导图社区 现行建筑面积计算规则
现行建筑面积计算规则，工程专业可用，介绍了挑廊、檐廊、门廊及雨棚、室外楼梯、车棚、货棚、站台、加油站、收费站等建筑面积计算规则。
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现行建筑面积计算规则
挑廊、檐廊
有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积; 有围护设施(或柱)的檐廊，按其围护设施(或柱)外围水平面积计算 1/2 面积。
门斗
结构层高>=2.2m，计全面积 结构层高<2.2m，计1/2面积
门廊及雨棚
门廊应按其顶板水平投影面积的 1/2 计算建筑面积;
有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的 1/2 计算建筑面积;
无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 2.10m 及以上的， 应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算建筑面积
建筑物顶部的、有围拦结构 的楼梯、水箱间、电梯机房等
围护结构不垂直 于水平的楼层
结构净高>=2.10m,计全面积。 1.20m<=结构净高<2.10m,计1/2面积。 结构净高<1.20m,不计面积。
建筑物内的电梯 井、垃圾道等
有顶盖的采光井应按一层计算面积
室外楼梯
室外楼梯应并入所依附建筑物自然层， 并应按其水平投影面积的 1/2 计算建筑面积。
室外楼梯不论是否有顶盖都需要计算建筑面积
阳台
在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积
在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积
车棚、货棚、站台、 加油站、收费站
应按其顶盖水平投影面积的1/2 计算建筑面积
以幕墙作为围护结构的建筑物
直接作为外墙起围护作用的幕墙，按其外边线计算建筑面积
设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙，不计算建筑面积
外墙外保温层的建筑面积
建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算。并计入自然层建筑面积
变形缝的建筑
与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。
对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
设备层、管道层、避难层等的建筑
飘窗
窗台与室内楼地面高差在 0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗， 应按其围护结构外围水平面积计算 1/2 面积。
注：凸(飘)窗需同时满足两个条件方可计算建筑面积： ①结构高差在 0.45m 以下。②结构净高在 2.10m 及以上。
落地橱窗
附属在建筑物外墙的落地橱窗， 应按其围护结构外围水平面积计算
舞台灯光控制室
有围护结构的舞台灯光控制室， 应按其围护结构外围水平面积计算。
立体书库、立体 仓库、立体车库
有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积; 无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积
建筑物的门厅、大厅及门 厅、大厅内设置的走廊
建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。 门厅、大厅内设置的走廊按水平投影计算面积。
架空走廊
有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积; 无围护结构的、有维护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积。
建筑物架空层及坡 地建筑物吊脚架空层
建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架 空层应按其水平投影计算建筑面积。
地下室、半地下室
地下室、半地下室应按其结构， 外围水平面积计算。
半地下室
半地下室是指地下室的地面低于室外地坪的高度， 超过该地下室净高1/3且不超过1/2
场馆看台
场馆看台下的建筑空间： 结构净高>=2.10m,计全面积。 1.20m<=结构净高<2.10m,计1/2面积。 结构净高<1.20m,不计面积。
室内单独设置的有护栏设施的悬挑看台应： 按看台结构底板水平投影计算建筑面积
有顶盖无维护结构的场馆看台应： 按其顶盖水平投影的1/2面积计算面积。
形成建筑空 间的坡屋顶
结构净高>=2.1Om,计全面积。 1.20m<=结构净高<2.10m,计1/2面积。 结构净高<1.20m,不计面积。
局部楼层
对于局部楼层二层及以上楼层： 1.有围护结构的应按其围护结构外 围水平面积计算。 2.无围护结构的应按其结构底板 水平面积计算。
结构层高>=2.20m,计全面积。 端构层高<2.20m,计1/2面积。
建筑物
按自然层外墙结构外 围水平面积之和计算
结构层高>=2.20m,计全面机。 结构层高<2.20m,计1/2面积。
