会计房地产初始计量思维导图

会计房地产初始计量知识梳理，学习会计房地产初始计量有着一张思维导图就够了，主要内容包括外购和自行建造这两个部分，学习会计的小伙伴可以下载收藏。

会计投资性房地产初始计量思维导图

• 外购
  • 成本
    • 购买价款
    • 相关税费
    • 其他支出
      • 可直接归属于
  • 会计处理
    • 成本模式
      • 借：投资性房地产 　　贷：银行存款
    • 公允价值模式
      • 借：投资性房地产－成本 　　贷：银行存款
• 自行建造
  • 成本
    • 土地开发费
    • 建筑成本
    • 安装成本
    • 借款费用
      • 予以资本化
    • 支付的其他费用
    • 分摊的间接费用
  • 会计处理
    • 成本模式
      • 发生时
        • 借：投资性房地产—在建 　　贷：银行存款
      • 建造完工时
        • 借：投资性房地产 　　贷：投资性房地产—在建
      • 资本化后续支出
        • 转入改扩建工程
          • 借：投资性房地产—在建 投资性房地产累计折旧 　 贷：投资性房地产
        • 发生改扩建或装修支出
          • 借：投资性房地产—在建 　　贷：银行存款等
        • 改扩建或装修支出
          • 借：投资性房地产 　　贷：投资性房地产—在建
      • 费用化后续支出
        • 借：其他业务成本 贷：银行存款
    • 公允价值模式
      • 发生时
        • 借：投资性房地产—在建 　　贷：银行存款
      • 建造完工时
        • 借：投资性房地产 —成本 　　贷：投资性房地产—在建
      • 资本化后续支出
        • 转入改扩建工程
          • 借：投资性房地产—在建 贷：投资性房地产—成本 　 —公允价值变动
        • 发生改扩建或装修支出
          • 借：投资性房地产—在建 　　贷：银行存款等
        • 改扩建或装修支出
          • 借：投资性房地产—成本 　　贷：投资性房地产—在建
      • 费用化后续支出
        • 借：其他业务成本 贷：银行存款