住房分配

这是一篇关于住房分配的思维导图，主要从中高管、双职工、已婚单职工三方面考虑分配问题，希望对大家有借鉴意义。

福利住房分配方案

• 中高管
  • 按职务分配
    • 总经办
      • 分配两居室/一居室
    • 部门负责人
      • 分配两居室/一居室
    • 业务大区经理
      • 双职工：分配大一居/二居室
      • 未婚：分配单间
      • 已婚单职工：
    • 职能/物流副经理
      • 双职工：按积分分配
      • 未婚：分配2人/间单间
      • 已婚单职工：
• 双职工
  • 按积分分配
    • 积分匹配房型一致
      • 直接入住
    • 积分匹配房型不一致
      • 积分超标准：可以申请房型调整，达到积分匹配房型一致
      • 积分不够标准：按照扣费公式计算费用（封顶、封底）
• 已婚单职工
  • 双职工变已婚单职工
  • 已婚单职工
  • 绩优员工认定
    • 是：租赁单间
      • 房型一致：直接入住（是否扣费1000元/月）
      • 房型不一致
        • 扣费入住
          • 扣费标准：（不含水电、物业费）
            • 二居室：2400元/月
            • 一居室：2200元/月
            • 单间：1000元/月
        • 房型调整入住
      • 分配原则
        • 1、按照绩优分值从高往低顺序分配
        • 2、孕妇、哺乳期、病情等特殊情况享受优先分配
        • 3、符合条件的已婚单职工原则只租赁单间，如双职工情况发生变化导致不符合福利住房分配的，一是调整至匹配房型，一是扣费入住
    • 否：原则不予租赁
• 决策点： 一、业务大区经理/职能及物流副经理，已婚单职工匹配房型？ 二、未婚单职工，但部门评定为骨干，是否给予分配单间的待遇？（如果分配，标准界定） 三、认定为绩优员工的，租赁单间是否收费？（如果收费，收费多少？） 四、认定不是绩优员工，但是员工又要租赁的，是否考虑？（如果租赁，收费标准确定【与绩优员工如何区分】） 五、绩优员工标准、占比及积分规则是否需要调整？
• 绩优分计算
  • S绩优分=S岗位价值分*25%+S绩效均分*25%+S年终评优分*15%+S学历分*15%+S工龄分*10%+S主管领导评分*10%
  • 绩优分数线标准：对已婚单职工按照以上公式全部核算分数，取排名第20名分值为绩优分数线
  • 更新周期：每年更新一次，绩优分数线同步更新
• 绩优员工标准
  • 1、岗位价值分（岗位价值匹配分数）：占比25%
  • 2、绩效分（近两年年终绩效平均分）：占比25%
    • 积分规则，S：10分，A：8分，B：5分，C：2分，D/E：0分
  • 3、年终评优分：占比15%
    • 积分规则，特殊贡献奖：10分，3A优秀员工：8分，2A优秀员工：6分，A优秀员工：5分
  • 4、学历分（第一学历）：占比15%
    • 积分规则，博士/硕士：10分，研究生：8分，本科：6分，大专：4分，中专/高中：2分，高中以下：1分
  • 5、工龄分：占比10%
    • 积分规则，工龄每满1年积0.5分
  • 6、主管领导评分：占比10%
    • 积分规则，所属部门负责人及分管副总根据其综合表现分别给予评分，取平均分，评分分值0-10分