导图社区 一造-第一章-工程造价的构成
一造-第一章-工程造价的构成，分为建设项目总投资：固定资产投资-工程造价、流动资产投资-流动资金，国外：直接建设成本（除间接费以外的费用）、间接建设成本、应急费、建设成本上升费，可参考。
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工程造价的构成
建设项目总投资
固定资产投资-工程造价
建设投资
工程费用
建筑安装工程费
人工费
材料费
施工机具使用费
企业管理费
利润
规费
税金
一般计税
一般纳税人
简易计税
设备工器具购置费
设备购置费
购置费原价
国产设备
国产标准设备
查询相关市场交易价格或询价
国产非标准设备
成本计算估算法（常用）
系列设备插入估算法
分组组合估算法
定额估价法
进口设备
抵岸价
到岸价CIF
离岸价FOB
国际运费
运输保险费
（离岸价+国际运费）/（1-保险费率）*保险费率
进口设备从从属费
银行财务费
离岸价*银行财务费率
外贸手续费
到岸价*外贸手续费率
关税
到岸价（关税完税价）*关税税率
消费税
（到岸价+关税）/（1-消费税率）*消费税率
增值税
（到岸价+关税+消费税）*增值税率
进口车辆购置税
（到岸价+关税+消费税）*车辆购置税率
设备运杂费
运输和装卸费
包装费
为运输而进行的包装费
供销部门手续费
采购与仓库保管费
工具器具购置费
保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等购置费。一般以设备购置费为基数
工程建设其他费
建设单位管理费
工作人员薪酬
办公费、办公场地租用费
差旅交通费
劳动保护费
工具用具使用费
固定资产使用费
招募生产工人费
技术图书资料费（含软件）
业务招待费
竣工验收费
其他管理型开支
用地与工程准备费
土地使用费和补偿费
征地补偿（划拨）
土地补偿费
农村集体组织因土地被征用
青苗补偿和地上附着物补偿
因征地时对其正在生长的农作物受到损害的一种补偿
安置补助费
耕地开垦费和森林植被恢复费
占用耕地的补偿费用，涉及森林草原还应列支森林植被恢复费
生态补偿与压覆矿产资源补偿
其他补偿
不属于建设用地但与建设用地相关的建筑物、构筑物或设施的拆除、迁建补偿、搬迁运输补偿等费用
拆迁补偿（划拨）
货币或实行房屋产权置换
土地出让金（划拨、市场机制取得）
场地准备费
由建设单位组织进行的场地平整等准备工作
临时设施费
建设单位为满足施工建设需要而提供的未列入工程费用的临时水、电、路、信、气、热等工程和临时仓库等建筑物的建设、维修、拆除、摊销费用或租赁费用，以及货场、码头租赁等费用
a.尽量与永久性工程统一考虑，建设场地的大型土石方工程应计入工程费用中的总图运输费用中 b.新建项目场地准备与临时设施费应根据实际工程量估算，或按照工程费用的比例估算 c.改扩建一般只计拆除清理费 d.拆除清理费可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工冲抵拆除清理费 e.此处费用不包括建筑安装工程费中的施工单位临时设施费
市政公用配套设施费
除按固定缴纳的市政配套费，也可以是界区外配套得到水、电、路、信等，包括绿化、人防等配套设施
技术服务费
可行性研究费
专项评价费
环境影响评价费
安全预评价费
职业病危害预评价费
地质灾害危险性评价费
水土报纸评价费
压覆矿产资源评价费
节能评估费
危险与可操作性分析及安全完整性评价费
其他专项评价费
关键字“评价、评估”
勘察费
设计费
监理费
研究试验费
提供或验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究实验，以及设计规定在建设过程中必须进行的试验、验证所需费用
特殊设备安全监督检查费
监造费
招标费
设计评审费
技术经济标准使用费
工程造价咨询费
建设期计列的生产经营费
专利及专有技术使用费
只计在建设期支付的；生产期支付的在生产成本中核算
商标权、商誉和特许经营权费
一次性支付的在此处核算；协议或合同中规定在生产期支付的在生产成本中核算
软件费
联合试运转费
试运转所需原材料、燃料动力消耗、低值易耗品、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人员工资、专家指导费、必要的工业炉烘炉费
生产准备费
人员培训（包括自行组织和委外的培训人员的工资）、提前进场费、投产使用必备的生产办公、生活家具及工器具等购置费
工程保险费
意外风险、设备和人身安全
除增值税以外的税金（区别建安费中的税金）
预备费
基本预备费
不可预见的工程变更及洽商（自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等可能增加的费用）
价差预备费
建设期内利率、汇率或价格等因素变化
It*[(1+f)m*(1+f)0.5*（1+f)t-1-1]
建设期利息
当年借款在年中支用：当年借款算一半，上年借款全额计
流动资产投资-流动资金
国外
直接建设成本（除间接费以外的费用）
工程施工发包承包价格（国外建筑安装工程费）是直接建设成本其中之一
各单项工程费
各分部分项工程费
工资
加班费
津贴
招雇解雇费
原价
运杂费
运输损耗及采购保管费
预涨费
施工机械费
租用机械费
自有机械费
管理费
现场管理费20%-30%
公司管理费70%-80%
业务经费
广告宣传费
交际费
业务资料费
业务所需手续费
代理人费用和佣金
保险费
贷款利息
利润和税金
其他摊销费
单项工程开办费
施工用电、用水、机具费、清理费，周转材料摊销费、临时设施摊销费、驻工地工程师办公费、现场试验费、其他开办费 建安费越大，开办费越小，反之
分包工程费
各分包工程费
总包利润
暂定金额
货物费
服务费
不可预见费
间接建设成本
项目管理费
总部人员薪酬、用于初步设计和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理费
现场管理人员薪酬、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构费用
零星：返工、旅行、生活津贴、业务支出
各种酬薪
开工试车费
业主的行政性费用
业主的项目管理人员的费用及支出
生产前费用
运费和保险费
关税、地方税、特殊项目征收的税金
应急费
未明确项目的准备金（暂估价）
必然发生
不可预见准备金（暂列金）
不一定发生
建设成本上升费
补偿直至工程结束时的未知价格增长
分为适用、选择
适用
小规模纳税人
一般纳税人为甲供工程提供服务，其中总承包单位为房屋建筑和地基与基础、主体结构提供服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的
选择
一般纳税人以清包工方式提供建筑服务
施工方不采用建筑工程所需材料只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费的建筑服务
一般纳税人为甲供工程提供建筑服务
指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程
管 办拆故宫保护施工教财务税
管理人员工资
办公费
工地转移费
劳动保险和职工福利
劳动保护
检验试验费
对建筑构件、材料、建筑安装物进行的一般性鉴定、检查所发生的费用。包括自设实验室进行试验所耗用的材料等费用
工会经费
职工教育经费
财产保险费
财务费
预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的的各种费用
包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等
构成
加工费
辅助材料费
专用工具费
废品损失费
外购配套件费
非标准设备设计费
造价形成划分
分部分项工程费
措施项目费
总价措施
单价措施
构成要素划分
其他项目费
