中粮凤凰里1栋筹备会

下图讲述了中粮凤凰里1栋筹备会的内容，包括会议基本信息、会议目标、会议内容、总结等，结构型知识框架方便学习理解！

中粮凤凰里1栋筹备会

• 会议基本信息
  • 会议时间：2021年9月X日
  • 会议地点：XXXX
  • 会议发起人：林哥
  • 会议主旨：推动1栋业委会筹备工作
  • 与会人员：1001林哥，1004刘勇，XXXX，XXXX
  • 会议记录人：李仁翔
• 会议目标
  • 发动本栋邻居积极参与，推动业委会筹备工作
• 会议内容
  • 1.业委会筹备基本情况介绍
    • 1.1小区业委会牵头人林哥向与会人员介绍成立初衷XXXX
    • 1.2小组成员介绍
  • 2.成立业委会的好处
    • 2.1对于业主
      • 2.1.1管理上有了合法合规的组织，最大程度的团结业主，统一思想
      • 2.1.2小区的维修资金控制权可以从政府转移到业主手中，大项维修效率加快
      • 2.1.3小区的收入（停车费、广告费、租金、泳池等公共区域运营所得）归所有业主，不再汇入中粮总部，能极大提高服务人员服务质量、小区园区硬件条件和改善居住环境
      • 2.1.4业主的困难和问题可以有一个集中的、合法的出口，不再随意听从指挥而做违法违规或者对集体、个人有利益损害的事情，
      • 2.1.5有利于扩大未来凤凰里小区在福海街道的正面影响力，有利于争取街道办改善民生的资金对凤凰里小区的支持，从而形成正向循环
    • 2.2对于物业
      • 2.2.1小项目的临时和紧急维修，无需走中粮内部的申请、管理审核的流程，从而提高效率、保质保量的完成
      • 2.2.2大项目的维修或者更换（例如电梯），可以第一时间通知业主委员会召开业主大会进行集体表决解决
      • 2.2.3更有利于拉近物业跟业主的关系，服务质量提升
      • 2.2.4有一个有效沟通的、能够代表业主的对象，不会因为极个别极端意见影响正确服务举措
    • 2.3对于街道和社区
      • 2.3.1有利于街道和社区的和谐、稳定，便于打造福海街道的模范、明星小区，提升管理质量和影响力，获得上级支持
      • 2.3.2减少无端的、可以内部解决和消化的事件投诉和上访
  • 3.对业委会的希冀
    • 3.1政治站位：坚持党性原则，不触碰底线和红线，团结凤凰里党支部
    • 3.2与物业：同舟共济，业委会的成立和举措的执行离不开物业的全力支持
    • 3.3参选人员：不能有私心
    • 3.4 1栋的人员：要把小区生活垃圾的大事放在心上，关系整个园区的生活环境和生命安全
    • 3.5业委会：认真做事，广泛听取意见，大公无私服务全体业主，形成良好的传统和运作机制并传承下去
  • 4.下一步的工作
    • 4.1在更新了的业主真实名单、联系方式的基础上，进一步统计和整理
      • 责任人：XXX牵头，XXXX协助
    • 4.2全力支持选出的筹备组委员，发动本栋邻居积极参与对业委会委员和后补委员的选举投票，争取90%以上的参与度
      • 责任人：XXXXX
• 总结
  • 1.筹备组工作井然有序，进展良好
  • 2.需要大家热心推进选举工作，争取早日把业委会胜利的旗帜插上山头！
• 庆祝1栋1004刘勇成为筹备组委员