工程量清单计价思维导图

关于工程量清单计价思维导图的思维导图，包含编制存在的问题：项目编码错误、计量单位错误、清单项目合并、特征描述不完整；工程量清单计价概述。

工程量清单计价

• 工程量清单计价概述
  • 概念
    • 拟建工程项目的数量表
  • 内容
    • 明确的项目设置
    • 明确的工程数量
    • 提供基本的表格格式
  • 作用
    • 工程量清单计价的基础
    • 编制工程预算或者招标人编制控制价的依据
    • 供投标者报价的依据
    • 确定和调整合同价款的依据
    • 支付工程款的依据
    • 办理工程结算和工程索赔的依据
• 工程量清单编制依据
  • 项目设置
    • 项目编码
      • 三个两位、两个三位
    • 项目名称
    • 项目特征
    • 计量单位
    • 工程内容
  • 措施项目清单编制
    • 可以计算
      • 分部分项工程量清单
    • 不能计算
      • “项”为单位
  • 其他项目清单编制
    • 暂列金额
      • 尚未确定或不可预见
    • 暂估价
      • 必然发生但暂不能确定
    • 计日工
      • 施工图纸意外零星项目或工作
    • 现场签证
    • 总承包服务费
  • 工程量清单的标准格式
    • 统一格式
      • 封面
      • 填表须知
      • 总说明
        • 工程概况、清单编制依据、暂列金额、暂估价
      • 分部分项工程量清单
        • 不可调的闭口清单
      • 措施项目清单
        • 非工程实体项目
          • 智慧工地
          • 安全文明施工费
          • 冬雨季施工等
      • 其他项目清单
        • 内容同编制
• 工程量清单计价的基本原理
  • 基本过程
    • 工程量清单编制
    • 利用工程量清单来编制投标报价
  • 计税方法
    • 建设工程造假=税前工程造价*（1+税率）
    • 暂列金额、总承包服务费
      • 分部分项工程10%-15%
    • 暂估价
      • 不再汇总
    • 计日工
  • 招标控制价的产生过程
    • 设标底招标的弊端
    • 无标底招标的弊端
    • 招标控制价的优点
  • 招标控制价的设立产生的影响
    • 发包人
    • 承包人
    • 招标控制价误差大于±3%，招标人需改正
    • 重新编制控制价到提交投标文件要15天
  • 确定综合单价应考虑的因素
    • 风险费用
    • 材料暂估价
    • 项目特征描述
      • 结算时图纸优先于清单
      • 必须描述的内容
        • 正确计量、结构要求、材质要求、安装方式
      • 可不描述的内容
      • 可不详细描述的内容
      • 规范规定多个计量单位的描述
      • 规范没有要求但又必须要求的描述
    • 合同类型的确定
      • 单价合同
        • 宜采用
      • 总价合同
    • 四价
      • 招标控制价
      • 投标价
      • 合同价
        • 发、承包双方
      • 竣工结算价
    • 其他问题
      • 竣工结算
• 编制存在的问题
  • 项目编码错误、计量单位错误、清单项目合并
  • 特征描述不完整
  • 工程类别取定错误，造价存在较大偏差
  • 特征描述雨综合单价组价不匹配、清单工程量与组价工程量不匹配