导图社区 2023年一级造价工程计价思维导图
建设期利息，当总贷款分年均衡发放前提下，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。
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建设项目总投资
固定资产投资（工程造价）
建设投资
工程费用
设备及工器具购置费
设备购置费
国产设备原价
国产标准设备
国产非标设备
成本计算估价法（常用）
材料费
辅助材料费
加工费
专用工具费=（材料费+辅助材料费+加工费）×专用工具费率
废品损失费=（材料费+辅助材料费+加工费+专用工具费）×废品损失费率
外购配套件费
包装费=（材料费+辅助材料费+加工费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）×包装费率
利润=（材料费+辅助材料费+加工费+专用工具费+废品损失费+包装费）×利润率
税金=（材料费+辅助材料费+加工费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润）×适用增值税率-进项税额
非标准设备设计费
系列设备插入估价法
分部组合估价法
定额估价法
进口设备原价（邸岸价）
到岸价（CIF）
离岸价（FOB）
国际运费=原币货价（FOB）×运费率=单位运价×运量
运输保险费=（原币货价（FOB）+国际运费+运输保险费）×保险费率=（原币货价（FOB）+国际运费）/（1-保险费率）×保险费率=到岸价（CIF）×保险费率
进口从属费
银行财务费=离岸价（FOB）×人民币外汇汇率×银行财务费率
外贸手续费=到岸价（CIF）×人民币外汇汇率×外贸手续费率
关税=到岸价（CIF）×人民币外汇汇率×进口关税税率
消费税=（到岸价（CIF）+关税+消费税）×消费税税率=（到岸价（CIF）+关税）/（1-消费税税率）×消费税税率
进口环节增值税=（关税完税价格（即到岸价CIF）+关税+消费税）×增值税税率
进口车辆购置税=（关税完税价格（即到岸价CIF）+关税+消费税）×车辆购置税
设备运杂费
运费和装卸费
包装费
设备供销部门的手续费
采购与仓库保管费
工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
建筑安装工程费（施工单位）
建筑工程费
供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设
油饰工程的费用
管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用
设备基础、支柱、工作台、烟筒、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用
为施工而进行的场地平整、工程和水文地质勘查、原有建筑物和障碍物拆除及施工临时用水电暖气路、通讯和完工后的场地清理、环境绿化、美化等工作的费用
矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用
安装工程费
各种需要安装的机械设备的装配费用
与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用
附属于被安装设备的管线敷设工程费用
被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费
为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费
建筑安装工程费项目组成
按费用构成要素划分（定额计价）
人工费
工资、津贴和奖金
人工费=工日消耗量×日工资单价
材料消耗量
材料净用量
材料不可避免的损耗量
施工过程损耗
场内运输损耗
材料单价
材料原价
运杂费
运输损耗
采购及保管费
工程设备
构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置
周转材料的摊销、租赁费用
施工机具使用费
施工机械使用费
施工机械台班消耗量
施工机械台班单价
折旧费
检修费
维护费
安拆费及场外运输费
燃料动力费
其他费用（包含施工机械保险费）
仪器仪表使用费
仪器仪表台班消耗量
仪器仪表台班单价
效验费
动力费
企业管理费
企业管理费费用构成
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费
大修理费
维修费
租赁费
工具用具使用费
既是企业管理使用又是企业生产使用的工具用具
劳动保险和职工福利费
职工退职金
按规定支付给离休干部的经费
集体福利费
防暑降温费
取暖补贴
上下班交通补贴
劳动保护费
检验试验费
不包括新结构、新材料的试验费，对构建做破坏性试验及其他特殊要求的检验试验费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用
工会经费
职工教育经费
财产保险费
财务费
税金
城市维护建设税
教育费附加
地方教育费附加
其他
企业管理的计算
以直接费为计算基础
企业管理费率（%）=生产工人年平均管理费/（年有效施工天数×人工单价）×人工费占直接费比例（%）
以人工费和施工机具使用费合计为计算基础
企业管理费费率（%）=生产工人年平均管理费/[年有效施工天数×（人工单价+每一台班施工机具使用费）]×100%
以人工费为计算基础
企业管理费费率（%）=生产工人年平均管理费/（年有效施工天数×人工单价）×100%
利润
规费
规费构成
社会保险
养老保险
失业保险
医疗保险
生育保险
工伤保险
住房公积金
规费计算
社会保险费和住房公积金=工程定额人工费×社会保险和住房公积金费率
税金（增值税）
采用一般计税方法
增值税=税前造价×9%
以不包含增值税可抵扣进行税额的价格计算
采用简易计税方法
适用范围
小规模纳税人
年应征增值销售额未超过500万元，且会计核算不健全，不能按规定报送税务资料
年应征增值销售额超过500万元，不经常发生应税行为的单位
一般纳税人
以清包工方式提供的建筑服务
不采购材料或只采购辅材，并收取人工费、管理费或其他费用的建筑服务
为甲供工程提供的建筑服务
全部或部分设备、材料、动力由发包人自行采购
为建筑工程老项目提供的建筑服务；开工日期在2016年4月30日签的建筑工程项目
增值税=税前造价×3%
包含增值税可抵扣进项税额的价格计算
按造价形成划分（清单计价）
分部分项工程费
分部分项工程量
综合单价
以及一定范围的风险费用
分部分项工程费=分部分项工程量×综合单价
措施项目费
定义
指完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用
措施项目费构成
不宜计量措施项目
安全文明施工费（不能下浮，建安工程费增加时，可以调增）
环境保护费
降噪、防扰民
飞扬细颗粒；扬尘洒水
弃渣外运
污染源控制、垃圾清运、排水排污
文明施工费
五牌一图
围挡墙面美化、压顶装饰
现场厕所、临时便溺设施
其他临设装修、美化
生活卫生设施
饮水、淋浴、消毒灯设施
洁净燃料
防煤气中毒、蚊虫叮咬
场地硬化
绿化、治安治理
医药保健器材、物品，急救人员培训
防暑降温（施工作业人员）
安全施工费
安全资料、特殊作业方案编制，安全标志、安全宣传
“三四五”，防护
施工安全用电
起重设备及外用电梯安全防护措施等
起重机械检验检测
机具防护棚及围栏的安保设施
施工安全防护通道
安全防护用品、用具购置
消防设施及器材配置
电气保护、安全照明设施
临时设施费
围挡安砌、维修、拆除
临时建筑物、构筑物的搭设、维修、拆除（临时文化福利用房）
临时设施的搭设、维修、拆除
临时简易道路铺设
夜间施工增加费
非夜间施工照明费
二次搬运费
冬雨季施工增加费
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费
已完工程及设备保护费
应予计量的措施项目
脚手架费
混凝土模板及支架（撑）费
垂直运输费
超高施工增加费
大型机械设备进出场及安拆费
施工排水、降水费
其他项目费
暂列金额
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用
暂列金额在施工过程中由建设单位掌握使用，扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位
暂估价
指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额
计日工
指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的工程合同范围以外的零星项目或工作所需的费用
计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的有效签证计价
总承包服务费
由施工企业投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行
工程建设其他费（建设单位）
建设单位管理费
费用构成
工作人员薪酬及相关费用
办公场地租用费
工具用具施工费
招募生产工人费
技术图书资料费（含软件）
业务招待费
竣工验收费
其他管理性质开支
费用计算
建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费率
用地与工程准备费
土地使用费和补偿费
行政划拨
征地补偿费
土地补偿费
安置补助费
青苗补偿费和地上附着物补偿费
耕地开垦费和森林植被恢复费
生态补偿与压覆矿产资源补偿费
其他补偿费
拆迁补偿费
拆迁补偿金
货币补偿
房屋产权调换
迁移补偿费
市场机制（出让）
土地出让金、转让金
场地准备及临时设施费
费用内容
场地准备费指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的场地平整等准备工作而发生的费用
临时设施费指建设单位为满足工程项目建设、生活、办公的需要，用于临时设施建设、维修、租赁、使用所发生或摊销的费用
应尽量与永久性工程统一考虑。大型土石方工程应计入工程费用中的总图运输费
新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费
场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费
凡可回收材料的拆除工程采用以料邸工方式冲抵拆除清理费
此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用
市政公用配套设施费
界区外配套的水、电、路、信等，包括绿化、人防等配套设施
技术服务费（实行市场调节价）
可行性研究费
专项评价费
环境影响评价
安全预评价费
职业病危害预评价费
地质灾害危险性评价费
水土保持评价费
压覆矿产资源评价费
节能评估
危险与可操作性分析及安全完整性评价费
其他专项评价费
勘察设计费
监理费
研究试验费
为建设项目提供或验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究试验，以及设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用
不包括
应由科技三项费用（新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目
应在建筑安装费用中（企业管理费中检验试验费）列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费
应由勘察设计费或工程费中开支的项目
特殊设备安全监督检验费
监造费
私人订制，驻场监督
招标费
设计评审费
建设单位委托有资质的机构对设计文件进行评审的费用
技术经济标准使用费
建设项目投资确定与计价、费用控制过程中使用相关技术经济标准所发生的费用
工程造价咨询费
建设单位委托造价咨询机构进行各阶段相关造价业务工作所发生的费用
建设期计列的生产经营费
专利及专有技术使用费
工艺包装、设计及技术资料费，有效专利、专有技术使用费，技术保密费和技术服务费
商标权、商誉和特许经营权费
软件费
联合试运转费
是对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）
不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用
生产准备费
内容
人员培训费及提前进厂费
为保证初期正常生产（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家居用具购置费
生产准备费计算
新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算
生产准备费=设计定员×生产准备费指标（元/人）
可采用综合的生产准备费指标进行计算，也可以按费用内容的分类指标计算
工程保险费
建筑安装一切险
建筑工程一切险
安装工程一切险
引进设备财产保险
人身意外伤害险
税费
城镇土地使用税
耕地占用税
契税
车船税
印花税
预备费
基本预备费
指投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商，一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用，亦可称为工程建设不可预见费
基本预备费=（工程费用+工程建设其他费）×基本预备费费率
价差预备费
指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费
建设期利息
当总贷款分年均衡发放前提下，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息
利用国外贷款的利息计算中，年利率应综合考虑贷款协议中项贷款方加收的手续费、管理费、承诺费，以及国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费、管理费等
流动资产投资（流动资金）
