粮食物流园区总平面设计总平面布置

建设项目分期实施时，总平面布置应符合下列要求：1、近、远期工程应统一规划。近期工程应集中、紧凑、合理布置，并应与远期工程合理衔接；2、预留发展用地应尽量规整，不应修建与预留发展不相符的永久性建筑物等设施。

粮食物流园区总平面设计

• 总平面布置
  • 一般规定
    • 总平面布置应符合当地的城市规划,并应满足国家有关建设用地控制指标规定。
    • 总平面布置应根据生产流程合理进行功能分区;各功能区内单项工程布置应紧凑合理;生产相关的功能区之间及单项工程之间应物料流向合理、线路短捷,物流、车流、人流顺畅。
    • 各建（构）筑物之间的距离，应满足生产作业要求和消防、环保等对其间距的要求；生产性质相近的建（构）筑物宜联合多层布置。
    • 应根据地形、地势、工程及水文地质条件、交通组织与工艺流程等要求，合理布置建筑物和有关设施，减少土石方工程量和基础费用。
    • 应结合当地气象条件，使建筑物具有良好的朝向，具备自然采光和通风条件，满足安全卫生、节能环保要求。
    • 园区出入口的数量和布置，应根据企业的生产规模、总体规划、园区用地面积及总平面布置等因数综合确定，其数量不宜少于2个。
    • 建设项目分期实施时，总平面布置应符合下列要求：1、近、远期工程应统一规划。近期工程应集中、紧凑、合理布置，并应与远期工程合理衔接；2、预留发展用地应尽量规整，不应修建与预留发展不相符的永久性建筑物等设施。
  • 生产设施
    • 布置原则
      • 大型建筑物宜布置在土质均匀、地基承载力大的地段。
      • 当园区地形坡度较大时，建筑物的长轴宜顺等高线布置。
      • 在车流较集中的生产设施周围，应布置相适应的停车或作业场地。
      • 需要大宗原料的生产设施，其原料的存储设施与加工设备宜靠近布置。
      • 产生粉尘的生产设施，宜布置在园区全年最小频率风向的上风侧，且地势开阔、通风条件良好的地段。
    • 交易设施布置应符合下列要求
      • 现货交易区应靠近出入口布置，并应设置相应的作业与停车场地。
      • 现货交易区应设置必要的仓储设施。
      • 现货交易区应设置必要的检斤、检化验设施。
      • 期货交易设施宜设置在办公服务设施区。
    • 仓储设施布置应符合下列要求
      • 应根据园区性质和工艺作业要求合理确定规模与仓型。
      • 用于储备的粮食仓库，已布置在地势较高，地下水位较低，车流相对较少的地段。
      • 粮食中转设施应结合铁路、码头等交通运输设施合理布置。
      • 油脂储罐区应设置防止液体流散的设施。
      • 油脂储罐与其泵房、装卸鹤管的防火间距应满足相关规范的规定。
    • 加工设施布置应符合下列要求
      • 应满足生产工艺的要求，便于生产操作、安装及维修。
      • 物料输送宜合理使用栈桥和通廊，栈桥和通廊布置应与生产工艺、运输路线、建筑物和道路相互协调与衔接。
      • 有洁净要求的加工设备，应布置在大气含尘浓度和有害气体浓度较低、环境清洁、人流车流穿越较少的地段，并应位于散发有害气体、烟雾、粉尘的污染源全年最小频率风向的下风侧。
      • 使用易燃溶剂的生产车间应设防火禁区，禁区应采用不燃烧材料的实体围墙，其高度不应小于1.5m。
    • 特殊生产设施（防爆、噪声）布置应符合下列要求
      • 产生高噪声的生产设施，宜相对集中布置；其周围一布置对噪声较不敏感、高大、朝向有利于隔声的建筑物和堆场等。
      • 存在易燃、易爆危险的生产设施，应符合下列要求：宜布置为独立建筑物，应远离办公区。不得布置在人员密集地段和主要交通要道邻近处，应保证生产人员的安全操作及疏散方便。应布置在园区全年最小频率方向的下风侧。
  • 辅助生产设施
    • 变电所布置应符合要求
      • 1 便于高、低压线的进出;
      • 2 宜靠近其负荷中心或主要用户;
      • 3 避免设在有强烈振动的设施附近;不得与卫生间、浴室等经常积水场所贴邻或位于其正下方;
      • 4 避免布置在多尘、有腐蚀性气体和有水雾的场所,并应位于多尘、有腐蚀性气体场所全年最小频率风向的下风侧和有水雾场所冬季盛行风向的上风侧。
    • 锅炉房布置
      • 1 应满足当地环保、规划部门要求;
      • 2 宜布置在园区全年最小频率风向的上风侧;
      • 3 燃煤锅炉房应设贮煤与灰渣的场地,场地宜布置在锅炉房全年最小频率风向的上风侧,具备方便的运输条件。
    • 压缩空气站
      • 1 位于空气洁净的地段,避免靠近散发腐蚀性、有害气体和粉尘等场所,并应位于上述场所全年最小频率风向的下风侧;
      • 2 压缩空气站的朝向,应结合地形、气象条件,使站内有良好的通风和采光。贮气罐布置宜避免阳光暴晒。
    • 机修车间布置
      • 1 园区内的公用修理设施,宜集中布置;
      • 2 车间维修设施,应就近布置;
      • 3 宜设置维修场地。
    • 堆场布置
      • 1 根据储存物料的性质,按类别相对集中布置;
      • 2 应具备方便的运输、装卸和管理等条件;
      • 3 场地应有良好的防火、排水设施。
    • 消防设施布置
      • 1 消防水池(罐)宜设在火灾发生时用水量最大的地方;
      • 2 供消防车取水的消防水池应取水方便,其保护半径不宜大于150m;
      • 3 消防泵房宜与消防水池(罐)紧邻,且方便消防管网进出;
      • 4 消防泵房不宜建在有爆炸危险性设施附近。
    • 地磅房布置
      • 1 应设在货流出入口附近;
      • 2 地磅前应考虑车辆停车等待的场地;
      • 3 地磅进车端的道路,应为平坡直线段,其长度不宜小于两辆车长,在困难条件下,不应小于1辆 车长;出车端的道路,应有不小于1辆车长的平坡直线段。
    • 污水处理设施宜布置在产生污水的设施附近,且布置在园区全年最小频率风向的上风侧。
    • 粮食仓储区设置的药品库或药品临时存放点,应设在人流活动较少的边角地带。
    • 园区内的公用器材库宜集中布置;各生产设施的器材库应就近布置。
  • 办公生活设施
    • 面积不得超过园区总用地面积的7%
    • 办公设施布置要求
      • 1 宜布置在园区主要入口处;
      • 2 宜布置在园区全年最小频率风向的下风侧,且环境洁净、与城镇和居住区联系方便的地段;
      • 3 建筑群体的组合及空间景观宜与周围的环境协调;
      • 4 宜设置相应的绿化、美化设施。
    • 根据园区规模和具体需要，在办公设施附近设置机动车和非机动车停车场。
    • 园区围墙可根据园区具体需要和所在地区的规划要求设置。