导图社区 房产账号起号流程
房产账号起号运营流程,分为两个周期,第一周期起号、剪辑发布、验收,第二周期优化视频、开始变现。
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运营流程
第一周期
1、抖音起号
1、名称
例如:地产酵母、 房产温姑娘 谭帮主说房 北京猫哥说房
名称结构:名称【化名/真名】+和房有关的词汇【说房/聊房/谈房/看房】 抖音号名字要简单易记易传播,你取抖音号名字就是为了扩大自己的知名度,让他人记住,又区别于其他抖音号。
2、头像
例如:商务照、休闲照]
一般情况下,在选择抖音号头像时要符合以下4个标准。 第一,如果抖音号的类型为抖音企业号,那么抖音号头像最好是企业或品牌的图像Logo或品牌名字。 第二,如果抖音号的类型为个人抖音号,那么抖音号头像最好是自己的正面自拍照或者全身照。 第三,抖音号头像要有比较强的吸引力,给人以好感,以便于用户和粉丝对你产生深刻的印象,进而关注你。 第四,抖音头像一定要符合你的抖音号的定位,与之保持一致的风格。假如你的抖音号定位为时尚达人; 头像就不能选择乡土风情类的图片,不然会使用户和粉丝无法弄清楚你到底是做什么内容的。
3、简介
例如北京猫哥说房: 房产领域全网粉丝600w 书籍《安家之美》作者 知名置业实操博主 指导10000个家庭正确买房
首先,简介的内容一定要蕴含定位,向用户和粉丝说明自己的抖音号是做什么的。 其次,简介里一定要有亮点。 最后,简介中也不要有生僻字,不然用户和粉丝很难搜索到。
4、背景
例如:
作用:引导关注、强化IP标签
5、定位
房产解说类
例如:娜聊房产 大胡子说房 地产酵母 谭帮主说房 北京猫哥说房
解说类型: 第一,买房干货分享,这是账号内容的核心,比如买房如何贷款,公寓能买吗? 第二,城市买房分析,要对一些城市进行分析和解读,比如南京买哪里最具升值潜力。 第三,买房避坑提醒,类似在揭秘行业的一些黑幕,比如房产里的黑五类,你千万不能买。文旅项目都是高佣金出货,千万要远离。 第四,政策解读,中国的房地产调控非常频繁,核心是对政策进行解读,因为粉丝不在这个行业,对政策的理解是基于表面的,需要我们进行深入的解读,告诉他们真相,告诉他们买房的具体指导作用。 (1)、要快,政策属于热点; (2)、千万不要讲一些敏感的,对社会不和谐的、不属于房住不吵,不符合社会主义核心价值观的一些事情。 (3)、不要剪辑这个政策的红头文件在视频里,很难被审核通过。
探盘类
野生恒恒 华哥探房 大白探房
2、剪辑发布
1、选题
例如:买房的10个误区 小白买房最关心但最想不明白的五个问题 未来的房子会过剩吗? 有钱也别全款买房 买房最容易忽略的注意事项
选题非常重要。做抖音如何找选题呢?记住一个抖音核心逻辑,火过的一定会火!所以,你做这行,火过的视频,文案你可以找出来。你也可以找到你的对标账号他火过的内容,直接收集分析,然后借鉴。
2、画面
封面
封面要选择合适视频的照片
时长
40秒-60秒
文案
开头有趣,中间有料,结尾有梗
可借鉴爆款选题下面对应的口播文案,做自己个人品牌或者商业IP,前期起号可以借鉴,后期建议文案一定要自己写。好的文案一定是能让人看下去的文案,这样才能增加完播率,一个有吸引力的开头非常重要,开头要引起好奇,或引起大家焦虑等等。对于知识分享类型的账号,关键在于内容的专业度,在文案的设计中层层递进,引人入胜,让粉丝读的淋漓畅快,这样才能打造出爆款。
字幕
规范字幕的大小,颜色确保调性的统一
配音
除非声音条件特别好,不然都建议选择机器人配音
BGM
尽量选择带节奏的纯音乐或者英文歌曲
3、运营技巧
(1)有主角出镜、豪华别墅、拍摄效果炫酷有特效、航拍等播放效果更佳。(2)、如何编辑视频标题,主要是能引导粉丝的转发和评论。
4、更新频次
一周最少更新3-4条新作品,发布新作品的时间尽量选择在下午的5-6点之间。
3、导师验收
发布前可发给导师看一下,帮助大家提高作品质量
第二周期
1、优化视频
打磨视频品质(口才、外形、表现力、视频清晰度与比例)、多制造转折和亮点(脚本质量)是提升视频完播率的最佳方式。
2、开始变现
1、引流咨询
2、接开发商广告
3、接星图