【一级造价工程师】2-1《建设工程计价》-计价原理

【一级造价工程师】《建设工程计价》科目教材2-1《建设工程计价》-计价原理 学习，知识点梳理、要点总结，高效辅助备考！

计价原理

基本原理

工程计价是计算出基本构造单元的费用，再自下而上分部组合计价，计算出总造价

基本原理是：项目的分解 & 价格的组合

分解

单位工程-分解为-分部工程

按照

施工特点

施工任务

结构部位

路段长度

分部工程-分解为-分项工程

按照

施工方法

材料

工序

路段长度

组合

分部分项工程费 = Σ（基本构造单元工程量 X 单价）

单价措施项目费 = Σ（定额项目/清单项目 X 单价）

工程总价计算

实物量法

第一步：（工程量）依据施工图纸、预算定额划分（工程量计算规则），算出分部分项工程量

第二步：（消耗量）套用预算定额，计算人材机等的消耗量

第三步：（造价）根据实际价格及各项费率，汇总成工程造价

单价法

工料单价法（编制概预算）

人工费

=Σ（人工工日数量X人工单价）

材料费

=Σ（材料消耗量X材料单价）+工程设备费

施工机具使用费

=施工器械+仪器仪表

=Σ（施工器械台班消耗量X机械台班单价）+ Σ（仪器仪表台班消耗量X仪器仪表台班单价）

单位工程直接费

=Σ（假定建筑安装产品工程量X工料单价）

单位工程概预算造价

=直接费+间接费+利润+税金

单项工程概预算造价

=Σ单位工程概预算造价+Σ单位工程设备及工器具购置费

全部工程概预算造价 （即建设总投资）

=Σ单项工程概预算造价（即工程费用）+工程建设其他费用+预备费+建设期利息+流动资金

（综合单价法） 工程量清单计价

分部分项工程费

=Σ分部分项工程量X相应分部分项工程综合单价

措施项目费

=Σ各措施项目费

其他项目费

=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费

我国现行规定的清单综合单价属于不完全综合单价—— 即完全综合单价（全费用综合单价）减去规费、税金

单位工程造价

=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

单项工程造价

=Σ单位工程造价

建设项目总造价

=Σ单项工程造价

计价依据

工程造价管理 相关法律法规体系

工程造价管理 标准体系

基础标准

术语标准

划分标准

没有统一的费用标准

管理规范

操作规程

质量管理标准

背好其他两个后，剩下的看后缀对应

信息管理规范

数据标准

指标指数 分类与测算 标准

工程定额体系

工程计价信息体系

工程定额体系

按 生产要素 分类

劳动消耗定额（劳动定额、人工定额）

时间定额（主要形式）

产量定额

材料消耗定额（材料定额）

机具消耗定额

机械消耗定额（机械台班定额）

时间定额（主要形式）

产量定额

仪器仪表消耗定额

按 定额编制程序及用途 分类

施工定额

.........对象：施工过程/基本工序

............用途：施工预算

生产性定额，平均先进水平

预算定额

.........对象：分项工程/结构构件

............用途：施工图预算

概算定额

.........对象：扩大的↑ /扩大的↑

...............用途：扩大的 ↓

概算指标

.........对象：单位工程

...............................用途：初步设计概算

投标估算指标

对象：单位/单项工程、建设项目

用途：投资估算

计价性定额，平均水平

按 专业 分类

建筑工程定额

安装工程定额

按 主编单位和管理权限 分类

全国统一定额

行业统一定额

考虑各行业 专业工程技术特点&施工生产和管理水平； 一般在本行业和相同专业性质的范围内使用

地区统一定额

考虑地区性特点，基于全国统一定额水平作适当调整和补充

企业定额

补充定额

只能在指定的范围内使用，可作为日后修订定额的基础

工程量清单计价和计量规范

工程量清单 编制程序

招标文件

确定项目名称

确定项目编码

确定项目特征

确定计量单位

计算工程量

工程量清单

施工组织设计、施工规范、验收规范