项目经营报告

项目是人们通过努力，运用各种方法，将人力、材料和财务等资源组织起来，根据商业模式的相关策划安排，进行一项独立一次性或长期无限期的工作任务，以期达到由数量和质量指标所限定的目标。

项目经营报告

• 1. 初心目标
  • 1. 探索新业务
  • 2. 培养新团队
• 2. 开发建设
  • 1. 定位
  • 2. 规划
  • 3. 开发次序
• 3. 现状与成绩
  • 1. 去化情况
  • 2. 客户情况
  • 3. 业态及区域场景
  • 4. 自持物业出租情况
  • 5. 租金水平情况
• 4. 管理情况
  • 1. 组织管理
  • 2. 目标/计划管理
  • 3. 管理机制
  • 4. 文化管理
• 5. 后续思路策略
  • 1. 开发思路
  • 2. 销售思路
  • 3. 管理模式
    • 1. 大区制
      • 组织架构
      • 人力资源规划
    • 2. 管控模式
      • 综合型管控模式
        • 财务管控（关注成本）
        • 战略管控
        • 操作管控
  • 4. 盈利模式
    • 1. 常规收益
      • 租金收入
      • 广告费
      • 有偿服务
    • 2. 创新增收
      • 空地利用
      • 物业管理拓展
    • 3. 资本模式
      • CMBS
      • 债转股
      • 增资
  • 5. 运营模式