泸定城市更新暨品质提升建设项目合作思路

泸定城市更新暨品质提升建设项目合作思路， 如 泸定的价值有： 大江大河的生态之美 藏汉融合的人文之和 红色文化的精神之力 震后重建的发展之机

泸定城市更新暨品质提升建设项目合作思路

• 泸定的价值
  • 大江大河的生态之美
  • 藏汉融合的人文之和
  • 红色文化的精神之力
  • 震后重建的发展之机
• 项目的困境
  • 缺开发资金
  • 缺开发主体
  • 缺化债手段
• 合作的标的及内容·
  • 城市更新暨品质提升
    • 老城
    • 新城
• 项目的思路
  • 资金思路
    • 启动资金思路
      • 中冶带资15-20%
    • 全面投资思路
      • 中冶帮政府整合政策性银行贷款
      • 政府转移政府
      • 产业基金运营
  • 运营思路
    • 明确各方角色
      • 政府方
        • 宏观协调、审批监管、政策支持、
      • 中冶方
        • 统筹运营、整合资源、建设工程
    • 创新发展思路
      • 城市运营商模式
        • 中冶+开发运营商
      • 产智融府协协力运营
        • 统一策划、统一规划、统一运营下的五方整合
  • 化债思路
    • 安置房建设债
      • 置换
      • 特许经营
    • 市政配套的债
      • 特许经营权受让
      • 灾后重建资金保障
      • 红色文旅运营
• 合作的保障
  • 中冶方
    • 启动项目建设
    • 中冶整合政策性银行
    • 引入城市运营合作方
  • 政府方
    • 扫清开发障碍
    • 保障开发