2022版建筑实务之建筑物分类

建筑是建筑物与构筑物的总称。是人们为了满足社会生活需要，利用所掌握的物质技术手段，并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。有些分类为了明确表达使用性，会将建筑物与人们不长期占用的非建筑结构物区别，另外有些建筑学者也为了避免混淆，而刻意在其中把外型经过人们具有意识创作出来的建筑物细分为“建筑”（Architecture）。

建筑物分类

按用途

民用建筑

居住建筑

住宅

宿舍

公共建筑

居住建筑以外的

工业建筑

车间、仓储、动力用房

农业建筑

温室、饲养站、粮食加工站，农机修理站

按高度

低层或多层

≤27m住宅

≤24m公共

≥24m单层公共

高层

＞27m住宅

＞24m非单层公共且＜100m

超高层

≥100m

按统一标准

按高度

单层

＞24m单层公共

多层

≤27m住宅

≤24m其他公共

高层

一类

＞54m居住

＞50m公共

24m以上＞1000m²

医疗、重要公共

省级（网局级）电力、广播、防灾

百万藏书

二类

＞27m且≤54m住宅

其他高层公共

按防火规范

按规模

大量性

商店、学校、医院、住宅（买学病宅）

大型性

大量性以外的

建筑设计与构造

2022版建筑实务