业主委员会筹备注意事项

这是一篇关于业主委员会的思维导图，主要内容包括：提出申请，成立筹备小组，筹备小组开展筹备工作，召开大会选举委员，申请登记，核准批复。

业主委员会

• 提出申请
  • 业主五人以上
    • 街道办事处
      • 书面申请
        • 《首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表》
• 成立筹备小组
  • 街道办事处收到申请
    • 书面批复意见
      • 指导小区成立业主委员会筹备小组
• 筹备小组开展筹备工作
  • 经批复成立后
    • 告知建设单位或物业公司在15日内上报街道办事处
      • 全体业主名单
      • 联系地址
      • 联系电话
      • 等材料
    • 街道办事处收到后5日内移交资料给筹备小组
  • 30日内拟定
    • 明显位置张贴、公布、征求业主意见
      • 小区宣传栏
        • 《业主公约》
        • 《业主委员会章程》
        • 业主委员会选举办法
        • 《业主委员会政策发挥宣传资料》
          • 公布并发放给业主
  • 组织方式
    • 自荐或推荐产生业主委员会候选人
    • 业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式阳本
    • 业主大会议程
      • 张贴公布
    • 《业主委员会选举办法》
      • 书面送达全体业主
• 召开大会选举委员
  • 送达街道办事处
    • 业主候选人名单、简历表
    • 《业主委员会选举办法》
    • 《业主委员会章程》
    • 《业主公约》
  • 提出召开业主大会（书面申请）
    • 落实
      • 场地
      • 组织人员印制选票
      • 设备投票箱
      • 通知所有投票权人
  • 邀请出席单位
    • 街道办事处
    • 派出所
    • 开发公司
    • 物业公司
  • 组织召开
    • 收集、登记选票
    • 审议并表决
      • 通过《业主委员会章程》、《业主公约》
    • 流程
      • 公开唱票
        • 点票
          • 宣读选举结果
            • 产生业主委员会委员
    • 公布
      • 大会签到表
      • 选举结果统计表
• 申请登记
  • 15日内
    • 区或县级房地产行政主管部门申请办理备案登记手续
      • 业主委员会登记申请表
      • 街道办事处核准证明
      • 业主委员会选票
      • 业主代表选票
      • 业主授权委托书
      • 业主大会或业主代表大会签到表
• 核准批复
  • 申请登记书面批复意见
    • 凭批文到公安部门办理、刻制公章手续
      • 公章式样报批复单位和街道办事处备案