Android-审批权限

这里包含了建设单位申请，工改平台受理、分局组织土地供应、控制性详细规划编制或调整、核发规划条件等等。

国有土地使用权

• 出让方式取得
  • 申请（区政府或土地储备中心）
    • 控制性详细规划调整申请
    • 工改平台接收
      • 局系统收文
  • 控制性详细规划编制或调整（详细规划处）
    • 受理申请后
      • 详细规划处初审
        • 规划情况
          • 总体规划
            • 土地规划
            • 城乡规划
          • 控制性详细规划
          • 其他相关规划
        • 有无重大原则问题
        • 对周边影响
      • 向主管局长汇报
      • 经主管局长同意后，转规划院
      • 规划院编制控制性详细规划可行性研究报告
        • 现状情况
          • 宗地测量情况（非必须）
            • 街坊编制，非项目编制
          • 地形、地貌、地上建筑物、交通情况、公共服务设施、配套设施
        • 规划情况
        • 土地情况
          • 土地权属
          • 征地情况
      • 组织专家评审
      • 详细规划处审查
        • 征求利害关系人意见
        • 征求部门意见
      • 主管局长同意后，报送法定图则会议审查
    • 法定图则会审议
    • 国土空间规划委员会专题会审定
    • 获取批复
  • 核发规划条件（分局）
  • 申请（（区政府或土地储备中心））
    • 供地申请
  • 组织土地供应（分局）
    • 审查前置要件
      • 规划设计条件
      • 宗地测量
      • 权属核查
      • 土地评估
    • 受理申请
    • 编制供地方案
    • 主管局长办公会
    • 局长办公会
    • 工改平台征求委办局意见
    • 市土地出让工作领导小组小组
    • 履行签批手续
    • 发布土地出让公告
  • 签订土地出让合同，核发《用地规划许可证》（分局）
  • 核发建设工程规划许可证（分局）
    • 重新核收土地出让金（分局）
  • 开工验线（分局）
  • 竣工核实（分局）
    • 重新核收土地出让金（分局）
  • 批后监管（分局）
    • 直到产权证办理完毕
• 划拨方式取得
  • 申请
  • 控制性详细规划编制或调整（基础设施处、景观风貌处）
    • 基础设施处：6区基础设施类项目
    • 景观风貌处：历史街区范围内项目
    • 分局：阿城区、呼兰区、双城区基础设施类项目
  • 审批《用地预审与选址意见》（基础设施处、景观风貌处、用途管制处、确权登记处）
    • 一般项目
      • 规划审批信息录入局信息系统（基础设施处、景观风貌处）
        • 推送到用途管制处
      • 用地审批信息录入局信息系统（用途管制处）
    • 自有划拨用地
      • 规划审批信息录入局信息系统（基础设施处、景观风貌处）
        • 推送至确权登记处
      • 录入土地登记信息
  • 核发用地规划许可证（行政审批办）
  • 办理用地手续（用途管制处）
    • 子主题
  • 核发建设工程规划许可证（分局）