导图社区 电费管理标准化方案
这是一篇关于电费管理标准化方案的思维导图，电费，即用电费用。就是一个企业、单位、个人在一定时间内所耗费的电能电量所产生的费用。
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电费管理标准化方案
电费合同
合同类型
一般合同
直/转供电
租电一体
对方资质
对公
营业执照
开户许可证
电力产权证明（非必须）
个人
身份证
银行卡
银行卡信息必须正文与表单一致，否则会影响后续电费支付
产权证明（非必须）
合同要素
周期：合同需明确周期，续签合同周期需连续，原则上新签合同起始日期应与用电起始日期及起租日期一致。
获票类型：增值税专票、增值税普票、发票复印件+分割单、白条任选其一，需明确为其中哪一种
单价：
固定单价xx元/度
电费+电损
电费+服务费
浮动单价
按供电局电价
按供电局单价的xx倍
按业主相关部门的公示电价
电表
新建转供电需安装智能电表
需提供电表启用日期0度电表照片
智能电表需在线并在能耗系统录入上线
合同需约定电表编码，因铁塔都为提前续签，无合同起始日期读数，建议提交合同时读数填填写为空
其他材料
谈判纪要：需使用省公司下发带有压降条款的谈判纪要。
电信续签需分公司签字
分级审批
电信、联通需上传标准化审批表
涉及涨价需运营商签署涨价申请表
移动需签署单价确认表
电费压降
电费支付
支付条件
合同
合同已履行且已推送物业系统
电表编码与站表关系固化台帐一致
配置电表使用运营商与结算模式配置分摊运营商一致
原则上使用运营商应包含在有配套起租运营商中
站址
站点已起租
未起租原则上不能支付电费，若需付费需上签报
站址在零异站址保留清单
站点已退租但支付周期在起租时间段内
有票支付
适用场景：先获取票据后支付的站点
智能电表
线上确认的分割单
线上确认的收据
业主提供的合规票据
合同关键页
区域确认的线上冻结电表照片
电费结算单（财务要求）
非智能电表
线下确认的分割单
线下确认的收据
带水印的电表照片
垫付
适用场景：直供电未托收导致的三费垫付、业主催费导致的三方垫付
业主方开具的发票、收据
区域及物业中心签署的情况说明
无票支付
适用场景：先付费才能获取票据的站点
预付
适用场景
预付费电表
合同约定预付
直供电托收
支付材料
预付说明
预付明细
核销
预付获取票据后进行
转供电
业主提供的票据
电表照片
分割单
电费结算单
直供电
电费发票+水利基金收据
用电明细+水利基金明细
每月20日前完成直供电核销
电费回款
分摊比例
固定分摊
新增共享站点首月出账
未完成钳流的室分站点
搭电站点
未完成分路计量器安装或钳流站点
现场钳流
其他站点搭电
两翼业务搭电
业主搭电
共享站点
分路计量
直流共享站点
特殊分摊
一站多表
起租错误
起租滞后
退租滞后
电子化出账
直供电默认应用
直供电共享应用分路计量器
转供电独享应用智能电表
转供电共享应用智能电表且应用分路计量器
需完成动作
所有转供电安装智能电表并应用
所有共享站点安装分路计量器并验收可用
电费出账（线下）
数据来源
预付费核销台帐
有票支付台帐
数据调整
直供电出账读数做累加出账
修改账单
根据上月对账结果对分摊数据、原始数据等进行修正
数据分摊
分路计量器
税负因子
起租时间判定
出账账单
提取单条金额未完全确认明细
调整运营商归属区域
电费对账
移动
直供电根据出账数据及时调整分摊比例录入三费
转供电根据账单调整下次三费录入分摊比例
完成电费支付单确认
每月5日、25日汇总三费审核通过电费，区域在每月10日、30日前完成汇总电费确认。当月15日前、次月5日前分别发起两笔汇总电费报账。
联通
完成对账并完成分摊争议钳流
反馈在用未起租数据
电信
反馈能耗无站址数据
20日前完成账单反馈，23日前发票送达区县运营商
运营商支付
每月最后一天前将费用支付到账
系统操作
每月最后一天从物业系统发起回款，配合财务完成财务系统关联
移动三费录入
站点需起租
合同需带站址编码
固化合同必须有单价审批表
合同若有电表起度，则起度必须与当日电表读数一致
合同约定获票方式与单价审批表一致
合同不允许出现用电免费字眼
录入起始时间不能早于机房入网时间（实际使用时间）
若早于需上呈批件，提供实际使用的0度电表照片等
