在线认购

这是一篇关于在线订购房间的思维导图，图中详细的阐述了待售，预约，预留等的操作流程感兴趣的小伙伴可以下载收藏哟。

房间状态

• 1.哪些状态的房间可以做认购 2.是否只做认购。【小订、预约、预留】是否需要 回复：目前只需要考虑待售、预约的做认购的场景
• 销控
• 待售
  • 新预约
  • 新预留
  • 新小订
  • 新认购
• 预约
  • 新预约
  • 新小订
  • 新认购
  • 转认购
  • 转签约
• 认购
  • 新认购(new)
    • 选择客户
  • 转认购(transnew)
    • 当前客户
  • 完善客户信息
    • 已经完善过信息的客户是否还需要进入完善客户界面 需要完善客户的哪些信息（此处不可复用原来的客户编辑界面） ERP认购时客户必填字段：姓名、证件号码、手机号码、通讯地址 回复：认购选择客户时，【姓名、证件号码、手机号码、通讯地址】不可为空，为空时先维护客户信息
    • 录入认购单信息
      • 录入附属房产 是否首次购房 计价方式 付款方式 折扣 折扣说明 建筑成交单价 套内成交单价 房间总价 选择大定未签约原因 装修标准 装修单价 装修总价 装修是否并入合同 协议编号 应收定金 协议总价 协议总价（不含税） 税额 税率 认购日期 业务归属日期 失效日期 推荐人 业务员 贷款信息 按揭银行 按揭贷款金额 按揭贷款年限 公积金银行 公积金贷款金额 公积金贷款年限 附加条款
      • 保存并同步数据到erp
• 预留
  • 转小订
  • 转认购
  • 取消预留
• 小订
  • 转认购
• 认购
  • 转签约
• 签约
• 浮动主题
• 计算价格
  • 查看ERP代码看计算规则 选择付款方式-付款方式自带折扣价 选择折扣 填写折扣明细列表折扣或优惠金额 手动填写折扣 手动填写建筑成交单价 手动填写套内成交单价 手动填写房间总价-- 手动填写装修单价 手动填写装修总价 装修价格是否并入合同 计算协议总价 计算协议总价不含税 计算税额 计算按揭贷款金额 计算公积金贷款金额
• 营销云客户状态
  • ERP房间状态为小订、预留状态未同步营销云客户状态 回复：小订。预留维护客户状态为认购
  • 目前对照关系：
  • 修改后对照关系：
• 房间状态
  • 营销云与erp房源转台同步需要一致 回复：营销云添加状态与ERP保持一致
  • 目前对照关系：
  • 修改对照关系：
• 环境准备
  • erp同步服务环境搭建
  • 数智中台数据同步服务建立测试环境同步脚本