导图社区 05-第五章 投资项目资本预算
注会-财管-第五章投资项目资本预算思维导图,包括:投资项目的评价方法、投资项目现金流量的估计、投资项目折现率的估计、投资项目的敏感分析。
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项目时间管理6大步骤
项目管理的五个步骤
电商部人员工作结构
费用结算流程
租赁费仓储费结算
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F2结算费用特别注意事项
洛嘉基地文件存档管理类目
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第五章投资项目资本预算
投资项目的评价方法
净现值 (NPV)Net Present Value
净现值 (NPV)=未来现金净流量现值-原始投资额现值
折现率=项目资本成本
绝对数指数,反应投资的效益
现值指数 (PI)Profitability Index
现值指数 (PI)=未来现金净流量现值/原始投资额现值
相对数指标,反映投资的效率
内含报酬率 (IRR)Internal Rate of Return
NPV>0,PI>1,IRR>资本成本NPV=0,PI=1,IRR=资本成本NPV<0,PI<1,IRR<资本成本
回收期Payback Period
静态回收期
动态回收期
会计报酬率
公式一:会计报酬率=年平均净利润/原始投资额*100%
公式二:会计报酬率=年平均净利润/平均资本占用*100%
平均资本占用=(原始投资额+投资净残值)/2)
互斥项目的优选问题
总量有限时的资本分配
投资项目现金流量的估计
项目现金流量 (NCF)
投资期
长期资产投资
营运资金垫支
营业期
直接法:营业现金毛流量=营业收入-付现成本-所得税
间接法:营业现金毛流量=税后营业利润+非付现成本 =(营业收入-付现成本-非付现成本)*(1-T)+非付现成本
分算法:收入*(1-T)-付现成本(1-T)+非付现成本*T
总结期
固定资产变价净收入:变价净收入-营业外收入纳税+支出抵税
垫支营运资金的收回
项目现金流量应用举例
更新决策项目现金流量的估计
投资项目折现率的估计
预备知识
可比公司法
必须得分
1. 卸载可比企业的财务杠杆
2. 加载目标企业财务杠杆
3. 根据目标企业的β权益计算股东要求的报酬率
4. 计算目标企业的加权平均资本成本
投资项目的敏感分析
时间不够,最后做
敏感分析的方法