导图社区 中曹项目总投资24.4亿
这张思维导图全面且细致地展示了中曹城中村项目的投资构成、资金来源、各项费用的明细及支付情况。列出了项目的总投资金额,并将其分为国开行不认定的投资和国开行认定的投资两大部分。
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中曹城中村项目 总投资24.4亿
国开行不认定的投资(管委会自筹)3.02亿 (房屋货币化1.87、厂区收储0.9、土地出让金0.24)
一、已支付 (一)1-5批次集体货币征收3737.8万+居民17.96万 (二)土地出让金: 二、预计还需国有土地征拆1.86(居民0.94、公产0.92)
国开行认定的总投21.38 (国开行贷款16.06亿, 建设单位自筹资本金5.337)
一、资本金到位 (一)建安0.67 (二)征收奖补0.07 (三)征地、前期、利息等0.84) (四)配套中央预算0.7207 二、银行放款4.75 (一)建安2.64 (二)征收奖补2.05 (三)征地、前期、利息等0.06
征地0.37
房屋征收补偿奖励等预计4.46(资本金+银行放款) 一、集体土地的征拆:国开行1.54833亿(1至5批次集体407户) 1.已付一批次817.33+二批次5012.88+三至五每户5万约1200万=7029.88 2.待付三至五批次约8450 3.后续批次待定xxx 二、国有土地征拆:预计3.1亿(自筹1.86+贷款1.15需配资本金),(其中居民1.5,公产1.51) (居民23栋425户3.06万方;公产15栋5户2.22万方<中烟、中建四局房改房11栋1.4万方,企业用房中烟、力光电器、中曹街道办、垄岩路87号小区业委会、中建四局8156平方>) 1、已付居民45户630.1万(公司自筹17.96、国开612.16)
四通一平 2.58
安置房11.5
预备费0.42
项目前期费0.6
财务费1.31