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13清单计价总则
适合备考一级建造师；适合初学者了解合同规定。为规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。
编辑于2023-03-02 17:49:12 广东
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- 大纲
造价全过程
招标工程量清单
一般规定
编制
具备能力
招标人
或相应资质
咨询人
或招标代理人
招标人负责
准确性
完整性
编制其他价格依据
招标控制价
投标报价
计算工程量
工程索赔
编制依据
本规范，相关国家计量规范
颁布的计价依据和办法
建设工程设计文件
建设相关，其他资料
拟定招标文件
施工现场情况，工程特点及方案
构成
分部分项
按现行国家计量规范
项目编码
项目特征
项目名称
计量单位
工程量
措施
根据
拟建实际情况
列项
其他
暂列金额
未列项目
按实际补充
暂估价
单价
材料
工程设备
依据
工程造价信息
或市场价格估算
专业工程
计日工
列出
项目
数量
总承包服务费
规费
工程排污费
社会保障费
养老保险
失业保险
医疗保险
住房公积金
工伤保险
未列项目
补充按规定
省级政府
或省级权力部门
税金
营业
城市维护
教育费附加
未列项目
补充按规定
税务部门
合同价款约定
一般规定
时间
中标通知书发出之日起30天内
依据
招标文件
投标文件
约定措施
不得违背
招投标实质内容
招投标不一致
按投标为准
未实行招标
双方在合同约定
实行清单计价
一般
单价合同
合同工期短，技术难度低，建设规模小，施工图设计审核完备
总价合同
成本加酬金合同
紧急抢险救灾
或施工技术特别复杂
约定事项
明确
预付工程款
安全文明施工措施
工程计量及支付工程进度款
工程价款调整因素
施工索赔和现场签证程序
承担计价风险以及超出约定内容
工程竣工价款
工程质量保证(保修)金
违约责任以及工程价款争议
其他事项
不明
双方协商
一致
不一致
按本规范执行
具体确定
金额
支付方式
时间
解决以及调整办法
合同价款调整
一般规定
承包人
提交合同价款调增报告
出现调增事项后14天内
未按时
默认不存在调增事项
收到协商意见核实
自收到14天内
确认书给予面通知
未提出不同意见
默认认同发包建议
双方无法一致
按合同解决办法改变为止
发包人
收到报告给予答复
自收到14天内
提出协商意见
未提协商意见
视为认可
提交调减事项报告及附加资料
出现调减事项14天内
未按时
默认不存在调减事项
经双方确认调整
与之同期支付
工程进度款
或结算款
法律法规变化
双方依据颁布规定调整
招标
截止日前28天
非招标
合同签订前28天
不给予调整
承包方
工期延误
工程变更
清单项目
单价
有适用变更项目
采用该项目单价
没有适用有类似的
合理范围参考类似单价
没有使用没有类似
承包方提出
变更工程项目单价
发包人确认
报价浮动率

若管理机构发布存在缺价
取合法依据市场价格
发包人确认
综合单价
相比于招标控制价或施工方对应清单项
偏差大于15%
给予调整

工程数量
偏差大于15%
给予调整

增加
增加部分单价
调低
全部115%工程量按原价
减少
减少部分单价
提高
剩余工程量价格提高
施工方案
措施项目变化
承包人提出调整
提交拟实施方案
发承包双方签字执行
调整规定
安全文明施工费
按实际变化调整
单价计算的措施项目
总价或系数计算的措施项目
按实际变化调整
考虑报价浮动率
工程量
增加
措施项目费调增
减少
措施项目费调减
未提交
默认
变更不引起措施调整
或放弃调整的权力
发包人提出
非承包原因删除合同原定工作工程
导致
承包方
费用和以及收益不到包含到已支付或应支付项目中
且未被包含在替代工作工程中
有权提出
合理利润补偿
项目特征描述不符
按照实际施工项目特征
重新确定
清单综合单价
计算调整
合同价款
物价变化
发生在合同履行期间
与合同工程基准日期出现涨落
人工单价
对比价差*相应工程量
或人工费调整系数
材料，工程设备
按合同约定价格变化范围或幅度
若没有明确说明
超过部分调整
材料5%以上
工程设备10%以上
计算
价格系数调整法
或价格差额调整法
出现合同工期延误
调整
计划进度日期后续工程单价或价格
采用计划与实际进度日期
发包人原因
较高者
承包人原因
较低者
承包人
采购前提交书面报告
采购材料
工程设备数量
新单价
发包人
收到书面报告
3个工作日内核实
未提出修改意见
视为认可
作为调整合同价款依据
直接供应材料设备
以上调整原则不适用
按实际调整，列入合同造价
暂估价
给定
材料，工程设备
属于依法招标
双方通过招标选择供应商
不属于依法招标
按照合同约定采购
专业工程
不属于依法招标
属于依法招标
双方
依法组织招标
选择专业分包人
一般情况
承包方作为招标人
不参与投标
发包方批准评标结果
承担
产生相关费用
被包含在签约合同价(投标总报价）
承包方作为投标人
产生相关费用
发包承担
被优先选择中标
接受
有管辖权建设工程招投标管理机构
监督
包含对应暂估价
列入合同价格
差额
规费
税金
计日工
发包人
通知
以计日工形式
零星工程
复核
报表凭证
收到
现场签证
2天内
确认并返还一份
作为计价及支付依据
工作实施结束
提出应付价款
没有该类计日工单价
逾期
未确认以及未提出意见
视为认可
承包人
收到通知必须执行
任何变更
每天提交报表凭证
工作名称内容数量
人工
姓名，工种，级别
耗用工时
材料
名称，类别，数量
机械
型号，台数
耗用台数
发包人要求其他资料凭证
工作实施结束
24小时内
记录汇总的现场签证
一式三份
每个支付期末
按进度款规定
提交所有记录签证汇总表
说明有权获得计日工价款
列入进度支付
现场签证
合同以外
发包人
书面形式发指令
收到签证
48小时内
核实并提出意见
未按时
视为认可
承包人
7天内
收到提出签证
计日工
有相应
列出该项
没有相应
列出所有
未经签字
发包人
同意
不同意
费用自费
作为合同追加款
与工程进度款同期支付
不可抗力
双方按原则调整价款
发包人承担
工程自身导致
人员
财产
材料设备
要求承包方停留场地
管理，保安费
工程清理修复费用
承包人承担
机械设备损坏
停工损失
各自承担
人员伤亡
提前竣工(提前补偿)
发包人
要求且征得承包人同意
协商采取措施
修订合同工程进度计划
约定
提前竣工每日补偿额度
合同外
最高价款为合同5%
列入竣工结算
一并支付
支付
相应增加费用
按照合同约定
竣工(赶工补偿)费
误期赔偿
双方
明确每日应赔额度
按合同约定
存在部分单位工程竣工
扣减幅度比例减小
除合同外
最高限额为合同5%
列入竣工结算
结算中扣除
施工索赔
承包人
认为非自身原因
索赔事件
发生后28天内
提交
索赔意向通知书
附必要记录
证明材料
具备连续影响
延续索赔通知
逾期未发出
丧失索赔权利
影响结束后28天内
提交
最终索赔通知书
办理竣工结算后
无权提出
结算前索赔
可以提出
结算后索赔
双方最终结算终止
获得方式
延长工期
实际发生额外费用
合理预期利润
合同约定违约金
支付赔偿
拟支付合同价款扣除
其他方式
发包人
收到通知书
28天内
对处理结果答复
逾期未答复
视为认可
结果
被接受
索赔款项
当期进度款中支付
不被接受
按合同约定
争议解决办法
工期与费用相关联
做出
费用赔偿
工期延期
索赔事件
获得方式
延长质量修复期限
实际发生额外费用
合同约定违约金
暂列金额
发包人
掌握使用
资料归档
计价资料
作为凭证
双方约定各自管理人员职责
签字确认书面文件
计价相关
书面文件
口头
无效
提交书面文件
取得对方收据
传送
邮寄采用挂号
或发承双方认可电子输送
接收人
及时更新地址信息
发承之间
抄送
现场管理人员
复印件
盖合同工程管理机构印章
证明同原件
签收其他方
任一方拒不签收
送达方式
特快专递
公证
延误工期
费用增加
承担
拒签一方
不得扣押
提供证据
拒绝签收
或送达
视为对方
承担责任
计价档案
“三方”
发包方，承包方，咨询方
完善
工程计价档案管理制度
符合
国家及有关部门相关规定
计价文件
咨询人归档
保存期不小于5年
成果包含
纸质原件
电子文件
时间
分阶段
或项目结算完后
移交
编制移交清单
双方签字盖章交接
竣工结算支付
结算
承包人
验收申请前
提交结算文件
收到修改意见
14天内
修改及补充资料
再次提交复核
14天内未及时
只能给予承认发包
文件无异议
发包人拒不签字
可不交付竣工工程
有权拒绝重新核对竣工文件
发包要求
要求提交
必须提交
未要求提交
承担照管所建工程责任
发包人
或受委托造价咨询人
未及时收到
14天未有任何答复
有权根据已有资料编制文件
已收到
28天内审核完毕
认为修改
提出修改意见
未提出修改
视为认可
办理完毕
再次收到
28天内审核完毕
无异议
7天内
文件签字
结算办理完毕
提出详细不同见解
可不签字
有争议
无异议部分
不完全竣工结算
有异议部分
双方协商解决
无法解决
按合同约定办法解决
完毕后
报送
工程所在地造价管理机构
工程验收备案
交付使用文件
双方任意一方
具备争议
针对造价咨询方提供文件
投诉
工程造价管理机构
执行文件质量鉴定
做出鉴定意见
结算款支付
承包人
申请内容
竣工结算总额
已支付合同价款
应扣留质量保证金
应支付竣工付款金额
未按时收到款费
可催告
有权获得延迟支付利息
56天内
协商工程折价
或向法院申请依法拍卖
优先受偿
发包人
收到申请
7天内核实确认
签发竣工结算支付证书
14天内
支付
质量保修金
承包人
收到返还
不能免除
承担义务
发包人
承包未履行义务
有权扣留
用于质量保修各项支出
按合同约定比例
扣留
进度款
或结算款
直到
达到金额为止
保修终止14天内
返还
剩余保证金
最终结清
发包人
收到核实
14天内
签发最终结清证书
签发后14天内
支付
未按时
视为认可
承包人
按合同约定
提交申请
未按时收到款费
可催告
有权获得
延迟支付利息
收到有争议
按合同争议方式处理
双方
约定最终支付期限
合同价款争议解决
监理或造价工程师暂定
发承双方
按合同规定
提交职责范围内的监理或造价工程师
抄送给另一方
监理或造价工程师
收到提交文件
14天内
通知发承双方
双方认可
书面确认
暂定结果成为最终决定
存在一方不认可
未提出
视为认可
提出认为正确结果
同时抄送另一方
暂定结果成为争议
不影响双方履约前提下
实施该结果直到改变为止
管理机构解释或认定
安全标准
建设工程安全监督机构
质量标准
建设工程质量监督机构
计价依据
建设工程造价管理机构
机构
做出书面解释
发承双方收到
认定最终结果
对双方具备约束力
或任按照合同约定解决方式
提出诉讼，仲裁
友好协商
双方协商一致
签订书面协议
对双方均有约束力
调解
合同约定调解人
***
可以经过双方协议终止
任意一方不得单独行动
最终结算支付证书生效终止
其工作
不在仲裁范围内
收到委托后
28天内
或建议且双方认可期限内
提出调解决定
双方接受
签字后作为合同补充文件
对双方具备约束力
任一方有异议
收到28天内
向另一方发出通知及说明
未发出异议通知
视为认可
承包方可以不施工
友好协商或仲裁决定做出修改
或合同解除
发承双方
副本送另一方
发生争议提交
按照调解人要求
提供所需资料
现场进入权
相应设施
仲裁，诉讼
有好协商，调解未达一致
或具备约束力，任一方未执行
按合同约定
申请仲裁
时间
竣工前
或竣工后
义务
三方均不改变
承包人，发包人，调解人
要求停止施工进行
败诉方承担增加费用
没有达成仲裁协议
依法向人民法院
提出诉讼
造价鉴定
委托
相应资质造价人
根据合同约定
结合实际情况
形成鉴定结论
合同解除价款结算支付
一般
双方一致解除合同
不可抗力
解除之日前
发包人
支付未支付部分
退回质量保证金
项目措施项费
已实施
部分实施
材料及工程设备款费
交付后
成为其财产
承包人撤离现场费用
雇员遣送费
临时工程拆除
施工设备运离现场
办理结算
扣除
在结算日前
发包人向承包人收回任何款项
超过支付款额
承包方想发包方补差额
违约解除合同
承包方违约
发包方
暂停支付
任何款项
合同解除28天内
核实
已完成全部工程款
运送至现场
材料，设备款
扣除
误期赔偿费
已支付各项款费
通知承包方
28天内
确认或提出意见
扣除款项超过支付
合同解除56天内
承包方想发包方补差额
发包方违约
按照规定
承包人
提出
引起损失的款项
发包人核实后
7天内
签发支付证书
不能达成一致
按照合同约定争议方式解决
合同价款中期支付
预付款
用途范围
合同工程
材料，设备购置
租赁购置施工设备
修建临时设施
组织施工队进场
限额
不宜高于合同30%
承包人
签订合同
或提供与预付款等额保函
提交
预付款支付申请
若未按时收到款费
可催告
若期满
第8天可停工
只能专用合同工程
发包人
收到申请
7天内
核实并发出支付证书
发出7天内
支付预付款
每期支付进度款回扣
直到达到合同约定金额为止
担保金额
根据数额递减
全部回扣前有效
预付回扣完14天内
退还承包人
未按时
造成停工
承担
此增加费
延误工期
支付
合理利润
安全文明施工费
标准
国家
工程所在省级建设行政主管部门
发包人
工程开工后28天内
预付
不低于当年支付50%
其他部分与进度款同期支付
若未按时
付款期满7天
发生安全事故
承担连带责任
承包人
若未按时收到款费
可催告
“专款专用”
财务单独备查，不得挪用
否则
被有权要求限期改正
逾期未改正
自行承担
损失
延误工期
总承包服务费
发包人
开工后28天
预付其费20%
分包进场
其余与进度款同期支付
未按时支付
自行承担
损失
承包人
按合同约定
未收到费用
可不履行总包义务
进度款
支付周期
一致
合同约定工程计量周期
承包人
每个计量周期到期后7天内
提交支付申请
一式四份
内容
工程价款
计日工价款
预付款
安全文明施工费
总承包服务费
质量保证金
索赔金额
其他款项
未按时收到通知
可催告
发包人未按规定
有权收取延迟支付利息
期满7天未收到
第8天暂停施工
发包人
收到申请
逾期未签发
视为认可
期满7天未支付
承担
增加费用
延误工期
违约责任
支付
合理利润
14天内
确认发出
进度款支付证书
支付进度款
证书错误
承包人
有权提出纠正
发包人
有权纠正
双方同意修正
进度款中支付或扣除
工程计量
一般规定
按照现行国家计量规定计算规则
计量周期
具体按合同约定
可选择
月
工程形象
不予计量
承包人造成
超范围施工
返工
单价合同
按实际工程量
清单量偏差
缺项
工程量偏差
工程变更的增减
计量核实
承包人
按合同约定
提交已完工程量报告
核实结果
双方认同
在上述记录签字
认为计量结果有误
提出书面意见
7天内
核实最终工程量
每个项目历次计量报表汇总
发包人
收到报告
7天内核实
未按照时间
默认报告工程量与实际一样
现场核实
通知承包人
24小时内
派人参加
不派人参加
默认赞同发包人核实结果
未按时
未派人参加
核实结果无效
收到书面意见
复核
存在异议
按照合同约定解决办法
总价合同
以总价为基础
在合同约定计量
形象目标
或时间节点
承包人
实际完成工程量
作为依据
工程目标管理
控制进度
合同约定
每个计量工期
对已完成计量
提交资料报告
发包人
收到报告复核
7天内
有异议
双方共同复核
各项工程量
作为
最终工程量
不包含
发包人工程变更增减
投标价
一般规定
编制
投标人
具备相应资质
造价咨询人
报价
不得低于
工程成本
投标人
按照
招标工程量清单
特征项必须完全一致
自主增补
措施项目
结合施工组织设计
编制与复核
同招标控制价
填写项目
只允许
一个报价
未填写
视为
此项包含在其他项
竣工结算不得重新组价调整
总价与分项价和
必须一致
招标控制价
一般规定
招标人
编制
超过批准概算
报原概算审批部门
审核
投标报价超过
拒绝该投标
招标公布
不上调或下浮
报送
工程所在地造价管理机构
备查
编制与复核
依据
同招标编制
工程造价管理机构
发布
造价信息
未发布
市场价
分部分项工程费
依据拟定招标
符合规定
综合单价
包含
风险费用
投标人
承担
招标人
明确
计入
暂估单价
材料，工程设备
其他项目费
依据招标清单
列出金额填写
暂列金额
暂估价
专业工程
计入综合单价
暂估单价
材料，工程设备
结合工程特点与计价依据
确定综合单价
计日工
根据内容要求估算
总承包服务费
投诉与处理
投诉
投标人
针对
招标控制价
时间
公布后5天内
具体做法
书面投诉书
盖章或签字
单位
法定代表人或委托人
严禁
虚假恶意投诉
处理
招投标监督机构
工程造价管理机构
时间
接到投诉书第二个工作日
不给予理会
投诉人
不是该工程投标人
投诉书
时间内容不符合相关规范
决定受理
不迟于次日通知
诉讼双方
招投标监督机构
复查
招标控制价
十天内
特殊情况可延迟
做出书面通知
结论
招标人改正
结论与控制价大于正负3%
发布到截止时间不足15天
延长投标截止时间
计价
方式
施工发承包造价
分部分项工程
措施项目
综合单价计价
规费
税金
非竞争性
按部门规定
国家
省级
行业建设主管
其他项目
招标工程量清单
投标报价基础
竣工结算
按照结合
合同约定
实际完成
风险
强制规定
明确
范围幅度
风险内容
禁止
“无限”
“所有”
“类似”
合同，招标文件
责任划分
发包人
影响合同价款
变化
法律，法规
政策
规章
发布调整
人工费
市场物价波动
超过招标价基准价
材料，设备
5%以上
机械使用
10%以上
承包人
自身原因
施工费增加
全部承担
使用范围
必须采用
国有资金全部或为主
宜采用
非国有资金投资
不采用
本规范其他规定
造价人员担责
招标工程量清单
招标控制价
投标报价
工程价款结算
房屋建筑与装饰
总则
编制
按照成品考虑
购置费计入综合单价
现场预制
该构件制作所有费用
包含
预制砼
金属结构
门窗（橱窗除外）
备注说明
仅表示计量单位除特殊说明外
均按照设计图示计量
面积默认单位
m2
体积默认单位
m3
土石方工程
土方
 
平整场地
面积
首层建筑面积
挖一般土方
体积
挖沟槽土方
挖基坑土方
体积
房屋
基础垫层底面积*挖土深度
构筑物
最大水平投影面积*挖土深度
挖土深度依据平均标高到坑底确定
冻土开挖
体积
开挖面*冻土厚度
淤泥流沙
体积
管沟土方
米
管道中心线
体积
具备管底垫层
垫层面积*挖土深度
不具备管底垫层
管外径水平投影*挖土深度
石方

挖一般石方
体积
挖沟槽石方
体积
沟槽底面积*挖石深度
挖基坑石方
体积
基坑底面积*挖石深度
基底摊座
面积
展开面积
管沟石方
米
管道中心线
体积
截面积*长度
注意
挖土石厚度确定
交付现场施工地标高
无交付现场施工地标高
按自然地面标高
算至
基础垫层底标高
场地厚度
小于等于正负300mm
按平整场地
大于正负300mm
按土石方
划分
沟槽
底宽小于等于7m
底长大于3倍底宽
基坑
底长小于等于3倍底宽
底面积小于等于150平
一般土石方
超出以上范围
弃土石、取土石运距
实际考虑
工作面以及放坡增加量
 
按照各地区考虑
发承双方现场签证确认
淤泥流沙
管沟土石方
适用范围
管道
揽沟
连接井（检查井）
工作面增加量

按照各地区考虑
回填
回填方
体积
场地
回填面积*平均回填厚度
室内
主墙间面积*回填厚度
不扣除间隔墙
基础
挖土-地坪下基础
扣减包含垫层，其他构筑物
余土弃置
体积
挖方-回填方=正数
缺方内运
体积
挖方-回填方=负数
地基处理与边坡支护工程
地基处理
换填垫层
当建筑物基础下的持力层比较软弱、不能满足上部结构荷载对地基的要求时，常采用换填土垫层来处理软弱地基。 即将基础下一定范围内的土层挖去，然后回填以强度较大的砂、砂石或灰土等，并分层夯实至设计要求的密实程度，作为地基的持力层。 换填垫层法主要作用： 换填法适于浅层地基处理，处理深度可达2～3米。在饱和软土上换填砂垫层时，砂垫层具有提高地基承载力，减小沉降量，防止冻胀和加速软土排水固结的作用。
体积
褥垫层
褥垫层，是CFG复合地基中解决地基不均匀的一种方法。如建筑物一边在岩石地基上，一边在粘土地基上时，采用在岩石地基上加褥垫层（级配砂石）来解决；褥垫层不仅仅用于CFG桩，也用于碎石桩、管桩等，以形成复合地基，保证桩和桩间土的共同作用。 
面积
体积
铺设土工合成材料
土工合成材料是土木工程应用的合成材料的总称。作为一种土木工程材料，它是以人工合成的聚合物（如塑料、化纤、合成橡胶等）为原料，制成各种类型的产品，置于土体内部、表面或各种土体之间，发挥加强或保护土体的作用。 《土工合成材料应用技术规范》将土工合成材料分为土工织物、土工膜、土工特种材料和土工复合材料，土工网，玻纤网，土工垫等类型。 
面积
预压地基
预压地基主要是指砂井加载预压地基，它具有固结速度快、施工工艺简单、效果好等特点，使用范围较广。它在含有饱和水的软黏土或冲积土地基中，打入一批排水砂井，桩顶铺设砂垫层，先在砂垫层上分期加荷预压，使土层中孔隙水不断通过砂井上升，至砂垫层排出地表，在建筑物施工之前，地基土大部分先期排水固结，减小建筑物的沉降量，增强了地基稳定性。这种施工方法适用于处理深厚软土和冲填土地基。 在原状土上加载，使土中水排出，以实现土的预先固结，减少建筑物地基后期沉降和提高地基承载力。按加载方法的不同，分为堆载预压、真空预压、降水预压三种不同方法的预压地基。 
强夯地基
强夯地基是指用起重机械（起重机或起重机配三脚架、龙门架）将大吨位（一般8-30t）夯锤起吊到6-30m高度后，自由落下，给地基土以强大的冲击能量的夯击，使土中出现冲击波和很大的冲击应力，迫使土层空隙压缩，土体局部液化，在夯击点周围产生裂隙，形成良好的排水通道，孔隙水和气体逸出，使土料重新排列，经时效压密达到固结，从而提高地基承载力，降低其压缩性的一种有效的地基加固方法，使表面形成一层较为均匀的硬层来承受上部载荷。工艺与重锤夯实地基类同，但锤重与落距要远大于重锤夯实地基。 强夯适用范围广，可用于碎石土、砂土、黏性土、湿陷性黄土及杂填土地基的施工 
振冲密实（不填料）
振冲密实法适用于处理松砂地基。振冲时，因振动力强大，振冲器周围一定范围内的饱和砂土发生液化。液化后的土粒在自重、上覆土层压力以及碎石挤压力作用下重新排列，土因孔隙体积减少而得到密实，因此提高了地基承载力，减少了沉降。另一方面，由于预先经历了人工液化，砂土抗地震液化能力也得到提高；同时，已形成的碎石桩，作为良好的排水通道，可使地震时产生的孔隙水压力迅速消散。因此，振冲密实法的加固机理就是振动密实和振动液化。 应注意的是，根据砂土性质不同，振冲密实中也可不加碎石，仅靠振冲器对砂土振冲挤密即可。
面积
加固面积
注浆地基
用气压、液压或电化学原理把某些能固化的浆液通过压浆泵、灌浆管均匀的注入各种介质的裂缝或孔隙中，以填充、渗进和挤密等方式，驱走裂缝、孔隙中的水分和气体，并填充其位置，硬化后将岩图胶结成一个整体，形成一个强度大、压缩性低、抗渗性高和稳定性良好的新的岩土体，从而改善地基的物理化学性质的施工工艺，该工艺在地基处理中应用领域十分广泛，主要用于截水、堵漏和加固地基。
米
体积
振冲桩（填料）
振冲桩顾名思义就是运用振动的方式在那些存有过大的孔隙裂缝的软弱地基中将砂粒、碎石、粘性土等挤压进孔或裂缝中，与地基周围的土相结合从而形成新的复合地基。 这种振冲桩法适用于杂填土、疏松的砂土、粘性土和粉土等的地基。以振冲桩方法处理的地基， 能够充分利用天然地基的强度优势，使地基强度均匀。 振冲法可快速的完成软弱地基的排水固结，增强地基强度，提高承载力和抗液化能力来加大地基的稳定性。 桩的要求：原位振冲桩选用自然级配的中粗砂，根据现场情况，一般可就地取材；碎石振冲桩选用含量不大于 5%，粒径 20～80mm的碎石作为桩体材料，其咬合力大，形成的桩身强度高。 但就砂土地基而言，从可靠性、进度及工程造价方面，振冲桩处理有着较大的优势，振冲桩采用振动、冲击等方式加固软弱地基，并和自然土组成复合地基提高承载力，减少沉降量从而增强稳定性，在施工上适用性高、速度快、质量高、造价相对较低；砂石桩法可适用于挤密松散砂土 、素填土和杂填土等地基 ，在其中运用具有显著的加固效果， 施工技术及检测手段也较为成熟，是当今一种高效、经济、快捷的地基加固处理方法。
米
桩长
体积
设计桩截面*桩长
砂石桩
砂桩和砂石桩统称砂石桩，是指用振动、冲击或水冲等方式在软弱地基中成孔后，再将砂或砂卵石（砾石、碎石）挤压入土孔中，形成大直径的砂或砂卵石（砾石、碎石）所构成的密实桩体，它是处理软弱地基的一种常用的方法。 主要适用于挤密松散沙土、素填土和杂填土等地基，对建在饱和黏性土地基上主要不以变形控制的工程，也可采用砂石桩作置换处理。
米
桩长
体积
设计桩截面*桩长
水泥粉煤灰碎石桩
CFG桩法是水泥粉煤灰碎石桩的简称，(C指Cement、F指Fly-ash、G指Gravel)，是由碎石、石屑、粉煤灰组成混合料，掺适量水进行拌和，采用各种成桩机械形成的桩体。通过调整水泥的用量及配比，可使桩体强度等级在C5～C20之间变化，最高可达C25，相当于刚性桩。 工程特性： 1)承载力提高幅度大，可调性强 CFG桩桩长可从几米至二十多米，并可全桩长发挥桩的侧阻力。当地基承载力较好、荷载又不大时，可将桩长设计得短一些，荷载大时桩长可以长一些。特别是天然地基承载力较低而设计要求的承载力较高，柔性桩难以满足时，CFG桩复合地基相对容易达到要求。 2)适用范围广 CFG桩复合地基具有较大适用范围。对基础型式而言，CFG桩可适用于独立基础和条形基础，也可适用于筏基和箱形基础。就土性而言，适用于处理黏土、粉土砂土和正常固结的素填土等地基。 当CFG桩用于易于挤密的土时，承载力的提高既有挤密分量、又有置换分量：当CFG桩用于不可挤密土时，承载力的提高只与置换作用有关。CFG桩法与地基处理方法相比。其置换作用突出是一重要特点。 塑性指数高的饱和黏性土．成桩时土的挤密分量接近于零。承载力的提高唯一取决于桩的置换作用。由于桩间土承载力太小，土的荷载分担比太低，此时不宜直接做复合地基。
夯实水泥土桩
夯实水泥土桩是用人工或机械成孔，选用相对单一的土质材料，与水泥按一定配比，在孔外充分拌和均匀制成水泥土，分层向孔内回填并强力夯实，制成均匀的水泥土桩。 夯实桩法适用于处理地下水位以上的粉土、素填土、杂填土、粘性土等地基。处理深度不宜超过10m。当采用洛阳铲成孔工艺时，深度不宜超过6m。 当有地下水时，适用于渗透系数小于10-5cm/s的粘性土以及桩端以上0.5~1.0m范围内有水的地质条件。对含水量特别高的地基土，不宜采用夯实桩处理。 夯实桩施工可选择人工成孔和机械成孔，机械成孔可采用机械洛阳铲成孔、长螺旋钻机成孔、夯扩机或挤土机成孔。 
石灰桩
石灰桩是指用人工或机械在地基中成孔后，灌入生石灰块（或在生石灰块中掺入适量的水硬性掺合料，如粉煤灰、火山灰等），经振密或夯压后形成的桩柱体。石灰桩可应用于道路、码头、铁路、软弱地基等加固工程及托换工程和基坑支护工程等。
灰土挤密桩
灰土挤密桩又称水泥土挤密桩，作用是消除黄土地层的湿陷性，从而达到承载地基基础的作用。 灰土挤密桩施工原理：用锤击或振动的方法，把圆柱形钢质桩管打入原地基，使之侧向挤密成孔，在桩孔中分层回填2:8或3:7灰土夯实而成。灰土挤密桩与桩间土共同组成复合地基，以承受上部载荷。特点在于不取土，挤压原地基成孔；回填物料时，夯实物料进一步扩孔。 灰土挤密桩适用范围：灰土挤密桩法适用于处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填土和杂填土等地基，处理深度宜为5～15m。（因灰土挤密桩法具有就地取材、以土治土、原位处理、深层加密和费用较低的特点，在我国西北及华北等黄土地区已广泛应用）。 
米
桩长
包含桩尖
高压喷射注浆桩
在化学注浆法的基础上，采用高压水射流切割技术而发展起来的。高压喷射注浆就是利用钻机钻孔，把带有喷嘴的注浆管插至土层的预定位置后，以高压设备使浆液成为20Mpa以上的高压射流，从喷嘴中喷射出来冲击破坏土体。部分细小的土料随着浆液冒出水面，其余土粒在喷射流的冲击力，离心力和重力等作用下，与浆液搅拌混合，并按一定的浆土比例有规律地重新排列。浆液凝固后，便在土中形成一个固结体与桩间土一起构成复合地基，从而提高地基承载力，减少地基的变形，达到地基加固的目的。 旋喷注浆法以高压喷射流直接破坏并加固土体，固结体的质量明显提高。它既可用于工程新建之前，也可用于工程修建之中，特别是用于工程落成之后，显示出不损坏建筑物的上部结构和不影响运营使用的长处。 优点： 1.料源广阔价格低廉； 2.浆液集中流失较少； 3.设备简单管理方便； 4.无公害 
深层搅拌桩
是一种机械设备，利用水泥作为固化剂，通过深层搅拌机械在地基将软土或沙等和固化剂强制拌和，使软基硬结而提高地基强度。 该方法适用于软基处理，效果显著，处理后可成桩、墙等。深层水泥搅拌桩适用于处理淤泥、砂土、淤泥质土、泥炭土和粉土。当用于处理泥炭土或地下水具有侵蚀性时，应通过试验确定其适用性。冬季施工时应注意低温对处理效果的影响。 
粉喷桩
粉喷桩又称加固土桩，是深层搅拌法加固地基方法的一种形式，是采用粉体状固化剂来进行软基搅拌处理的方法。适合于加固各种成因的饱和软粘土，中国常用于加固淤泥、淤泥质土、粉土和含水量较高的粘性土。
柱锤冲扩桩
柱锤冲扩桩复合地基是指用柱锤冲击方法成孔并分层夯扩填料形成竖向增强体的复合地基。 柱锤冲扩桩复合地基适用于处理地下水位以上的杂填土、粉土、黏性土、素填土和黄土等地基；对地下水位以下饱和土层处理，应通过现场试验确定其适用性。柱锤冲扩桩处理地基的深度不宜超过10m。对大型的、重要的或场地复杂的工程，在正式施工前，应在有代表性的场地进行试验。
米
桩长
注意
空桩
孔深-桩长
包含桩尖
高压喷射
注浆类型
旋喷
摆喷
定喷
注浆方法
单管法
双重管法
三重管法
复合地基
检测费用
按照国家相关取费标准，不在清单范围
成孔
泥浆护壁
包含土方、废泥浆外运
沉管灌注
包含桩尖制作安装
不包含弃土（除泥浆）清理
按照土石方工程
基坑边坡支护
地下连续墙
地下连续墙是基础工程在地面上采用一种挖槽机械，沿着深开挖工程的周边轴线，在泥浆护壁条件下，开挖出一条狭长的深槽，清槽后，在槽内吊放钢筋笼，然后用导管法灌筑水下混凝土筑成一个单元槽段，如此逐段进行，在地下筑成一道连续的钢筋混凝土墙壁，作为截水、防渗、承重、挡水结构。 
体积
中心线*厚度*槽深
咬合灌注桩
咬合灌注桩是基坑护壁的一种方式。基坑开挖后，边坡的土方会因为侧压力向坑内垮塌，所以需要基坑护壁。基坑护壁方法很多，打锚杆，土钉，喷射混凝土，护壁桩等等。护壁桩，按桩排列的形式又分咬合和非咬合，咬合桩截面类似奥迪车的标注，一个圆圈咬着另一个圆圈，这个形成的护壁桩墙，可以防止透水。而非咬合桩，是一个桩和相邻的桩间隔开，一般桩间还要做混凝土护壁。
圆木桩
纯粹木头制作
预制钢筋混凝土板桩

预应力锚索、锚杆
预应力锚索： 是指采取预应力方法把锚索锚固在岩体内部的索状支架，用于加固边坡。锚索靠锚头通过岩体软弱结构面的孔锚入岩体内，把滑体与稳固岩层联在一起，从而改变边坡岩体的应力状态，提高边坡不稳定岩体的整体性和强度。预应力锚索施工时，需专门的拉紧装置和机具。  预应力锚杆： 由锚头、杆体及垫板组成，通过锚头产生的锚固力对围岩施加一定的预压应力，主动地加固围岩。 
其他锚索、土钉
锚杆和土钉的区别如下： 劲机制不同 土钉是一种被动的受力，它是土钉在土定变形后才受力，从而阻止土的继续变形；锚杆是主动受力，即通过施加预应力，在基坑未开挖之前，通过对锚杆施加预应力，限制土体过大。 锚杆是一种通过拉杆将表层不稳定岩土体的荷载传递到深层稳定的岩土体中，使被加固岩土体稳定的锚固技术。 土钉是一种复合土体，通过加强边坡自身稳定的主动约束机制，有效地提高了土体的整体刚度，弥补了弱相互作用土体抗拉强度低的弱项，通过相互作用土自身的强度潜力得到充分发挥。土钉是一种土体加筋技术，将密集排列的加筋体作为土体的补强手段，提高被加固土的强度和自稳性。 用法不同 尽管土钉可以被看作是小型被动锚杆，但它们的使用方式还是有所不同：一般不施加土钉，而锚索-施加预应力边坡或基坑高度的1.1-1.3倍锚杆一般间距为2.5-3 m，并且有立柱、压顶梁等，长度为锚固段大于等于3 m。 4、锚杆复合土钉墙 许多基坑工程也把二者结合起来使用，称为锚杆复合土钉墙，充分发挥了两者各自的优点。
计量
米
跟
型钢桩
根据截面形状常见有“工”型与H型。在水平荷载、垂直荷载的承载中均可应用“工”型与H型的型钢桩； 型钢桩在多种地层中的贯入能力较强，此外，其对地层产生的扰动较为轻微，是部分挤土桩的一种。若打入桩在中心处的间距较小，可使用H型钢桩替换其他的挤土桩，从而预防因为打桩作业而引起的地面不良现象，例如侧向挤动、隆起等。 型钢桩由于具有施工方便、强度高、进度快、就地取才等特点，在其中得到广泛的利用。
吨
根
钢板桩
钢板桩是带有锁口的一种型钢，其截面有直板形、槽形及Z形等，有各种大小尺寸及联锁形式。常见的有拉尔森式，拉克万纳式等。其优点为：强度高，容易打入坚硬土层；可在深水中施工，必要时加斜支撑成为一个围笼。防水性能好；能按需要组成各种外形的围堰，并可多次重复使用，因此，它的用途广泛。 
吨
面积
喷射混凝土、水泥砂浆
护坡措施 放坡开挖时应及时做好坡脚，坡面的防护措施。常用的防护措施有： 1） 叠放沙包或土袋，纤维袋或土工织物袋装砂（或土），沿坡脚叠放一层或数层，沿坡面叠放一层。 2） 水泥砂浆或细石混凝土抹面；在人工修平坡面后，用水泥砂浆或细石混凝土抹面，厚度宜为30~50mm，并用水泥砂浆砌筑砖石护坡脚，同时，将坡面水引入基坑排水沟，抹面应预留泄水孔，泄水孔间距不宜大于3~4m. 3） 挂网喷浆或混凝土：在人工修平坡面后，沿坡面挂钢筋网或钢丝网，然后喷射水泥砂浆或细石混凝土，厚度宜为50~60mm,坡脚同样需要处理。
面积
混凝土支撑
围檩（圈梁），对撑及角撑，立柱和其他附属构件组成
体积
钢支撑
装配式的，由围檩，角撑，对撑，预应力设备（包括千斤顶自动调压或人工调压装置），轴力传感器，支撑体系监测监控设置，立柱及其他附属装配式构件组成。
吨
支撑体系
1内支撑体系的布置原则 （1） 宜采用用力明确，连接可靠，施工方便的结构形式。 （2） 宜采用对称平衡性，整体性强的结构形式 （3） 应与主体结构形式，施工顺序协调，以便于主体结构施工 （4） 应利于基坑土方开挖和运输 （5） 有时，可利用内支撑结构施做施工平台 2内支撑体系施工 （1） 内支撑结构的施工与拆除顺序与设计工况一致。必须坚持先支撑，后开挖原则 （2） 围檩与围护结构之间紧密接触，不得留有缝隙。如有间隙应用强度不低于C30的细石混凝土填充密实或采用其他可靠连接措施。 （3） 钢支撑应按设计要求施加预应力，当监测到预加压力出现损失时，应再次施加预应力。 （4） 支撑拆除应在替换支撑的结构件达到换撑要求的承载力后进行。当主体结构的底板和楼板分块浇筑或设置后焦带时，应在分块部位或后浇带处设置可靠的传力构件。支撑拆除应根据支撑材料，形式，尺寸等具体情况采用人工，机械和爆破等方法。 
注意
地层情况不明确
投标人依据报价
岩土勘察报告
基坑、边坡检测
按相关收费标准，不在清单范围
桩基工程
打桩
预制钢筋砼方桩
预制钢筋砼管桩
计量
筋混凝土预制桩是指在预制构件加工厂预制，经过养护，达到设计强度后，运至施工现场，用打桩机打入土中，然后在桩的顶部浇筑承台梁(板)基础；具有制作简便、强度高、钢度大和可制成各种截面形状的优点，是被广泛地采用的一种桩型。
米
桩长
包含桩尖
根
钢管桩
实用新型在围堰使用时钢管桩之间相互搭接呈弧形或圆形状。能起到围水、围土、围砂等作用。本实用新型企口钢管桩具有设计新颖、结构简单、使用方便、搭接容易，密封性好的优点。
吨
根
截凿桩头
凿桩头的原理是在桩身混凝土浇筑过程中，由于混凝土内部的气泡或孔隙的上升至桩顶部分，桩顶一定范围内为浮浆，或是水下砼浇筑时的泥浆、灰浆混合物，为了保证桩身砼强度需将上部的虚桩凿除。
体积
截面积*桩头长度
根
灌注桩
泥浆护壁成孔
泥浆护壁钻孔灌注桩是通过桩机在泥浆护壁条件下慢速钻进，将钻渣利用泥浆带出，并保护孔壁不致坍塌，成孔后再使用水下混凝土浇筑的方法将泥浆置换出来而成的桩；按成孔工艺和成孔机械的不同，可分为冲击成孔灌注桩、冲抓成孔灌注桩、回转钻成孔灌注桩和潜水钻成孔灌注桩、泥浆护壁旋挖成孔。其中以回转钻成孔灌注桩应用最多，为国内应用范围较广的成桩方式。 泥浆具有排渣和护壁作用，根据泥浆循环方式，分为正循环和反循环两种施工方法；正循环具有设备简单，操作方便，费用较低等优点；适用于小直径孔(声<o．8m)。但排渣能力较弱；反循环工艺泥浆上流的速度较高，能携带大量的土渣。 
沉管
采用与桩的设计尺寸相适应的钢管（即套管），在端部套上桩尖后沉入土中后，在套管内吊放钢筋骨架，然后边浇筑混凝土边振动或锤击拔管，利用拔管时的振动捣实混凝土而形成所需要的灌注桩。这种施工方法适用于在有地下水、流砂、淤泥的情况
干作业成孔
指不用泥浆护壁和套管护壁的情况下，用钻机成孔后，下钢筋笼，灌注混凝土的桩，适用 于地下水位以上的土层使用。其成孔方法包括螺旋钻成孔、螺旋钻成孔扩底、干作业的旋挖成孔等
计量
米
桩长
包含桩尖
体积
根
挖孔桩土石方
体积
截面积*挖孔深度
人工挖孔
人工挖孔灌注桩，是指采用人工挖土成孔，然后安放钢筋笼，灌注混凝土成桩。人工挖孔灌注桩成孔方法简单，单桩承载力高，施工时无振动、无噪声，施工设备简单，可同时开挖多根桩以节省工期。可直接观察土层变化情况，便于清孔和检查孔底及孔壁，施工质量可靠。但其劳动条件差，劳动力消耗大。其应用较为广泛。
体积
按照桩芯砼体积
根
钻孔压浆桩
指用长螺旋钻机钻至设计深度，在提升钻杆的同时通过设在钻头上的喷嘴，向孔内高压灌注已配制好的以水泥为主剂的浆液、至浆液达到没有塌孔危险，或地下水位以上0. 5 ～1.0m处， 待钻杆全部提出后，向孔内放置钢筋笼，并放入至少 1根距孔底 1m的补浆管，然后投放粗骨料至设计标高以上 0.5m处；最后通过补浆管在水泥终凝之前多次重复地向孔内补浆，直至孔口返出纯水泥浆，浆面不再下降为止
米
桩长
根
桩底注浆
灌注桩后注浆指灌注桩成桩后一定时间，通过预设于桩身内的注浆导管及与之相连的桩端、桩侧注浆阀注入水泥浆，使桩端、桩侧土体（包括沉渣和泥皮）得到加固，从而提高单桩承载力，减小沉降。
孔
注浆孔数
注意
桩基承载力、完整性检测
按相关收费标准，不在清单范围
地层情况不明确
投标人依据报价
岩土勘察报告
归到其他工程项
钢筋笼制作、安装
参考钢筋工程
砌筑工程
砖砌体

砖基础
包含
附墙垛基础宽出部分
扣除
地梁（圈梁）
构造柱
不扣除
内部
钢筋
铁件
管道
基础砂浆防潮层
孔洞
单个面积小于等于0.3m2
不增加
靠墙暖气沟挑檐
长度计算
外中内净
砖砌挖孔桩护壁

实心砖墙
多孔砖墙
空心砖墙
计算规则
扣除
门洞、空圈
嵌入的砼构件
凹入墙体
壁龛
管槽、暖气槽
消火栓箱
不扣除
各种头
梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、门窗走头
沿缘木、木砖
加固钢筋、铁件、钢管
孔洞
单个面积小于等于0.3m2
不增加
凸出各种装饰线
腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套
并入计算
凸出砖垛
计算参数
长度
外中内净
高度
外墙
斜（坡）屋面无檐口天棚
算至屋面板底
室内外均有天棚且有屋架
算至屋架下弦底+200mm
无天棚
算至屋架下弦底+300mm
出檐宽度超过600mm
按实砌情况
砼楼板隔层
算至板顶
平屋顶
算至砼板底
内墙
位于屋架下弦
算至下弦底
无屋架
算至天棚+100mm
砼楼板隔层
算至板顶
有框架梁
算至梁底
女儿墙
屋面板算至墙顶
不包含砼压顶
内、外山墙
平均高度
框架间墙
净高
围墙
算至压顶表面
不包含砼压顶
围墙柱工程量并入
空斗墙
空斗墙是一种优良轻型墙体，与同厚度的普通实心墙相比，可节约砖材、砂浆和劳动力，墙身重量减轻30%~40%。同时由于墙内形成空气隔层，提高了隔热和保温性能。空斗墙可用来建筑1~3层的民用宿舍、住宅、食堂、办公楼等，亦可用于工业建筑的围护结构、振动较小的车间的外墙及仓库等。 空斗墙的缺点是整体性不如实心墙，对地基沉陷的敏感性大，因此不宜用于偏心太大和受震动荷载的单层工业厂房和大中型公共建筑的承重墙，以及地震强度为7度或7度以上的地区。 
外形体积
墙角、内外墙交接处
门窗洞边
窗台砖
屋檐
空花墙
镂空的墙体结构，指用砖砌成各种镂空花式的墙 
外形体积
不扣除
空洞部分
填充墙
墙体计算并入
附墙烟囱
通风道
垃圾道
实心砖柱
多孔砖柱
扣除
梁垫、梁头
砼
砖散水、地坪
计量
体积
砖检查井
座
零星砌砖
零星砖砌体是砖墩，适用于台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3m2以内的孔洞填塞。
体积
截面积*长度
面积
水平投影
米
个
包含计算
空斗墙窗间墙
窗台下
楼板下
梁头下
砖地沟、明沟
米
中心线
注意
适用范围
砖基础
在各种部位作为基础
划分
基础与墙柱
使用同一种材料
以设计室内地面为界
使用不同材料
位于小于等于设计室内地面高正负300mm处
以材料为界
位于大于设计室内地面高正负300mm处
以设计室内地坪为界
基础与砖围墙
以设计室内地面为界
归到其他工程项
框架外表面镶贴砖
零星项目
孔洞内侧抹灰
零星抹灰项
勾缝
参考墙面装饰工程
砼砌筑空花墙的砼部分
加固钢筋
检查井钢爬梯、砼构件
参考混凝土及钢筋工程
零星砌砖
特殊考虑计算
按个
锅台
炉灶
水平投影面积
台阶
长度
小便槽
地垄墙
砌块砌体
砌体墙
砌块柱
体积
标注
归到其他工程项
加筋、拉结
搭错缝长度不满足规定压搭要求
采取压砌钢筋网片
垂直灰缝宽大于30mm
C20细石砼灌实
参考混凝土及钢筋工程
石砌体
石基础
石勒脚
扣除
单个面积小于等于0.3m2
石墙
石挡土墙
石柱
石护坡
石台阶
体积
石栏杆
石地沟、明沟
中心线
米
石坡道
面积
水平投影
注意
构件均没有材料限制
划分
石基础与石勒脚
设计室外地坪为界
石勒脚与墙身
设计室内地坪为界
石围墙与石基础
较低室外地坪为界
挡土墙与石墙
内外标高之差
以内为挡土墙
以外为墙身
限制
石栏杆
适用无雕饰
石台阶

包括
石梯带
在石梯的两侧 (或一侧)、与石梯斜度完全一致的石梯封头的条石
不包括
石梯膀
石梯两个侧面，形成两个直角三角形
按照石挡土墙考虑
垫层
垫层
体积
钢筋混凝土工程
现浇基础
垫层
带形
独立
满堂
桩承台
设备
体积
不扣除
钢筋
预埋铁件
伸入基础桩头
注意
限制
箱式满堂

仅底板参考满堂
框架式设备

仅基础部分参考
毛石砼基础
要求描述毛石比例
现浇柱
矩形柱
构造柱
异形柱
体积
不扣除
钢筋
预埋铁件
扣除
型钢
柱高
有梁板
算至上一层楼板上表面
无梁板
算至柱帽下表面
并入计算
马牙槎
构造柱
牛腿、柱帽
柱
注意
类别区分清水、彩色等
现浇梁
基础梁
矩形梁
异形梁
圈梁
过梁
弧形、拱形梁
体积