高端公寓基因

高端公寓基因需要有一流地段、顶配产品、国际服务，还要进行产品重塑、服务重塑、销售模式革新和品牌升级等等。

高端公寓基因

• 产品重塑
  • 产品定位：开创、引领、高级审美、趋势型高端公寓作品
  • 产品线：区位+产品+自带/周边配套综合分级，分为S/A级
  • 硬装标准：室内2K-4K，外立面铝板+大玻璃幕墙，公区高级调性精英品味
  • 公区配套：恒温泳池、健身房、行政酒廊、私宴会所+个性化定制
• 服务重塑
  • 目标客群多样化需求：高价值地段的共性需求，高颜值产品的个性化需求、高品质服务的差异化需求
  • 物业托管服务类型：酒店管理式服务品牌金字塔推荐雅诗阁、商务资产五大国际代理公司推荐第一太平戴维斯
• 销售模式
  • 代租代管：散售小业主多，圈层混杂，与高端公寓定位不符
  • 资产证券化：耗时长，成功率低，仅适合卖长期租期的公寓资产
  • 大宗销售：豪宅业主老带新+高端商圈种子客+供方大客户
• 品牌升级
  • 品牌理念：占先机、筑巅峰、领未来
  • 品牌落地：一系列高端营销活动组合拳
• 国际服务
• 顶配产品
• 一流地段