导图社区 建设项目总投资构成
这是一篇关于建设项目总投资构成的思维导图，主要内容包括：流动资金，建设投资，建设期利息。
社区模板帮助中心，点此进入>>
项目时间管理6大步骤
项目管理的五个步骤
电商部人员工作结构
暮尚正常运转导图
产品经理如何做好项目管理
车队管理
创业者10条创业经
创业十大思维误区
管培生课程作业
商业模型
建设项目总投资构成
建设投资
工程费用
设备及工器具购置费
设备购置费
设备原价
国产设备:设备制造厂的交货价或订货合同价即:出厂价格
标准设备
非标准设备
进口设备:抵岸价(到岸价+进口从属费)
设备运杂费
运费和装卸费
包装费:为运输面进行的包装设备供销部门手续费
采购与仓库保管费
采购/管理人员工资、办公费、差旅交通费固定资产使用费、工具用具使用费劳动保护费、检验试验费
器具及生产家具购置费=设备购置费x定额费率
建筑安装工程费
人工费
支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用
材料费
各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用，以及周转材料等的摊销费、租赁费用。
施工机具使用费
施工机械使用费
仪器仪表使用费
企业管理费
管理人员工资
支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下的工资等。
办公费
①办公用的文具、纸张、账薄、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温等费用。②当采用一般计税方法时，办公费中增值税进项税额的扣除原则:购进自来水、暖气、冷气、图书、报纸、杂志等税率为 9%，接受邮政和基础电信服务等税率为9%，接受增值电信服务等税率为 6%，其他为 13%。
差旅交通费
差旅费、住勤补助费、工伤人员就医路费、管理部门交通工具的油料、燃料等费用。
固定资产使用费
管理和试验部门等使用的属于固定资产的房屋、设备等的折旧、大修、维修、租赁费采用一般计税方法时，增值税的进项税额的抵扣原则:购入的不动产适用的税率为 9%，购入的其他固定资产适用的税率为 13%。2)设备、仪器的折旧、大修、维修或租赁费以购进货物、接受修理修配劳务或租赁有形动产服务适用的税率扣除，均为13%。
工具用具使用费
施工企业生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验试验、测绘、防用具等的购置、维修和摊销费采用一般计税方法时，增值税进项税的抵扣原则:13%
劳动保险和职工福利费
由企业支付的职工退职金、按规定支付给离体干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
劳动保护费
如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。
检验试验费
①指施工企业按规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。 ②不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。③施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，费用由施工企业支付④采用一般计税方法时，增值税进项税抵扣原则6%。
工会经费
职工教育经费
财产保险费
施工管理用财产、车辆等的保险费用。
财务费
为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。
税金
企业按规定缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
其他
技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费。
利润
实际自主确定
规费
五险一金
增值税
一般计税9%
简易计税3%
工程建设其他费
建设单位管理费
用地与工程准备费
市政公用配套设施费
技术服务费
建设期计列的生产经营费
工程保险费
预备费
基本预备费
价差预备费
建设期利息
流动资金
分部分项工程费
=∑(分部分项工程量x综合单价)
措施项目费
安全文明施工费
环境保护费
文明施工费
安全施工费
临时设施费
夜间施工增加费
非夜间施工照明费
二次搬运费
冬雨期施工增加费
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费
已完工程及设备保护费
脚手架费
混凝土模板及支架（撑）费
垂直运输费
超高施工增加费
大型机械设备进出场及安拆费
施工排水、降水费
其他工程定位复测费和特殊地区施工增加费
其他项目费
由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
设备运杂费=设备原价x设备运杂费率
