导图社区 富爸爸-不公平的优势
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谈判是无论在工作和生活中都会遇到的，很多人都认为谈判是零和游戏，其实不然，谈判也可以是双赢的，这张导图告诉你怎么用提问来引导谈判，来源于《谈判先要会提问》，网络百科，公众号等等整理而成。
每个人都有迷茫的时候，想做点什么事情却又无从下手，为什么迷茫？找对问题根源，并勇敢面对，提升自己，这篇导图告诉你应怎么做
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富爸爸不公平的优势
第一章:知识
我为什么幸免于难？
大富翁的三条规则
重视现金流
真正的投资者不但关注资本利得，更重视现金流，还懂得合理的税务筹划。
形式多种多样
股票分红，租金收入，版税...
在经济低迷时更容易找到带来现金流的投资项目
房地产价格大多在低位
四中绿色小房子，下一步一定是红色大饭店。
善用别人的资金
用别人的钱赚钱
财商教育赋予了我自我决策的能力，不盲目从众保持清醒思维，因而避免了损失。
家庭不公平的优势
要能够在一起设定财务目标
要为了设定好的目标，一起努力。
我太太的建议
从关注输入到关注资产
小时工到包租婆
什么是财商教育？
教育和培训的区别
财务培训
把钱交给别人来打理
财商教育
把钱交给自己来打理
五要素
定义
投资界
资本利得和现金流
财务界
组合收入和被动收入
辩证的看问题
历史
税负
债务
我该怎样使用手中的钱？
具备优良财商，运用他人资金，将投资成本和风险降到最低，就是不公平的优势
你接受何种财商教育，决定了如何使用金钱进行投资
良好的财商教育，能钱生钱
前提是不墨守成规或执着于传统投资策略
把钱交给代客理财者，遭受损失最严重
如果对投资没有概念，先保持沉默
做什么投资最好？
三个选择
投资在适合自己的财商教育上
让值得信赖的专家帮你投资
光说不练假把式
第二章:税
怎么做才能赚钱多缴税少？
四个象限
B象限
我在寻找最佳的人选
规模超500人，具有领袖气质和领导才能， 而非简单的技术能力，得益于团队协作的成功。
雇人为自己工作
问答
S象限
要把事情干好，就要自己来
明星，职业运动员，名医，经济人白领。
为自己工作
I象限
我怎么样才能为自己的项目融到更多资金？ 怎样才能用别人的资金获取更高的回报，缴纳更少的税款？
金融大鳄
利用自己和他人的资金为自己工作
E象限
想要一个安稳的工作
CEO的工资大部分入应交税
为别人工作
改变象限怎么做？
以友为镜，看看自己属于哪个象限？
改变之前审视核心价值观
提问自己
你具备领袖气质吗？
你是否具备b象限和i象限所需的技能？
你准备什么时候退休？
你的团队合作能力怎么样？
你热爱自己的工作吗？
你的失败你将如何面对？
概要
你在哪个行业最有可能获得成功？
你的抗压能力如何？
稳定的收入对你来说有多重要？
你的工作与自己的人生目标相吻合吗？
税收是国家获得收入的重要方式
政府也会在税法中加入激励计划
保证其扶持或重点发展的行业和领域更有吸引力
各国税法都与国家社会发展规划密切相关
全世界大多数国家的税法法理相同
税法是对此进行的保障制度设计
认知
3.用别人的钱帮你干活，说会教的更少。
2.钱为你干活越辛苦，缴税越少。
1.你为钱干活越辛苦，缴税越多。
安稳工作有何不可？
税务负担
被动收入
不参与企业运营却由企业分得的利润税率最低
现金流
组合收入
主动收入和被动收入外的工资税率居中
资本利得
主动收入
工资直接参与企业运营税率最高
税收优惠政策
为社会创造工作岗位
解决住房问题
更多机会
政策制定者有意而为之
我和金的投资目标
将利润进行再投资
慎选投资标的
收入连年递增
回收本金
追加投资
所有人都进了b和I象限的话谁来缴税？
这是不可能的
虽然承担税率最高，但操作起来最简便。
第三章债务
为什么越来越多人陷入债务困境？
借债容易，管债难
房产经纪人卖掉手中房子会分析房价和市场，但并不是真正的房地产投资。
资产和负债的分类不是绝对的
如果能给你赚到钱，那他就是资产。
如果让你的钱越来越少，就是负债。
穷人用债务购买负债，而富人用债务购买资产。
现实例子
作者的经历
银行为什么不喜欢储蓄者？
银行通过放贷赚钱
部分准备金率1比10，有一美元，银行就可借出十美元。
对银行来说，借款者更重要。
依靠部分准备金制度运转的
当债务人无法还债时，储蓄者怕面临风险，同时去银行取钱，也就是银行挤兑。
美元会大幅贬值吗？
会的
美元投入方向伊拉克战争，阿富汗，买中国商品。
两个建议
如果缺乏财商教育，就去买贵金属。
财商知识烂熟于心，就去创业，自己印钞票。
怎么自己印钞票？
利用债务杠杆进行投资
成功企业家三个本领
学会顺势投资
预测走势，技术分析
学会房地产投资
利用债务杠杆
学会卖东西
推销
投资收益率趋向无穷大
投入资金第一要务是收回成本
通常1到5年内就可以收回投资
有风险，但政府鼓励了，绝对合法。
通过债务获得资产
社会出现通货膨胀怎么办？
绝好的机会
趁贬值还清贷款，提高房租，抵消通货膨胀的影响。
如果经济崩溃房租付不起了呢？
一切尽在掌握，绝大多数贷款都是无追索权的贷款， 如果无法偿还贷款，就让银行把房子收走，反正也是已经收回了投资。
难道政府不会借债窟窿堵住？
不是不可能，但值得怀疑。
政府关上一扇债务的大门，那肯定又为相关利益者打开了一扇窗。
现实世界对不会利用债务的人是不是很残忍？
是的
中彩票获得到巨额合约时，拿钱买房买车不仅不会让他们变得富有， 只会带来数不清的负债，过不了多久，钱就回到政府和有钱人的手中， 最后只剩债务。
第四章:风险
为什么债务会越来越多？
美国最大的债务就是社保和医保，先画个大饼，笼络人心，等大家都饿的时候又拿不出粮食。
国家同普通人一样，花的多挣得少，还有没完没了的欲望。
罪魁祸首是支持做决定政客的民众
极端风险
越是对风险谨小慎微，高风险就越可能在毫无准备的情况下悄然来临。
采取行动能做什么？从哪做起？
降低风险，掌握控制权。
成功企业家的三个本领
各种自相矛盾
共同基金
缺陷
和大市业绩相比较
只跟大市的话，还要基金公司干什么？白白缴纳高昂费用。
多样化
全球股市变得更加脆弱，动荡。
持续性
投资5到10年，结果不如从前。
管理费和手续费
完全享受不到税收优惠
价值下跌时，如果出售就要缴税，可能赔上所有的资本利得。
买卖股票，缴资本利得税
买入卖出，交易税
投资者投100%的钱承担100%风险，但只能拿到20%的收益。
基金公司通过管理费和手续费吃掉了收益的80%
一点也不共同，应该叫单边基金。
投资不可控，相当于风险。
多样化的投资组合
巴菲特说:多样化分散投资其实是无知寻找借口的方式， 如果投资人清楚明白自己投资标的的价值，所谓分散投资的解释根本行不通。
缺乏财商教育的投资者损伤惨重
共同基金是一个多个有价证券集合的载体，投了共同基金的投资组合， 相当于重复投资了很多股票，债券或有价证券，这种行为不是多样化，称为集中投资还差不多。
存钱
政府滥发货币
量化宽松等于慢性自杀
美联储开出空头支票，钱被凭空制造出来，流动性凭空增加。
公平分配，人人有份。
钱的面前任何事都不公平
eg:证券的普通股和优先股，快车道是份额投资也就是献售股东。
无风险投资
简单原则
黄金的价格是随货币供应量变化的，而且基本是正向变化。
货币购买力越低，黄金价格越会升高。
工作保障-铁饭碗
抽中货币货币战争
美国后几代人家深陷债务缠身的困境
无债一身轻
国家债务最终分摊到公民身上
不同视角的四类资产
有价证券
怎么赚到钱？
从基础投资做起，学习相关知识，听从专业建议。
大众最中意的，随时买入卖出交易门槛低
无法控制交易收入支出资产负债
房地产
集投资，债务运用房产物业，租户管理于一体的资产形式。
企业
销售等于收入
现货
哪种资产更适合你？
喜欢的就是适合的
职业投资者和业余投资者区别
两种获利方式不同
两者管理风险方式不同
普通投资者多元化投资愿景是综合收益超过局部损失
专业投资者通过购买合约方式降低风险
期权
购买金融衍生品对冲投资风险。
怎样保护自己不受“罗宾汉”(劫富济贫)危害？
利用财富法则
公司形式
个人独资企业和普通合伙企业是两个坑
有限责任公司
资产隔离债权人
政府有特许，税收优惠
四象限图
税负轻重因象限而异，而非职业，四象限遵循的税法条款各不相同。
E和S关注收入,b和I关注资产
寻求自由
寻求稳定
