总体规划框架

总体规划框架，主要对内容进行归纳整理，条类清晰，一目了然

总体规划

• 总体规划总体系列
  • 定义
  • 内容、强制性内容
  • 地位、作用
  • 与其他规划的关系（5个）
    • 区域规划
    • 国民经济与社会发展规划
    • 土地利用总体规划
    • 战略规划
    • 概念规划
• 总体规划前期分析
  • 前期调研
    • 基础资料
    • 调查方法
  • 自然条件分析
    • 必要性
      • 土地资源
      • 水资源
      • 矿产资源
    • 影响因素
  • 用地评价分析
    • 基础条件分析
      • 用地适应性评价（自然条件评价）
        • 作用
        • 原则
        • 分类
      • 建设条件评价
        • 用地布局结构
        • 市政设施和公共服务设施
        • 社会经济构成
      • 用地经济性评价
        • 相关概念
          • 承载性
          • 区位
          • 地租
          • 地价
        • 影响因素
          • 基本因素层
          • 派生因子层
          • 因子层
        • 土地的基本经济特征
        • 用地的属性
        • 用地的价值
    • 用地区划
      • 行政区划
      • 用途区划
      • 房地产权属区划
      • 地价区划
    • 城市系统构成
• 总规定位相关
  • 发展目标
    • 经济、社会、城市建设、环境保护
  • 城市性质
    • 定义、作用、依据、方法、避免倾向、区位商
  • 城市职能
    • 定义、一般类型、三大类型要素、分类方法
  • 城市规模
    • 城市人口
      • 定义、作用、预测方法（公式）、校核方法
      • 年龄划分、年龄构成意义、自然增长率
      • 机械增长率、常住人口
    • 用地规模
      • 计算公式
      • 规划区
        • 定义
        • 划定原则
        • 建成区
      • 人均用地建设指标
    • 预测过程
    • 规模分布三大理论
      • 首位律
      • 金字塔
      • 位序规模
    • 环境容量
      • 定义、对人口制约、环境质量评价
  • 城市功能
    • 定义
  • 城市结构
    • 定义、包含内容
  • 城市形态
    • 定义
    • 类型
      • 集中式
      • 分散式
      • 六种图解
• 城市用地类型分析
  • 城乡用地
    • 市域内城乡用地
    • 城市建设用地
  • 用地分类
  • 各功能用地占比
  • 选择原则（影响因素或依据）
  • 空间布局原则
  • 用地平衡表的作用
  • 各类用地布局原则
• 总体布局分析
  • 概念
  • 构成要素
  • 主要内容
  • 基本原则
  • 方案比选
  • 艺术表现性
  • 现行编制过程存在问题
  • 几种不同类型城市总体布局特点
    • 矿业城市
    • 风景旅游城市
    • 山地城市
    • 港口城市
• 专项规划（11个）、近郊规划内容与作用
• 城市热岛、逆温现象
• 职能与性质区别与联系、重要城市职能
• 首位分布好处与弊端
• 三者区别与联系