导图社区 工程量清单计价思维导图
关于工程量清单计价思维导图的思维导图，包含编制存在的问题：项目编码错误、计量单位错误、清单项目合并、特征描述不完整；工程量清单计价概述。
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工程量清单计价
工程量清单计价概述
概念
拟建工程项目的数量表
内容
明确的项目设置
明确的工程数量
提供基本的表格格式
作用
工程量清单计价的基础
编制工程预算或者招标人编制控制价的依据
供投标者报价的依据
确定和调整合同价款的依据
支付工程款的依据
办理工程结算和工程索赔的依据
工程量清单编制依据
项目设置
项目编码
三个两位、两个三位
项目名称
项目特征
计量单位
工程内容
措施项目清单编制
可以计算
分部分项工程量清单
不能计算
“项”为单位
其他项目清单编制
暂列金额
尚未确定或不可预见
暂估价
必然发生但暂不能确定
计日工
施工图纸意外零星项目或工作
现场签证
总承包服务费
工程量清单的标准格式
统一格式
封面
填表须知
总说明
工程概况、清单编制依据、暂列金额、暂估价
不可调的闭口清单
措施项目清单
非工程实体项目
智慧工地
安全文明施工费
冬雨季施工等
其他项目清单
内容同编制
工程量清单计价的基本原理
基本过程
工程量清单编制
利用工程量清单来编制投标报价
计税方法
建设工程造假=税前工程造价*（1+税率）
暂列金额、总承包服务费
分部分项工程10%-15%
不再汇总
招标控制价的产生过程
设标底招标的弊端
无标底招标的弊端
招标控制价的优点
招标控制价的设立产生的影响
发包人
承包人
招标控制价误差大于±3%，招标人需改正
重新编制控制价到提交投标文件要15天
确定综合单价应考虑的因素
风险费用
材料暂估价
项目特征描述
结算时图纸优先于清单
必须描述的内容
正确计量、结构要求、材质要求、安装方式
可不描述的内容
可不详细描述的内容
规范规定多个计量单位的描述
规范没有要求但又必须要求的描述
合同类型的确定
单价合同
宜采用
总价合同
四价
招标控制价
投标价
合同价
发、承包双方
竣工结算价
其他问题
竣工结算
编制存在的问题
项目编码错误、计量单位错误、清单项目合并
特征描述不完整
工程类别取定错误，造价存在较大偏差
特征描述雨综合单价组价不匹配、清单工程量与组价工程量不匹配
