实务-通信建设工程竣工验收的有关规定

这是一篇关于实务-通信建设工程竣工验收的有关规定的思维导图，涵盖竣工资料的收集和编制、竣工验收的组织及备案要求、质量保修的服务和管理、随工验收和部分验收四大核心内容。

通信建设工程竣工验收的有关规定

• 竣工资料的收集和编制
  • 编制要求
  • 编制内容
    • 1.竣工文件
      • 1.工程说明
      • 2.开工报告
      • 3.建筑安装工程量总表
      • 4.已安装设备明细表
      • 5.工程设计变更单和洽商记录：变更发生的原因、处理方案、对合同造价影响程度，设计、监理、建设、施工四方单位签字盖章
      • 6.重大工程质量事故报告：重大质量事故过程记录、发生原因、责任人、处理方案、造成的后果和遗留问题
      • 7.停（复）工报告
      • 8.隐蔽工程随工验收签证
      • 9.交（完）工报告
      • 10.验收证书
      • 11.交接书
    • 2.竣工图
      • 1.内容真实、准确，与实际相符。反映的工程量与建筑安装工程量总表和已安装设备明细表相符。图例按标准图例绘制。线路工程竣工图尽可能反映路由两侧50m以内的地形、地貌及其他设施。
      • 2.利用施工图改绘的竣工图，必须标明变更依据，如果改动超过1/3，重新绘制。
      • 3.加盖竣工图章：施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、总监理工程师、监理工程师
    • 3.竣工测试记录
• 随工验收和部分验收
  • 基本规定
    • 随工验收：边施工，边进行验收、边签字确认
    • 部分验收：单位工程建设完成后需要提前投产或交付使用时，经报请上级主管部门批准后，可按有关规定进行部分验收。
  • 需要进行隐蔽工程随工验收的内容
    • 1.设备安装工程隐蔽工程
      • 1.机房防雷接地系统：地线系统的沟槽开挖和回填质量、接地导线跨接安装质量、接地体安装质量、接地土壤电导性能处理情况、接地电阻测量值
      • 2.机房设备安装工程：馈线头安装质量、电池充放电测试过程和测试值、设备的单机测试过程和测试值、设备的系统测试过程和测试值、天馈线测试的测试过程和测试值
      • 3.移动基站铁塔工程：铁塔基础制作过程和质量、铁塔防腐处理
    • 2.线路工程隐蔽工程
      • 1.直埋线路：路由位置、埋深及沟底处理、与其他设施的间距、线缆布放质量、排流线的埋设质量、引上管及引上缆的安装质量、沟坎加固等保护措施的质量、保护和防护措施的规格数量和安装地点及安装质量、接头装置的安装位置及安装质量、回填土的质量
      • 2.架空线路：电杆洞深、拉线坑深度、拉线下把制作、接头装置的安装及保护、防雷地线的埋设深度
      • 3.管道线路：塑料子管的规格及质量、子管敷设安装质量、光电缆敷设安装质量、光电缆接头装置的安装及质量
    • 3.管道工程隐蔽工程
      • 管道沟及人手孔坑的深度、地基与基础制作、结构各部分钢筋制作和绑扎、混凝土配比、管道铺管质量、人手孔砌筑质量、管道试通、障碍处理情况
  • 隐蔽工程随工验收程序
    • 1.提申请，交资料
    • 2.审资料，定安排
    • 3.共验收，做记录
    • 4.提意见，做整改
    • 5.再验收，存档案
• 质量保修的服务和管理
  • 工程质量保修服务
    • 保修责任范围：多方原因协商解决
    • 保修时间：通信工程12个月
    • 保修程序：1.施工单位向建设单位发送保修证书，内容：工程简况，使用管理要求，保修范围和内容，保修期限，保修情况记录，保修说明，保修单位名称地址电话联系人等。
  • 工程交付后的管理
    • 1.工程回访
      • 1.内容：了解工程使用情况，使用后工程质量的变异；听取各方面对工程质量和服务的意见；了解采用的新技术、新工艺、新设备、新材料的使用效果；向建设单位提出保修后的使用维护的建议和注意事项；处理遗留问题；巩固良好的合作关系。
      • 2.参加人员及时间：项目负责人、技术、质量、经营等有关人员；保修期内进行，季节性回访、技术性回访、保修期满前回访。
      • 3.方式：座谈会、听取意见会、现场拜访查看、电话、邮件、传真等
      • 4.要求：认真实施回访，做好回访记录，迅速处理问题
    • 2.已交付使用项目发现非施工质量缺陷，承包商配合处理
    • 3.对已发生质量故障进行分析，制定措施
    • 4.保修期内工程，承包商准备人力、物力、财力，随时应对保修
• 竣工验收的组织及备案要求
  • 竣工验收的条件
  • 竣工验收的依据
    • 可行性研究报告、施工图设计及设计变更洽商记录、设备的技术说明书、先行的竣工验收规范、主管部门的有关审批、修改、调整文件、工程承包合同、建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工的文件
  • 竣工验收的组织工作要求
    • 1.初步验收
      • 建设单位组织设计、施工、监理、工程质量监督机构、维护等部门参加
      • 内容：严格检查工程质量、审查竣工资料、分析投资效益，对发现的问题提出处理意见，并组织相关责任单位落实处理。
      • 初步验收后的半个月内向主管部门报送初步验收报告
    • 2.试运转
      • 一般为三个月
      • 试运转结束后的半个月内，建设单位向上级主管部门报送竣工报告和初步决算，请求组织竣工验收
    • 3.竣工验收
      • 主管部门、建设、监理、设计、施工、维护使用、质量监督等相关单位组成验收委员会或验收小组
      • 内容：审查竣工报告和初步决算，工程质量监督单位宣读对工程质量的评定意见，讨论通过验收结论，颁发验收证书
  • 备案要求
    • 竣工验收合格之日起15日内通过质量管理平台提交《通信工程竣工验收备案表》和通信建设工程竣工验收报告
    • 通信工程质量监督机构应在工程竣工验收合格后15日内向委托部门报送《通信工程质量监督报告》，报告包括：工程竣工验收和质量是否符合有关规定、历次抽查该工程发现的质量问题和处理情况、对该工程质量监督的结论意见以及该工程是否具备备案条件等