导图社区 一级造价师第二章第一节
建设工程计价方法及计价依据 第一节工程计价方法 一、工程计价的含义 工程计价是指按照法律、法规和标准规定的程序、方法和据,对工程项目实施建设的各个阶段的工程造价及其构...
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燃烧类型
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工程计价的含义
反映工程的货币价值
是投资控制的依据
合同价款管理的依据
工程计价的原理
基本原理是项目的分解和价格的组合
计算方法
利用函数关系类比匡算，适用没有图样和工程量清单
分部组合计价
建设项目
单项工程
单位工程
分部工程
分项工程
计算环节
工程计量
工程项目的划分
单位工程基本构造的确定）
编制工程概预算时按工程定额划分
编制工程量清单时按清单工程量计算规范划分
工程量计算
工程组价
单价的确定
工料单价
=人、材、机（机具使用费）∑（消耗量*单价）
综合单价
清单综合单价=人 材 机 企业管理费 利润 风险（投标人承担）
全费用综合单价=人 材 机 企业管理费 利润 规费、税金
总价的计算
实物量法
单价法
工程计价依据
工程造价管理体系
法、管、定、信
工程造价管理相关法律法规体系
工程计价依据体系
主要依据
工程造价管理标准体系
基础标准
术语
设备材料划分标准
管理规范
操作规程
质量管理标准
信息管理规范
工程定额体系
消耗量定额
工程计价定额
建设前期造价预测以及投资管控目标合理设定
工程计价信息体系
价格信息、造价指数、指标
工程计价基本程序
工程概预算编制的基本程序
工程量清单计价的基本程序
工程量清单的编制
工程量清单计价基本方法
建筑安装工程费
分部分项工程费=∑（分部分项工程量*相应分部分项工程综合单价）
单价为清单综合单价
措施项目费
其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费
单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
单项工程造价=∑单位工程报价
建设项目总造价=∑单项工程报价
工程量清单的应用
发承包阶段：编制招标工程量清单、最高投标限价、投标报价、确定合同价
施工阶段：工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算、工程计价纠纷的处理
工程定额的分类
按定额反映的生产要素消耗分类：劳动消耗定额、材料消耗定额、机具消耗定额。（劳、机：时间定额、产量定额）
按编制程序和用途分类
施工定额：对象-施工过程或基本工序。用途--编制施工预算
预算定额：对象--分项工程或结构构件。用途--编制施工图预算
概算定额：对象--扩大的分项工程或扩大的结构构件。用途--编制扩大初步设计概算
概算指标：对象--单位工程。用途：编制初步设计概算
投资估算指标：对象--建设项目、单项工程、单位工程。用途--编制投资估算
按专业分类：建筑工程定额、安装工程定额
按主编单位和管理权限分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额
