导图社区 永靖刘家峡
文旅盈利模式逻辑案例分析思路，核心干货。包含核心问题关系梳理：给政府树立标杆的高度、投资发展的重点方向策略－主要盈利点、主要盈利点构成等。
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妙法莲华经逻辑关系及核心要点，佛与菩萨的链接，妙法莲华作为佛教经典之一，具有深厚的历史底蕴和丰富的思想内涵。它不仅是佛教信徒修行的重要指南，也是人类文化遗产中的重要组成部分。
逻辑系统学习妙法，《妙法莲华经》是佛教中的一部重要经典，以莲华的明净来形容大法的微妙。它包含了丰富的佛教思想和教义，对佛教的发展产生了重要影响。同时，它也是天台宗等佛教宗派的主要经典之一，被广大佛教徒所尊崇和信仰。
妙法莲华经各个佛和菩萨，弟子的关系图，包含过去→无量无边不可思议阿僧祇劫、未来佛、过去东方无量千万亿阿僧祇世界→多宝佛。
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华东区项目
永靖项目商业逻辑及详细操作方案思路
核心问题关系梳理
给政府树立标杆的高度
运营内容和定位高度逐层向上汇报引起重视
州或省
大小关系
水陆关系
与炳灵寺的关系梳理投资应压缩
盈利模式
消费和收益支撑
引客和留客.
旺季盈利
钱没挣够
淡季盈利
没处挣钱
如何减少季节性影响
增加冬季消费内容丰富室内项目
室内水上乐园
滑雪场冰雪世界
增加商业经营内容季节性不明显
提高可逛性
非遗文化商业
挖掘盈利手段
兰州西宁资源
本土特产
概要
营销问题－紧抓西部游热点全国性推广，甘肃不只有一个敦煌
以兰州为中心西宁为附整合资源既招商也推广
加强驻地方团队公关协调能力－打通地方各环节摯肘问题
例如停车场交通引导等
投资发展的重点方向策略－主要盈利点
向阳村片区
开发可售或替代销售资产
商业公寓
度假型资产等
经营收益支撑型物业
做大非遗文化商业
可逛性
盈利高
丰富逗留时间内容
娱乐性项目
室内乐园
滑雪
水上项目
胜利村片区
开发经营性物业
温泉主题酒店
禅修主题（不分淡旺季）
带康养研学概念
标志性必打卡话题（例如安藤光之教堂）
云顶咖啡（与太阳最近的咖啡）
云顶餐厅（羊肉米其林餐厅）
遗址民宿遗址商业
主要盈利点构成
销售或类销售产品
安纳塔拉度假会员等
大门票
仅交通景点通1000－2000
室内乐园或滑雪分项门票
非遗文化商业消费－不封顶
周末短假或小长假逗留家庭消费
酒店收益
禅修及康养研学等团体消费
开发策略
投资
部分自投+政府支持政策贷款
政府重视前提下撬动地方区域金融联合支持
开发招商顺序
1、引流和留客的大型娱乐项目
2、向阳村和胜利村云顶
3、小型项目
4、完善型项目
5、先招商，在此计划启动前维持现有收益状态
