巡检问题及现场问题梳理

巡检问题及现场问题梳理：临边防护缺失：部分电梯井防护门自由高度过高、洞口封堵缺失且不严密、电梯井立面防护底部不严密。

巡检问题

• 安全
  • 外架
    • 脚手架立杆悬空（1号楼及16号楼落地架，有触及二类问题风险)
    • 连墙件作业层单层缺失5处及以上，有触及二类问题风险
    • 外架剪刀撑搭接不规范
      • 搭接长度不足
    • 外挑网设置不符合要求，有触及二类问题风险
      • 只有一层外挑网
    • 外架网污染
    • 硬质封闭不严密
  • 配电箱
    • 无防护棚有缺失
      • 室外一、二级电箱设置防雨、防砸装置、配有门锁
    • 无每日巡查记录
    • 不上锁
    • 工作接地与重复接地不到位
  • 卸料平台均不达标
    • 限载牌无内容
    • 验收牌信息不更新，牌未挂
    • 卸料平台侧边、底面未按要求封闭；
  • 施工电梯
    • 10号楼基础不均匀沉降，触及0分项
    • 施工电梯层门安装进度极为缓慢，有触及一类问题风险
    • 施工电梯及楼栋出入口安全小喇叭
    • 人脸识别
    • 螺栓划线预警
  • 消防
    • 无水枪水带
  • 施工升降机出入口安全通道未搭设，有触及二类问题风险
  • 临边防护缺失
    • 转角平台
    • 山墙
    • 连廊
    • 电梯井立面防护底部不严密
    • 部分电梯井防护门自由高度过高、洞口封堵缺失且不严密
  • 内支撑
    • 内支撑体系扫天杆
    • 扫地杆缺失
    • 剪刀撑缺失
  • 大型机械
    • 塔吊防攀爬措施未设置，有触及一类问题风险
    • 爬架附墙装置缺失0分项
  • 文明施工
    • 大量楼层垃圾未清理
    • 楼层大便
    • 蓝天白云及硬质防护垃圾未清理
    • 现场材料堆放
      • 未按新标准上垫下盖
• 质量
  • 渗漏问题
    • 层层渗漏、渗漏位置较多
      • 触及0分项较多
    • 蓄水闭水试验
      • 未开始
        • 一直未验收
    • 渗水痕迹明显
    • 吊模铁丝无专人清理
    • 钢钉无专人清理
  • 实测实量
    • 垂平打磨修补
      • 系统性打磨后漏筋
      • 9#12#打磨量仅完成1/3
        • 人数一直不足
    • 厨卫间、阳台降板高度不低于设计不符，近一半不合格
    • 顶板极差甩项
      • 考虑后期观感，不予打磨修补
    • 外墙
      • 仅处理观感
      • 实测甩项不处理
    • 飘窗顶板极差
      • 弧形
  • 混凝土观感
    • 砼浇筑留浆清理不到位
    • 内外墙实体结构错台
    • 卫生间剪力墙错台未打凿
    • 梁底梁底锯末未处理、砂浆料未处理
    • 标准过低，需指定标准，5层验收一次
      • 多次督促一次未验收
• 管理行为资料
  • 监理通知单及项目函件回复资料闭合
    • 连续多人多次催促还回复不到位
    • 不回复不反馈
    • 缺失数量严重
  • 工序验收照片缺失严重
    • 存在未验收打砼、未验收合模情况，资料未补
    • 外架四口五临边照片缺失
    • 闭水照片缺失
    • 部分影像资料存在工序问题（如冒顶举牌验收）
  • 施工技术方案缺失
    • 未编制
      • 施工组织设计
      • 铝模
      • 基坑安全
      • 卸料平台
      • 临时用电
      • 电气安装
      • 给排水工程
      • 检验批划分方案
      • 两防方案
    • 13个方案已编制，未盖章
• 迎检整改分工
  • 夏康盛
    • 整个室外场地内的安全施工及文明施工
  • 魏凡森
    • 9#地下室，以一圈后浇带为界限
    • 10#地下室，以一圈后浇带为界限
    • 12#地下室，以一圈后浇带为界限
    • 1#地下室，以一圈后浇带为界限
    • 整个场地已施工的地库
    • 夏总监统筹，并每日持续督促整改，每日反馈各楼层整改进度
  • 余秋波
    • 10#3-7层
    • 1#1-2层
  • 张广伟
    • 9#1-4层
    • 12#3-7层
  • 王健
    • 1#3-6层
    • 10#8-19层
    • 秋波负责打印A3原位图纸，每日汇总问题销项表，分发给总包，并每日持续督促整改，每日汇报各楼层整改进度
  • 杜天明
    • 12#8-20层
    • 9#5-12层
    • 广伟负责打印A3原位图纸，每日汇总问题销项表，分发给总包，并每日持续督促整改，每日汇报各楼层整改进度
  • 巡检部位
    • 10#
      • 3层-19层
    • 12#
      • 3层-20层
    • 9#
      • 1层-12层
    • 1#
      • 1层-6层
    • 9#地下室，以一圈后浇带为界限
    • 10#地下室，以一圈后浇带为界限
    • 12#地下室，以一圈后浇带为界限
    • 1#地下室，以一圈后浇带为界限
    • 整个场地已施工的地库
    • 整个室外场地内的安全施工及文明施工
• 地下室
  • 12#小问题
  • 10#
    • 电箱未上锁无巡检记录
    • 垃圾未清理
    • 材料未清理
    • 悬挑梁未支撑
    • 回顶单支撑
  • 1#
    • 材料未清理
    • 垃圾未清理
    • 渗漏未处理
• 咨询问题
  • 动火作业审批
  • 作业层的消防水
  • 边坡支护
  • 楼层U形环的切割
    • 彭文
  • 结构梁CI
  • 楼层宣传
  • 板房渗漏
    • 铺卷材
  • 9#大堂门楼风井砌筑抹灰完善
    • 避免渗水
• 卫生间不包管
  • 函件确认
• 工作方式
  • 质量安全意识
  • 销项管理
    • 阶段
    • 每个管理人员发
    • 销项表
    • 销项会议
• 样板层问题
  • ①门窗洞口配块用砌块替代
  • ②缺口梁标高超高
  • ③空调洞漏设
  • ④10墙大于等于2600缺少腰梁
  • ⑤除飘窗抱框柱外其余地方均无构造柱
  • 构造柱设置过少
  • ⑥20墙转10墙砌体灰缝过小
  • ⑦二次构造反坎宽度与图纸不符
  • 门窗交圈的事情
    • 秋波牵头
• 技术
  • 砌筑排版
    • 甘鹏
  • 技术方案编制报审
• 质量问题
  • 混凝土缺损
    • 反坎
    • 翻边
  • 实测实量上墙
    • 印章明天回来
  • 卫生间缺口梁
  • 卫生间二构反坎尺寸错误
  • 拉拔试验
  • 砌筑上墙
  • 内墙卫生间错台
  • 梁墙接头部位错台爆模
  • 打磨后露筋和抹完又开裂
  • 临边后浇带堆载
  • 可视化
    • 通道部位
    • 质量实测统计数据
  • 地下室
    • 积水
    • 涨模清理
    • 夹渣
    • 渗漏
• 展示区维修
  • 看房通道渗漏
  • 9#大堂外墙渗漏
  • 飘窗渗漏
  • 窗边滴水线没做渗漏入室内
  • 16#板房渗漏再怎么重视也不为过
• 安全问题
  • 水电交接阶段
  • 蓝天白云
  • 标识标语
    • 横幅
    • 通道
    • 临边
    • 警示标语
• 进度
  • 10#南面
  • 12#北面
  • 31#开卖
    • 主体结构验收
    • 砌筑抹灰
    • 渗漏
      • 屋面渗漏
  • 板房
    • 工作面衔接
    • 材料提前准备
    • 小工作量班组拖延施工
    • 班组甩项不愿意搞
      • 16#楼梯一次性做起来
      • 本层植筋
    • 质量隐患
      • 杜绝
    • 工作提前一天安排
      • 生产
      • 碰头会
  • 地库顶板
    • 垃圾清理
    • 防水
      • 人员
    • 保护层
    • 挡土墙
    • 回填
    • 园建
  • 1#
    • 栏杆
    • 门窗
    • 植筋
    • 螺杆孔洞封堵
    • 外墙打磨修补
      • 外墙腻子
    • 地面预埋钢筋切割
    • 材料归堆
    • 电梯标准化层门
  • 2#复工
  • 3#开工