二造-合同法

二级造价之合同法知识总结，包括合同的订立、合同成立、格式条款、合同履行、合同失效、附条件和附期限合同等内容。

合同法

• 相关内容
  • 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利和民事行为能力。
  • 依法订立，契约文书
• 合同的订立
  • 合同的形式和内容
    • 形式
      • 口头形式
      • 书面形式，建设工程合同应当采用书面形式。
      • 其他形式
        • 登记形式
        • 批准形式
  • 要约 VS 要约邀请
    • 要约-要约人
    • 承诺-受要约人
    • 要约：希望和他人定立合同的意思表示
      • 如：投标书
      • 内容具体明确
      • 特定人的意思表示
      • 经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束
    • 要约邀请：邀请他人向自己发出要约
      • 一定是要约邀请：招标公告、商品价目表、拍卖公告、招股说明书
      • 要约邀请或要约：商业广告、商品房销售广告
      • 判定标准：即使承诺，合同也不一定成立
  • 要约
    • 要约的生效
      • 要约“到达”受要约人时生效（即数据电文的到达界定）
        • 指定特定系统接收数据电文，进入该特定系统的时间
        • 未指定特定系统接收数据电文，进入收件人的任何系统的首次时间
    • 要约的撤回与撤销
      • 撤回
        • 要约生效前
      • 撤销
        • 要约生效后，承诺做出之前（承诺在要约生效之后）
      • 不得撤销的情形
        • 要约人确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销
        • 指定特定系统接收数据电文，进入该特定系统的时间
        • 未指定特定系统接收数据电文，进入收件人的任何系统的首次时间
        • 受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备
    • 要约的失效
      • 拒绝要约的通知到达要约人
      • 要约人依法撤销要约
      • 承诺期限届满受要约人未作出承诺
      • 受要约人对要约内容作出“实质性”变更
        • 如：时间、地点
  • 承诺
    • 承诺的期限
      • 对话要约：及时作出承诺，约定的除外
      • 非对话方式要约，应在合理的期限内到达
        • 信件或电报
          • 自信件载明日期或电报交发之日开始计算
          • 为载明日期，自寄出的邮戳日期开始计算
        • 电话、传真
          • 承诺自要约“到达”受要约人时开始计算
    • 承诺的生效
      • 有承诺通知，承诺通知到达要有人时生效
      • 无通知的，根据交易习惯或作出承诺的行为时生效
      • 未指定特定系统接收数据电文，进入收件人的任何系统的首次时间
      • 指定特定系统接收数据电文，进入该特定系统的时间
• 合同成立
  • 成立时间
    • 书面订立
      • 签字或盖章时成立
    • 信件、数据电文
      • 可要求成立前签订确认书，签订确认书时成立
  • 成立地点（承诺生效地点）
    • 信件、数据电文
      • 收件人主营业地
      • 无主营业地，经常居住地
    • 合同书形式
      • 签字或盖章的地点
    • 另有约定的
      • 按其约定
  • 成立的其他情形
    • 约定采用书面但未采用书面合同
      • 一方已履行义务，对方接受的
    • 采用书面形式，在签字盖章前
      • 一方已履行主要义务，对方接受的
• 格式条款
  • 当事人为重复使用而预先拟定并未与合同对方协商的条款
    • 如：保险合同、拍卖成交确认书
  • 提供者义务
    • 应当遵循公平的原则确定双方的权利义务关系
    • 采用合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任条款
  • 格式条款无效
    • 免除自己责任
    • 加重对方责任
    • 排除对方主要权利的
  • 格式条款解释
    • 有争议时，按常理予以解释
    • 有两种以上解释时，应作出不利于提供格式条款一方的解释
    • 格式条款和非格式条款不一致时，应当采用非格式条款
    • 保护弱者，体现双方真实意图
• 合同履行
  • 合同履行原则
    • 全面履行原则
    • 诚实信用原则
    • 随附义务
      • 及时通知义务
      • 提供必要条件和说明的义务
      • 协助义务
      • 保密义务
  • 一般规定
    • 当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明
      • 质量要求不明
        • 国家标准、行业标准履行
        • 按通常标准或符合合同目的的特定标准履行
      • 价款或报酬不明确
        • 一般商品，执行订立合同时合同履行地（工程所在地）的市场价格
        • 应当执行政府定价或政府指导价的，必须执行
      • 地点不明确
        • 给付货币的，在接受货币一方所在地履行（接受方）
        • 交付不动产的，在不动产所在地履行
        • 其他标的物，在履行义务一方所在地履行（履行方）
      • 期限不明确
        • 债务人可以随时履行
        • 债权人可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间
      • 履行方式不明确
        • 按照有利于实现合同目的的方式履行（如运输方式、交货方式、结算方式）
      • 履行费用的负担不明确
        • 由履行义务一方承担
• 合同失效
  • 效力待定合同
    • 限制民事行为能力人订立的合同
      • 相对人可以催告其法定代理人追认在一个月内予以追认
      • 纯获利益的合同
      • 与限制民事行为能力人的年龄、智力、精神健康相适应而订立的合同，不必经过法定代理人追认
      • 合同有效
    • 无权代理人订立的合同
      • 行为人无代理权，合同是否有效取决于被代理人是否追认
      • 表见代理人，代理行为有效，保护善意第三人
      • 法人或者其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同，相对人不知道，合同有效
    • 无权处分行为
  • 无效合同
    • 一方以欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益
      • 如未损害国家利益，则为可变更可撤销合同
    • 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
    • 以合法形式掩盖非法目的
    • 损害社会公共利益
    • 违反法律、行政法规强制性规定的合同
  • 可变更、撤销合同
    • 重大误解
    • 欺诈胁迫
    • 显失公平
    • 乘人之危
    • 1年内没有行使，撤销权消灭；当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销
• 附条件和附期限合同
  • 附条件合同
    • 当事人对合同的效力可以约定附条件
    • 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就：不正当促进条件成就的，视为条件未成就。（不让坏人得逞）
  • 附期限合同
    • 当事人对合同的效力可以约定附期限
  • 区别
    • 期限是将来确定要发生的事实，是可知的
    • 条件则是将来可能发生也可能不发生的，是不确定的事实
• 合同生效
  • 生效≠成立
  • 合同成立
    • 双方当事人依照有关法律对合同的内容进行协商并达成一致
    • 判定依据：承诺是否生效
  • 合同生效
    • 合同产生法律效力，具有法律约束
  • 合同生效的时间
    • 依法成立的合同，成立时生效
  • 应当办理批准、登记等手续的，待手续完成时合同生效（先成立后生效）
• 缔约过失责任
  • 合同订立之前
  • 发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程
  • 构成条件
    • 当事人有过错
    • 有损害结果发生
    • 当事人的过错行为与造成的损失有因果关系
  • 主要情形
    • 假借订立合同，恶意进行磋商（竞争对手）
    • 故意隐瞒与订立合同有关的事实或者提供虚假情况
    • 其他违背诚实信用原则的行为，给对方造成损失
• RV 1
• 二者时间上同步