导图社区 第一章 资产评估概述
第一章 资产评估概述笔记,包括我国资产评估的地位和作用、资产评估的基本概念和特点、资产评估的原则、我国资产评估行业的发展等。
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第一章 资产评估概述
资产评估的基本概念和特点
资产评估的概念(一般意义、专业角度、法律角度)
法律角度
主体
客体
法律性质
内容及成果
资产的概念(拥有或控制、未来收益、以货币计量)
特点
咨询性(最基本)
公正性
技术保证
组织保证
社会性
动态性
资产评估的原则
工作原则
独立
客观
公正
经济技术原则
供求原则
替代原则
最高最佳使用原则
预期收益原则
贡献原则
评估时点原则
外在性原则
我国资产评估行业的发展
发展历史
1978年应运而生
1990年正式起步
1991年法制化
1993年中国资产评估协会成立
2016年《资产评估法》
发展特点
改革开放催生
服务国有企业是基础
产权市场促进
金融市场加快
政府主导模式推动
我国资产评估的地位和作用
地位
市场经济不可或缺的专业服务行业
现代专业服务业的重要组成部分
经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量
作用
引导促进资源优化配置
保障服务资本市场
规范经济秩序
维护各类资产权利主体的合法权益
维护公共利益和对外开放环境下的国家利益