【一级造价工程师】11-2《建设工程造价管理》 设计阶段

【一级造价工程师】《建设工程造价管理》科目教材 11-2《建设工程造价管理》 设计阶段 学习，知识点梳理、要点总结，高效辅助备考！

设计阶段

• 限额设计
  • 在投资额不变的情况下，实现使用功能和建设规模的最大化。（同时使用功能不能减少、技术标准不能降低、工程规模也不能缩减）
    • 投资决策阶段是限额设计的关键
    • 可研批准的投资额是进行限额设计的重要依据
  • 限额设计的实施时工程造价目标的动态反馈和管理的过程
    • 目标制定
      • 造价目标
      • 质量目标
      • 进度目标
      • 安全目标
      • 环保目标
      • 追求技术经济合理的最佳整体目标
    • 目标分解
    • 目标推进
      • 限额初步设计
      • 限额施工图设计
    • 成果评价
      • 考虑全寿命期成本时，按照限额要求设计的方案未必具有最佳经济性
• 设计方案评价与优化
  • 指标体系
    • 使用价值指标
    • 消耗量指标
    • 其他指标
  • 评价方法
    • 多指标法
      • 工程造价指标
      • 主要材料消耗指标
      • 劳动消耗指标
      • 工期指标
    • 单指标法
      • 综合费用法（静态价值指标，适合周期较短工程）
        • 基本出发点：将建设投资和使用费用结合起来考虑，同时考虑建设周期对投资效益的影响，以综合费用最小为最佳方案。
      • 全寿命期费用法（动态价值指标，可用于不同寿命期方案比对）
        • 因个方案寿命期不同，所以采用年度等值法，而非净现值法。以年度费用最小者为最佳方案。
      • 价值工程法
        • 功能分析
        • 功能评价
        • 计算功能评价系数F
        • 计算成本系数C
        • 计算价值系数V
    • 多因素评分优选法
      • 综合了定量分析评价与定性分析评价的优点，可靠性高，应用范围广
• 概预算文件审查
  • 设计概算审查
    • 审查内容
      • 概算编制依据
        • 合法性
        • 时效性
        • 适用范围
      • 概算编制深度
        • 总概算
        • 综合概算
        • 单位工程概算
      • 概算主要内容
    • 审查方法
      • 对比分析法
      • 主要问题符合法
      • 查询核实法
      • 分类整理法
      • 联合会审法
  • 施工图预算审查
    • 审查内容
      • 工程量的计算
        • 对施工图预算的审查，应首先从审查工程量开始
      • 定额的使用
      • 设备材料、人工、机械价格的确定
      • 相关费用的选取和确定
    • 审查方法
      • 全面审查法（逐项审查法）
        • 优点：全面、细致、审查质量高
        • 缺点：工作量大、审查时间长
      • 标准预算审查法
        • 优点：审查时间短、审查效果好
        • 缺点：应用范围较小
      • 分组计算审查表
        • 优点：可加快工程量审查的速度
        • 缺点：精度较差
      • 筛选审查法
        • 优点：便于掌控、审查速度较快
        • 缺点：有局限性、一般用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程项目
      • 重点抽查法
        • 优点：审查时间短、审查效果好
        • 缺点：对审查人员要求高