水利水电征地农村与城（集）镇调查内容对比

水利水电征地拆迁农村与城镇调查内容对比，分为农村调查内容和城镇调查内容，调查了人口，房屋及附属物，土地，水利设施，农副业设施，文化教育，卫生服务设施，工商企业，市政工程和公用设施。

水利水电征地拆迁 农村与城（集）镇 调查内容对比

• 农村调查内容
  • 人口
    • 户籍在册人口
      • 同房同籍
      • 有籍有地无房、长期居住
    • 户籍不在册但符合条件人口
      • 父母同房同籍，调查前超生未上户（提供佐证）
      • 有主要住房，户口临时转出、如入伍、上学、服刑或劳改（提供佐证）
      • 婚嫁人口未迁入（提供佐证）
    • 不可登记人口
      • 死亡未注销人口
      • 婚嫁迁出或有户但无房无地
      • 空挂户口（无房无地）
  • 房屋及附属物
    • 房屋及附属设施调查方法
      • 房屋调查内容及方法
        • 房屋建筑面积计算一般规定：区分为 A.永久性结构的单层房屋，不论其高度如何均按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 B.非标准房屋建筑面积及楼层层高计算 房屋楼层层高（房屋正面楼板上表面至上层楼板表面或屋面与墙体接触点的距离）在 2.0m 以上（含 2.0m）、楼板、四壁、门窗完整者，按该楼层的整层面积计算。对层高未达到 2.0m 但楼层完整且有四壁、楼板的，层高在 2.0～1.8m 者（含 1.8m），按该层面积的 80%计；在 1.8～1.5m 者（含 1.5m），按该层面积的 60%计；在 1.5～1.2m 者（含 1.2m），按该层面积的 40%计；在 1.2m 以下者，不计算该层面积。
        • 框架结构
        • 砖混结构
        • 砖木结构
        • 土木结构
        • 彩钢结构
        • 其他结构
        • 房屋都是按照结构计量面积，但是根据房屋户型的不同，有些地方的面积计量也不同。如：未阳台、楼梯、走廊、阁楼等等有相关规定予以计算面积的。
      • 房屋装修调查方法
        • 如果按照等级分类的话，一般分为甲乙丙、或者1.2.3等级，等级不同，后续补偿标准不同
        • 如果按照类别调查，区分为
          • 地面装修
          • 墙面装修
          • 吊顶装修
          • 门窗装修
          • 一般都是按照类别、面积予以调查登记
      • 附属设施调查方法
        • 院坝、灶眼、水井、地窖等等
        • 坟墓调查
        • 零星树木调查
        • 根据各类项目的不同，计量方式和单位也不同。
  • 土地
    • 依据国土资源部组织修订的国家标准《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017），新版标准规定了土地利用的类型、含义，将土地利用类型分为耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他用地等12个一级类、73个二级类，适用于土地调查、规划、审批、供应、整治、执法、评价、统计、登记及信息化管理等。
  • 水利设施
    • 建设征地范围内所涉及的水利水电设施包括水电站、水库、坝塘、提水站、闸坝、灌溉渠道、防洪堤、引水坝、生产用机井、水轮泵站、抽水基站等及其配套设施，按规模分为大、中、小型三类。
  • 农副业设施
    • 调查内容村集体或农民家庭兴办的榨油坊，砖瓦窑，采石场，米面加工厂，农机具维修厂，酒坊，豆腐坊等；个人所有文化宗教设施包括祠堂、经堂、神堂等。
  • 文化、教育、卫生、服务设施
    • 调查内容主要包含村委会、村文化活动站点，小学校，幼儿园，卫生所，兽医站，商业网点等。
• 城（集）镇调查内容
  • 人口
    • 户籍在册人口
      • 同房同籍
      • 有籍无房、长期居住
    • 户籍不在册但符合条件人口
      • 父母同房同籍，调查前超生未上户（查明原户籍后提供乡镇以上佐证）
      • 户口临时转出、如入伍、上学、服刑或劳改（查明原户籍后提供乡镇以上佐证）
      • 无户籍但与上述家庭户主常住的配偶、子女及父母（查明原户籍后提乡镇以上供佐证）
      • 有房产无户籍但长期居住（查明原户籍后提供乡镇以上佐证）
      • 无户籍但居住在调查范围内的机关、企 （事 ）业单位正式职工、合同工（查明原户籍后提供乡镇以上佐证）
      • 寄宿学生登记为寄住人口
    • 不可登记人口
      • 死亡未注销人口
      • 无户籍、无房产的流动人口 有户籍无房产且无租住地的空挂户
    • 其他应调查人口的认定办法应由项目法人或项目主管部门会同工程占地和淹没区所在地的县级以上人民政府共同商定并出具书面文件。
  • 房屋及附属
    • 房屋及附属设施调查方法
      • 房屋调查内容及方法
        • 房屋建筑面积计算一般规定：区分为 A.永久性结构的单层房屋，不论其高度如何均按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 B.非标准房屋建筑面积及楼层层高计算 房屋楼层层高（房屋正面楼板上表面至上层楼板表面或屋面与墙体接触点的距离）在 2.0m 以上（含 2.0m）、楼板、四壁、门窗完整者，按该楼层的整层面积计算。对层高未达到 2.0m 但楼层完整且有四壁、楼板的，层高在 2.0～1.8m 者（含 1.8m），按该层面积的 80%计；在 1.8～1.5m 者（含 1.5m），按该层面积的 60%计；在 1.5～1.2m 者（含 1.2m），按该层面积的 40%计；在 1.2m 以下者，不计算该层面积。
        • 框架结构
        • 砖混结构
        • 砖木结构
        • 土木结构
        • 彩钢结构
        • 其他结构
        • 房屋都是按照结构计量面积，但是根据房屋户型的不同，有些地方的面积计量也不同。如：未阳台、楼梯、走廊、阁楼等等有相关规定予以计算面积的。
        • 1、居民房屋分独户、单元楼。按用途可分为主房、杂房。房屋结构分类、定义和面积调查方法同本农村部分一致。 2、房屋无所有权证的，根据县级以上人民政府相关部门的认定结果进行调查。 3、经有关部门批准，正在施工的房屋，可按批准的面积、结构和建设情况进行调查。 9、临时建（构）筑物 ，根据县级以上人民政府相关部门的认定结果 进 行调查 。
      • 房屋装修调查方法
        • 如果按照等级分类的话，一般分为甲乙丙、或者1.2.3等级，等级不同，后续补偿标准不同
        • 如果按照类别调查，区分为
          • 地面装修
          • 墙面装修
          • 吊顶装修
          • 门窗装修
          • 一般都是按照类别、面积予以调查登记
        • 房屋装修应根据县级以上人民政府有关规定调查。如无相关规定可根据建设征地区房屋结构类型及其装修情况分级进行调查。
      • 附属设施调查方法
        • 车位、门楼、水塔、独立烟囱、院坝、绿化地、花坛、水井、地窖等等
        • 零星树木调查
  • 用地调查
    • 城市、集镇建设用地分类按照《城市用地分类与规划建设用地标准》、《镇规划标准》分别确定，
  • 工商企业
    • 调查内容包括名称、所在地点、规模、占地面积、从业人数、各类房屋及附属建筑物、年产值、年利润、税金总额、月工资总额，从事行业，主要产品种类、年产量、主要设备等情况。
      • 同样的，工商企业调查包含人口、用地等等
  • 镇外单位等
    • 同工商企业调查方式方法基本一致，牵扯特殊情况的，根据规范中相关内容调查登记。
  • 市政工程和公用设施
    • 内容主要包含道路、电力、通讯、广电、市政、绿化等服务设施的调查，这块后续做相关介绍。