已投资项目梳理及项目历史产出结算核实

已投资项目梳理及项目历史产出结算核实：包括项目已发生投资梳理、土地成交情况及土地市场的对比分析、合同关系及会议纪要梳理、结算风险及建议等等。

已投资项目梳理及项目历史产出结算核实

• 项目已发生投资梳理
  • 已发生投资项目清单
  • 子项目投融资模式梳理以及合同关系
  • 子项目各主体实际投资金额及投资支出的时间
  • 子项目的结算模式梳理以及实际结算情况
  • 子项目收支资金往来账目核验
• 土地成交情况及土地市场的对比分析
  • 土地起拍价格包含的成本项
  • 同期秦皇岛市同期的土地市场表现情况
  • 片区土地历史成交价格与秦皇岛市同期土地市场价格的对比分析
• 合同关系及会议纪要梳理
  • 合同体系的梳理
  • 主合同合作模式、投融资模式的梳理
  • 当前协议存在的主要问题及不合规条款
  • 历史签订协议中存在的显失公平的条款
  • 会议纪要对相关协议的补充或修订
• 结算风险及建议
  • 项目结算风险分析
  • 结算建议
• 结算方案制定
  • 结算原则
  • 结算方式
  • 结算资金来源
  • 结算资金的用途