导图社区 2022一建建设项目总投资
2022一建建设项目总投资的思维导图，介绍了建设投资（工程费用、工程建设其他费用、预备费、资金筹措费）、流动资产投资。
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建设项目总投资
建设投资
工程费用
设备及工器具购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费
进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+消费税+增值税
到岸价（CIF）=货价+国外运费+国外运输保险费
银行财务费=离岸价基数*银行财务费率
进口关税的计算基数为到岸价
国外运输保险费=（离岸价+运费）/（1-保险费率）
增值税=（到岸价+进口关税+消费税）*费率
离岸价（FOB）=货价
建筑安装工程费（费用构成要素划分）
人工费
计时工资或计件工资
奖金：对超额劳动或节支增收支付给个人的劳动报酬，如节约奖，劳动竞赛奖
加班加点工资：法定节假日支付的加班工资和延时工作的加点工资
津贴补贴：如流动施工津贴、特殊地区津贴、高温（寒）津贴、高空津贴等
特殊情况下支付的工资：特殊情况下支付的工资，因病、工伤、产假、休假、停工学习
材料费：材料单价=（原料单价+运杂费）*（1+运输损耗率）*（1+采购保管费率）/工程设备费=（设备单价+运杂费）*（1+采购保管费率）
材料原价
运杂费
运输损耗率
采购及保管费
施工机具使用费
施工机械使用费（机械台班单价=折+大+人+常+安拆+燃料+车船税）（耐用总台班=折旧年限*年工作台班）
折旧费
台班折旧费=机械预算价格*（1-残值率）/耐用总台班
大修理费
人工费：机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费
经常修理费：各级保养和临时故障排除费用
安拆费及场外运费：大型机械以外的机械进行现场安拆所需的费用。大型机械进出场进措施
燃料动力
税费：施工机械的车船使用税、保险费、年检费
仪器仪表使用费=仪器仪表摊销费+维修费
企业管理费（官办拆故宫，保护施工、交财务税、是玉帝）
以分部分项工程费为基数 企业管理费率=(生产工人年平均管理费/年有效施工天数*人工单价）*人工费占分部分项工程费比例
以人工费和机械费合计为基数 企业管理费率=生产工人年平均管理费/年有效施工天数（人工单价+每一工日机械使用费）
以人工费为基数 企业管理费率=生产工人年平均管理费/年有效施工天数人工单价
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费=管理和试验部门及附属生产单位使用的固定资产的折旧大修维修等费用
工具用具使用费
劳动保险和职工福利费=职工退职金、离休干部经费、集体福利费
劳动保护费
检验实验费=施工企业按有关规定对建筑以及材料、构件建筑安装物进行一般鉴定检查的费用 对构件做破坏性试验属于研究试验费 有合格证明的材料检测发现不合格，计入检验试验费
职工教育经费
财产保险费=施工管理用的财产、车辆等的保险费用
财务费
税金=房、车、土、印
城市维护建设税
教育费附加
地方教育附加
其他
利润
以定额人工费或定额人工费+定额机械费为计算基数
规费（五险一金）
养老保险费
失业保险费
医疗保险费
生育保险费
工商保险费
施工管理用的财产、车辆等的保险费用
增值税
工程造价=税前工程造价*（1+9%）
税金=税前工程造价*税率
税金=工程造价/(1+税率)*税率
建筑安装工程费（造价形成划分）
分部分项工程费
措施项目费
安全文明施工
环境保护费
文明施工费
安全施工费
临时设施费
实名制管理费
夜间施工增加费
二次搬运费
冬雨季施工增加费
已完工程及设备保护费
工程定位复测费
特殊地区施工增加费
大型机械进出场安拆费
脚手架工程费
其他项目费
暂列金额=施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
计日工
总承包服务费=:是指总承包人为配合、协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
规费
工程建设其他费用
建设管理费
建设单位管理费=包括：人员工资等日常管理费用、竣工验收费、零星固定资产购置费等。
代建管理费
工程监理费
监造费
招标投标费
设计评审费
特殊项目定额研究及测定费
其他咨询费
印花税
研究试验费
建设单位为本建设工程项目提供和验证设计数据、资料等进行必要的研究实验及按照设计规定在建设过程中必须进行实验，验证的费用包括:自行或委托其他部门的专题研究、实验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费
专项评价费
勘察设计费
场地准备及临时设施费（工程费用*费率+拆除清理费-可回收作价）
建设单位平整场地=建设场地达到开工条件组织进行的场地平整等准备工作，而发生的费用
建设单位临时设施费=建设单位发生的未列入工程费用的临时水、电、路、训、气等工程和临时仓库等建筑物的建设、维修、拆除、摊销。租赁费，以及码头租赁费
引进技术和进口设备其他费
工程保险费=建筑安装工程一切险、工程质量保险、进口设备财产保险、人生意外伤害险、注意与工伤保险区分，工伤保险属于建安费的规费
联合试运转费（联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入）=包括试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费，以及必要的工业炉烘炉费。 不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用
生产准备费为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用，包括生产职工培训费和生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。
办公和生活家具购置费设备及工器具购置费中包含的是生产家具购置费，此处是生活家具购置费，要进行区分。
预备费
基本预备费（工程费用+工程建设其他费）*基本预备费率=主要指施工过程中可能增加工程量的费用
价差预备费工程费+工程建设其他费+基本预备费=建设期内利率、汇率、价格因素的变化而预留的可能增加费用
资金筹措费
借款利息
债券利息
贷款评估费
国外借款手续费及承诺费
汇兑损益
债券发行费
其他债务利息或融资费用
流动资产投资
中介方面筹集资金的花费
使用资金的花费
与未来企业生产经营有关其他费
不容易计量的措施项目费（冬夜儿已安）
容易计量的措施项目费（大脚特工）
计算计算=除增值税外的其他建安工程费
定额人工
定额人工 定额人工+机械费
