两会速递 住建部部长倪虹在民生主题记者会上答中外记者问（完整版）

这是一篇关于城市更新的思维导图，主要内容包括：抓项目，解决问题，抓体检，找问题。该思维导图内容全面、结构清晰，希望对大家有所帮助！

城市更新

• 抓体检，找问题
  • 坚持两个导向
    • 问题导向
      • 找到急难愁盼问题
    • 目标导向
      • 查找影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项
• 抓项目，解决问题
  • 一类：民生类
    • 一、2000年以前的房子都要纳入改造范围
    • 二、城中村改造项目继续扩大，全国地级及以上城市
    • 三、大力推进完整社区建设，聚焦“一老一少”
  • 二类、发展类
    • 1、更新一批老旧工业区，发展新质生产力
    • 2、改造一赔老旧街区，提供创新创业空间
    • 3、保护、修缮一批历史文化街区、历史建筑
  • 三类、安全类
    • 1、再建设改造地下管线15万公里
    • 2、再完成1000个排水防涝重点项目建设
    • 3、发展数字化、智能化基础设施，地级及以上城市燃气、供水、排水等生命线工程安全监测全覆盖。
• 好房子
  • 人民群众的需求从“有没有”向“好不好”，顺应人民群众的高品质居住需求
  • 推动安全、舒适、绿色、智慧的好房子
    • 1、立标准
      • 正在组织编制《好房子建设指南》，也在修订《住宅项目规范》
      • 特别关注：高度、温度、湿度、净度、高度
    • 2、强科技
      • 一方面推广新技术、新材料、新产品，解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等问题
      • 另一方面，积极推动全屋智能。
        • 有了一个“管家”
    • 3、抓项目
      • 不同面积、不同价位都要不同的好房子
      • 设计大赛，鼓励创意
      • 好房子要有？？
        • 好标准
        • 好建造
        • 好服务
  • 强调两点
    • 首先把保障房建成”好房子“
    • 新房子、老房子都要建成好房子。
  • 新的赛道，谁能提供好房子、好服务，谁就更有未来。
    • 新科技
    • 高质量
    • 好服务
• 房地产止跌回稳
  • 一套组合拳：降息、增贷、减税，四取消，四降低，两增加，支持刚需和改善住房需求。
  • 一场攻坚战：与金融监管总局，做好房地产融资协调机制。
  • 做好的四件事情
    • 1、巩固政策“组合拳”
      • 降息、增贷、减税。
      • 保交付
      • “白名单”贷款投放力度
    • 2、加力城中村和危旧房改造
      • 增大规模
      • 货币化安置
        • 城中村
      • 危房改造
    • 3、推进收购存量商品房
      • 利用4.4万亿，土地收储和收购存量商品房
        • 收购的商品房用优先用于
          • 保障性住房
          • 城中村改造安置房
          • 人才房
          • 青年公寓
          • 职工宿舍