竣备、交付前查验整改工作部署2022-6-1

这是一篇关于竣备、交付前查验整改工作部署2022-6-1的思维导图，包括竣备验收、监理工作；当前阶段整改重点阶段和6月中上旬查验重点。

竣备、交付前查验整改工作部署

• 竣备验收 监理工作
  • 分户验收——当前已完成分户验收资料，现场已基本具备分户验收条件
    • 重点跟进2、4、6、7栋户内木作工作
      • 吊柜门
      • 户内门
      • 金牌柜体（橱柜、玄关柜、卫浴柜）
    • 南区合院
      • 后续吊柜门
      • 韵宅户内门
      • 金牌柜体
      • 康健淋浴屏
      • 需关注工作面移交界面跟进场计划节点
  • 消防验收——消防水通水、消防电联动调试阶段（不影响户内查验及整改）
  • 通水通电——当前永水已基本通进户内，精装单位正在查验移交管径、户内接头漏水问题；永电也基本完成公区送电，南区等户内对表后可逐步送电；北区稍晚
  • 人防、节能、规划等均不影响户内查验及整改，监理工作中心转入到工程完活，并同步跟踪户内、公区完善
• 当前阶段整改重点跟进
  • 1、5、6栋、8、9、10栋户内油漆细部点补、后期亮灯后的大面面漆滚涂；
  • 户内墙地砖空鼓整改、粗开荒后的墙地砖空鼓整改修复，勾缝处理
  • 天花出回风口与石膏板平整度、
  • 厨卫天花铝扣板与橱柜平整度、铝扣板缝隙及边条缝隙
• 6月中上旬查验重点 观感与使用功能并行
  • 户内观感
    • 墙地砖、石材留缝——主要石材缝隙大小、明显高低差
  • 破损破损
    • 入户门、室内门、门窗栏杆划伤、破皮、掉漆等
    • 金牌柜体材料划伤、破损、泡水发胀等
  • 机电观感
    • 强弱电箱标识不清理、回路不对应或未标注
    • 户内开关插座明显高低差
  • 使用功能上
    • 角阀、龙头漏水等
    • 开关插座失灵、灯具安装歪斜
    • 石材脚座与门框不齐平导致门扇无法正常关闭
    • 入户门、户内门门锁门把手安装阶段后的启闭调试顺畅、是否异响
• 其他未尽事宜