导图社区 水石设计商业运营管理版块服务框架
水石设计商业运营管理版块服务框架的思维导图，整理了目标、团队架构、服务范畴、经营范围的内容，一起来看吧！
这是一篇关于中央公园运营主体构想的思维导图，包含分列合约构成、 成本支出，运营主题等。
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华东区项目
水石设计商业运营管理版块服务框架
目标
短期目标：
1、完成长春净月中央公园项目EPCO全过程的闭环，形成展现水石设计关于城市公共空间类项目，从多专业一体化咨询至运营阶段服务能力的优质名片；
2、逐步建立水石设计的商业运营管理团队；
中长期目标：
掌握城市公共空间运营资源，增加获取EPCO的项目的优先权，为水石设计创造更多的市场机会、以及同等市场机会下更多的业务选择权。
团队架构
商业策划团队
商业运营设计管理团队
工程管理团队
招商团队
项目运营团队
法务
财务
服务范畴
商业策划
项目市场调研
项目定位建议
项目测算
主力商业项目研究及落地支持
项目推广
设计管理
建筑设计
建筑商业功能评估
跟进项目主体施工进度;牵头了解工程工作计划
建筑主体及外立面装饰、机电设备、上下水、排烟、消防、强弱电、天燃气
景观设计
景观设计功能评估
地面铺装、绿化、外摆、景观照明
商业景观主题亮点设计
室内设计
室内项目功能评估
精装主题设计：项目主题、公共节点主题、卫生主题等
精装修功能梳理，如插座、网络、运维打卡等
导视设计
导视设计功能评估
商业导视及公园导视融合设计，主题导视设计
视觉VI设计延展：工作证、工牌、手提袋、纸杯、礼品包装纸
营业道具设计制作
台牌制作、顾客服务相关物料、收银服务相关物料
开业营销活动方案
拟定时间、地点、形式、流程并做好相关邀约
幕墙等
幕墙优化设计
幕墙检修及精装相关衔接
灯光设计
灯光设计功能评估
符合商业定位灯光设计：建筑、景观、室内
二次机电设计
商业机电功能评估
弱电智能化信息系统管理
弱电布局及公区无线覆盖
监控系统安装及调试
播音系统安装及调试
收银系统安装及调试
会员管理系统
其他
电力分表计算注意方式
分户方式
公区方式
临时商业或外摆方式
燃气预留方式
餐饮后勤通道、隔油池等预留建议
商业运营
项目设计提资
招商管理
运维管理（含物业）
换租管理
活动组织开展
水石可提供的专题活动组织
其他活动组织
自媒体建设
公众号、小红书、抖音等平台运营
宣传推广
拟定新媒体广告投放时间、进度
推广策略文案
确定开业预热、开业宣传、开业初期宣传等文案及推广渠道
公共宣传渠道
公交候车亭广告、户外广告、道闸广告
公共关系处理
工商
税务
公安
城管
卫生
建设
商业工程管理
进度计划制定及实施（包括建筑、景观、室内及各辅助专业）
采购管理
样板段建造管理
商管工程监理
控制工程交付
其他过程管理
工程验收及接管注意事项
经营范围
优质的EPC（O）项目
项目运营管理综合服务（整体服务或单项服务）
