 专业分包将其专业工程中除劳务作业部分分包
    • 专业作业承包人将劳务再分包
    • 专业作业承包人除计取劳务作业外，还计取材料、大中型设备费用