导图社区 设计文本过程
,整理了设计主题/设计概念、项目现状(就是我们目前面临的问题)、客户需求分析、设计亮点、设计方案(篇幅最大部分)、专项说明的内容,一起来看看吧!
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天创文本逻辑
设计主题/设计概念
表达设计意图(项目目标,一开始告诉甲方,我想做成什么)
项目现状(就是我们目前面临的问题)
市场现状
分析我们销售竞品(甲方提出项目)
二手房竞品
武汉存量较大,周边新二手房或未卖完产品(如龙湖等,分析开发商特性)
现场环境分析
场地现状优势
地铁口,刚需买点
场地劣势
提出优化方案
客户需求分析
刚需刚改人群景观敏感点
客户投诉率较高的关注点
客户心理需求(向上一步拔高)
设计亮点
就是这个设计中的亮点,实际设计对场地起到那些提升,不要什么森林,流光那些虚的。提炼出,我们设计的优势,这个就是核心竞争力
重要
设计方案(篇幅最大部分)
专项说明
常规植物、标识、灯具等
成本管控
成本意识要突出
研发能力与落地服务介绍
评审制度与图纸规范展示