导图社区 资产评估评估基础
这是一篇关于资产评估评估基础的思维导图，主要内容有一概述、二基础理论、三法律制度与准则、四基本事项、五程序、六方法等。
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资产评估基础
一 概述
基本概念和特点
概念
一般意义
专业服务
法律规定
特点
公正性
鉴证性
咨询性
专业性
原则
工作原则
独立
客观
公正
经济原则
供求
替代
预期收益
贡献
最高最佳使用
评估时点
行业的发展
发展历史
发展特点
我国资产评估行业的发展特点
我国资产评估行业发展特点
地位和作用
地位
不可或缺
重要组成
重要专业支撑力量
作用
引导
保障
促进
维护
二 基础理论
劳动价值论
发展过程
主要内容
认识
效用价值论
供求理论
需求理论
供给理论
供求平衡
市场结构理论
市场结构的划分
完全竞争市场
垄断竞争市场
寡头垄断市场
完全垄断市场
有效市场理论
形成
理论
局限
主要作用
三 法律制度与准则
法律体系概述
颁布实施
制度体系
资产评估法的主要内容
关于法律调整范围
关于评估业务类型
关于评估专业人员
关于评估机构
关于评估程序
关于评估行业协会
关于评估行政管理部门的监督管理
资产评估管理
行政管理
自律管理
自主管理
我国国有资产评估管理
基本概念与目的
有关规定
项目管理的方式
审核与评审的依据
我国资产评估准则
概述
体系介绍
四 基本事项
相关当事人
评估委托人
产权持有人（或被评估单位）
评估报告使用人
目的
概念与作用
常见的资产评估目的
对象和评估范围
对象
范围
常见经济行为对应的评估对象及范围
价值类型
种类
选择
假设
常见的资产评估假设
基准日与报告日
基准日
报告日
五 程序
概念和内容
履行资产评估程序的作用
明确业务基本事项
资产评估业务基本事项的内容
明确业务基本事项的具体内容及要求
资产评估机构的业务受理分析
订立业务委托合同
形式
主要内容及要求
订立
补充或变更
提前终止及解除
特殊委托
编制资产评估计划
总体要求
需考虑的主要因素
调整
实施现场调查
内容
手段
方式
现场调查工作受限及其处理
收集整理评估资料
评估资料及其分类
评估资料核查验证的一般要求
主要评估资料及其核查验证
评估资料的分析、归纳、整理
评定估算形成结论
评估方法的选择
编制出具评估报告
资产评估报告的审核
与委托人或者相关当事人沟通
提交评估报告
整理归集评估档案
要求
六 方法
市场法
应用前提
基本步骤和可比因素
市场法常用的具体评估方法
适用范围与局限
收益法
货币时间价值及收益法的概念
基本步骤和基本参数
主要技术方法
成本法
成本法各个参数的估算方法
资产评估方法的选择
可以采用一种评估方法的情形
披露
七 报告与档案
报告的概述
报告及规范要求
分类
基本要求
基本内容
评估报告
评估明细表
国有资产评估报告的特殊要求
国有资产评估报告的构成
特殊要求
所附评估明细表的内容及格式要求
评估说明要求
制作要求
档案的概述与内容
基本概念与工作底稿的分类
工作底稿的编制要求
工作底稿的内容
档案的归集和管理
归集和管理
保密与查阅
八 职业道德与法律责任
职业道德
专业能力要求
与委托人和其他相关当事人关系的要求
与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系的要求
禁止不正当竞争的要求
保密原则
禁止谋取不当利益
对签署评估报告的禁止性要求
法律责任
行政责任
民事责任
刑事责任
法律责任的免除
九 国际和国外评估准则
国际评估准则
产生与发展
体系
术语表
框架
基本准则
资产准则
国外评估准则
引言
美国评估准则
英国评估准则
