导图社区 房产抖音如何做
适合抖音房产自媒体人学习抖音基础框架，抖音是一个兴趣分发平台，兴趣标签匹配创作者标签，要懂但不要全讲-简练。
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华东区项目
抖音 认知 & 房产 变现
售后服务
8大服务
协助客户办理贷款手续，刷脸回访等
定期维护，做好老带新转介绍
爆款要素
有价值，有用比有道理重要
有话题，有槽点
有争议
有共鸣，情绪价值
贴近生活-说人话
顺应人性
文案结构(黄金开头+转折）
带看过程
合作带看，两两组合，分工明确
置业顾问沟通细节底价留优惠
现场根据需求及时调整推盘方向
不买的原因是什么，什么时候买
复盘客户，及时跟进复访
补位和演技
现场谈价格，站在客户角度考虑
前端扩大留电开口
接通第一句话：是抖音xxx吗
我是xxx助理，您几点在我们直播间问了xxx问题留了您的电话，xxx今天有会议特意嘱咐我给您回个电话，您跟我说下您的需求，我给您匹配相应的资料和项目笔记发您
需求8问，尽量全
近期哪天有时间带您出来看看房子
我加您微信了您看收到了吗，您同意下我把刚刚说到的资料和笔记发您
平时您可以常关注下我朋友圈会发一些独家房源和项目最新动态
后端以约访为目的
留电如何转化
专业是流量的敌人
要懂但不要全讲-简练
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23.24上学
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抄袭并超越
做一个会获客的抖音号
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房产抖音怎么做
直播能力
讲好一套内容
用内容的熟练度和习惯稳定性去克服心态和状态的不稳定性
做数据的能力
拉新话术
留电能力
留资话术
账号稳定能力
稳在线，稳趋势，稳场观
节奏控场能力
播感，复盘回放，日精进
情绪调动能力
语音，语速，语气，语调，幽默
心态调整能力
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场观
关注
价值
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尊贵，特权
评论
参与欲
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认同感
转发
分享，共鸣
越难作弊的数据权重越高
底层逻辑
抖音的推流机制
如何打精准标签
如何打开直播推荐
流量池是什么
何为赛马机制
直播间不推流的原因
直播间变现路径
流量是怎么来的
抖音是一个兴趣分发平台，兴趣标签匹配创作者标签
抖音进阶
如何播好
播好的前提是先播
直播能力是播出来的，播感是练出来的
直播获客本质是抢流量
节奏感和对象感很重要
知识储备是为了精简话术讲重点
懂数据，懂权重才知道如何精进
怎么直播
直播方式
电脑直播
手机直播
直播形式
出境
不出境
直播内容
开场
暖场
控场
收客
直播三要素
人
货
场
内容文案
涨粉文案40%
揭秘避坑
买房指导，分析建议
人设文案40%
政策解读
态度观点
价值观输出
获客文案20%
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