导图社区 第一章 工程经济
第一章 工程经济的思维导图，整理了利息计算、现金流量表、经济效果评价、经济效果评价、技术方案现金流量表、设备更新分析、价值工程的内容，有兴趣的可以看看哟。
提示: 本内容由社区用户上传并分享。平台不对内容的真实性、合法性、知识产权归属及是否侵害第三方权利进行事前审核或保证。本内容可能包含受版权保护的图片、字体或其他第三方素材，使用前请自行确认授权范围。
社区模板帮助中心，点此进入>>
费用结算流程
租赁费仓储费结算
E其它费用
F1开票注意事项
F2结算费用特别注意事项
洛嘉基地文件存档管理类目
一级注册建筑师建筑经济
混凝土
实务第一篇第一章燃烧知识树
燃烧类型
第一章 工程经济
利息计算
单利：F=P+P×i×n
复利：F=P(1+i)ⁿ
题目做法：①单/复利 ②还款内容（还什么）
现金流量表
现金流量图的规则：
本期末等于下期初
第一个A与P隔一期
最后一个A与F是同时发生
等额支付的终值：F=A（1+i）ⁿ－1/1
A：①等额支付②各期期末
终值和现值的计算：未=已×（未/已，i,n）
经济效果评价
确定性分析
盈利能力分析
静态分析
投资收益率
总投资收益率
资本金净利润率
静态投资回收期
动态分析
财务内部收益率
财务净现值
财务生存能力
偿债能力分析
利息备付率
偿债备付率
借款偿还期
资产负债率
流动比率
速动比率
不确定性分析
盈亏平衡分析
敏感性分析
投资收益率分析
总投资收益率=息税前利润/总投资＝利息＋所得税＋净利润/建设投资＋利息＋流动资金
资本金净利润率＝净利润/资本金（净利润＝利润总额－所得税）
达产期√、投产期×
计算
①累计净现金流量由负值变为0 ②相似三角形
把各年净现金流量折现到0期（第几年：n=几）
FNPV≥0 方案可行
FNPV＝0
基准收益率的基础
资金成本、机会成本（自有资金无资金成本）
偿债资金来源
折摊利、其他（国家退免税一般不选）
息税前利润/利息
用来还利息
息税前利润+折+摊-所得税/债（本利和）
用来还本付息
B=P×Q－【(Cu＋Tu)×Q+Cf】
总收入—（总可变成本+总固定成本）
利润为0
盈亏平衡点
盈亏平衡产销量/设计能力
指标变化率/因素变化率
绝对值越大，越敏感
斜率越大越敏感
基准收益率增加，临界点减小
技术方案现金流量表
投资现金流量表
总投资
销项税（流入）—进项税（流出）
资本金现金流量表
资本金
还本付息（流出）
投资各方现金流量表
各个投资者
财务计划现金流量表
经营成本
加法公式
人+材+机+其他
减法公式
总成本-折-摊-利
设备更新分析
设备磨损
有形磨损
第一种：使用
第二种：闲置
无形磨损
第一种：原型设备
第二种：新型设备
综合磨损
同时存在
补偿
局部
有形—修理
第二种无形—现代化改装
完全
有/无形—更新
沉没成本=账面价值（原值-折旧费）-市场价值
经济寿命的确定方法
年均使用成本=年资产消耗成本+年运行成本【和最小】
√2（原值-残值）/低劣化值
租赁费
租赁保证金、担保费、租金
租金计算
P/N+P×i+P×r【n=寿命期】
收回成本、拿到利息、获得利润
价值工程
V=F/C
V=1最佳
优先改进
比值低、差值大
工作程序
先功能后方案
功能分析（干什么用）
功能定义
功能整理
功能评析
新技术、新工艺、新材料应用方案的经济分析
增量投资收益率法
R=△C/△I
成本节约额/投资增加量
R≥i 可行 R＜i不可行
折算费用法
增加投资时
Z=原成本+机会成本
成本表达式
C₁＝Cf₁＋Cu₁×Q₁
做题方法
①两方案总成本相等时可求出临界产量
②把产量代入总成本表达式取总成本小的方案
技术经济综合分析
简单评分法
加权评分法
