房产税的征收管理

这是一篇关于房产税的征收管理的思维导图，主要内容包括：纳税期限，纳税地点，纳税义务发生时间。

房产税的征收管理

• 纳税义务发生时间
  • 将原有房产用于生产经营
    • 从生产经营之月起，缴纳房产税
  • 自行新建房屋用于生产经营
    • 从建成之次月起，缴纳房产税
  • 委托施工企业建设的房屋
    • 从办理验收手续之次月起，缴纳房产税
  • 购置新建商品房
    • 自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
  • 购置存量房
    • 自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税
  • 出租、出借房产
    • 自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税
  • 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房
    • 自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税
  • 纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末
• 纳税地点
  • 一般情况
    • 在房产所在地缴纳
  • 房产不在同一地方的
    • 按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关申报纳税
• 纳税期限
  • 按年计算、分期缴纳