导图社区养老设施建筑详解1

养老设施建筑详解1

养老设施建筑详解读书笔记。《养老设施建筑设计详解》1、2卷以主要面向刚性需求老人（高龄、失能、失智老人）提供照料服务的养老设施（如老年养护院、养老院、日间照料设施等）为主要研究对象，分背景篇、策划篇、设计篇、案例篇四个部分对养老设施建筑的设计思路、方法和要点进行了系统阐述。

编辑于2023-02-28 15:34:48 北京市

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养老设施建筑详解读书笔记。《养老设施建筑设计详解》1、2卷以主要面向刚性需求老人（高龄、失能、失智老人）提供照料服务的养老设施（如老年养护院、养老院、日间照料设施等）为主要研究对象，分背景篇、策划篇、设计篇、案例篇四个部分对养老设施建筑的设计思路、方法和要点进行了系统阐述。

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养老设施建筑详解读书笔记。《养老设施建筑设计详解》1、2卷以主要面向刚性需求老人（高龄、失能、失智老人）提供照料服务的养老设施（如老年养护院、养老院、日间照料设施等）为主要研究对象，分背景篇、策划篇、设计篇、案例篇四个部分对养老设施建筑的设计思路、方法和要点进行了系统阐述。

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养老设施建筑设计详解1

老年建筑发展趋势

社区化老年建筑是新趋势

居住形态密集适合社区化

社区复合型养老设施

老年建筑理念

人性化：居家化正常化保护隐私与尊严舒适性个性化与可选择性自主性与独立性

强调健康老龄：安全性就近医疗空间可识别性环境疗法刺激五感

强调社会融合：设施向周边提供养老服务老人到周边社区便捷可达参与丰富公共活动方便与外部社会交流促进亲友及青少年参与强调员工及访客参与

未来发展需求

预留改造余地

绿色可持续技术

智能化

策划建议

项目全程策划与整体设计（p30全程策划任务书；p33项目定位阶段主要工作；p36开发计划书主要内容）

支付能力低

棋牌室书画室乒乓球健身场地等

支付能力高

游泳池健身房美容店木工室

女性数量多

陶艺手工编织缝纫室

少数民族

职业教育水平

阅览书画

p48-p50工作人员需求

养老设施建设规模及指标

机构为200-300床最多不超过500

适宜床均面积为30-60 高端项目＞60

公共交通使用面积（公共走廊楼电梯）/各类房间使用面积（居住空间公共空间辅助服务空间）=1/3

公共服务配套面积，是指除了老年人居室以外，养老设施中其他所有公共服务配套的房间或空间的使用面积，包括护理组团中除了居室以外的公共空间（起居厅护理站），以及养老设施的公共餐厅，和后勤辅助用房，行政管理，员工用房，设备等

老人居室与公共服务配套面积配比：4:6或5:5

养老设施居住部分（包含其所需的公共交通面积）（我们通常所指的标准层部分）占55-65，公用部分占35-45

10000㎡，各类房间使用面积6000-7000，

高品质，1-2人间每间25平，约112间200床

经济性，2-4人间30平，约105间300床

p60机构空间面积指标示例 200床中高端养老设施（机构任务书纯使用面积床均40）

场地规划与建筑整体布局

场地规划与设计布局设置原则

独立出入口

室外场地具有开放性

过渡空间

风雨连廊

架空层

阳光房

人车分流

人行道适老化

车行道不易复杂

停车场无障碍设计

室外活动场地

冬暖夏凉

可被内部看到吸引行动不便老人注意

失智单独活动场地

保障安全及无障碍

活动场地具有丰富性

健身休闲社交景观绿化儿童活动

空间组织关系与平面布局

标准层平面布局要求

长期居住以生活照料文化娱乐健康护理服务为主；分组团管理，兼顾居住舒适度及服务效率；注重居室及公共空间的日照对朝向有较高要求

考虑可变性全生命周期

建筑空间流线设计

公共流线清晰明确

老人流线

家属流线

参观流线

社工义工流线

后勤服务流线

护理服务

护理站

各个老人居室

公共活动空间

后勤服务空间

要点分析

宜成环

到达个房间距离均等

送餐

送餐服务模式

至公共餐厅

居住层餐厅

老人房间

要点分析

餐车保温大小转弯合适

餐梯可与客梯合用靠近餐厅

不要穿过人流多空间

洗浴

洗浴模式

自己房间内

楼层公共浴室

集中公共浴室提供水疗等

要点分析

靠近楼层洗衣房

可多组团合用

洗衣

模式

自己洗；楼层洗；集中洗；外包洗

疑问。是否必须晾晒

污物

生活垃圾

各居住服务组团和后勤服务空间

后勤或货物出口

厨房备餐等

后勤或货物出口

厨余可走地下

医疗区康复区等

医疗垃圾出口

进货

可通过地下车库进货

员工上下班

注重优化提升效率

居住空间设计

护理组团

一般规模

日本一般10床

美国为白天20床夜间40床

我国一般不大于50床重度护理类建议10床

我们一般做20-30床

功能构成

出入口

起居厅

护理站及其辅助空间

老人居室

组团公共起居厅

主要功能

集中就餐

社交活动

休闲娱乐

护理服务

设计目标

提供多样的活动选择

营造轻松的氛围与亲切的尺度

促进老人护理人员之间的亲密交往

位置选择要点

日照充足视野良好

到组团各点距离均衡

尽可能靠近主要交通及服务空间

相邻组团起居厅可分可合