导图社区 【一级造价工程师】2-1《建设工程计价》-计价原理
【一级造价工程师】《建设工程计价》科目教材2-1《建设工程计价》-计价原理 学习，知识点梳理、要点总结，高效辅助备考！
【一级造价工程师】《建设工程计价》科目教材 6《建设工程计价》-竣工决算 学习，知识点梳理、要点总结，高效辅助备考！
【一级造价工程师】《建设工程计价》科目教材5-2《建设工程计价》-合同价款支付与结算 学习，知识点梳理、要点总结，高效辅助备考！
【一级造价工程师】《建设工程计价》科目教材5-1《建设工程计价》-合同价款调整 学习，知识点梳理、要点总结，高效辅助备考！
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计价原理
基本原理
工程计价是计算出基本构造单元的费用，再自下而上分部组合计价，计算出总造价
基本原理是：项目的分解 & 价格的组合
分解
单位工程-分解为-分部工程
按照
施工特点
施工任务
结构部位
路段长度
分部工程-分解为-分项工程
施工方法
材料
工序
组合
分部分项工程费 = Σ（基本构造单元工程量 X 单价）
单价措施项目费 = Σ（定额项目/清单项目 X 单价）
工程总价计算
实物量法
第一步：（工程量）依据施工图纸、预算定额划分（工程量计算规则），算出分部分项工程量
第二步：（消耗量）套用预算定额，计算人材机等的消耗量
第三步：（造价）根据实际价格及各项费率，汇总成工程造价
单价法
工料单价法（编制概预算）
人工费
=Σ（人工工日数量X人工单价）
材料费
=Σ（材料消耗量X材料单价）+工程设备费
施工机具使用费
=施工器械+仪器仪表
=Σ（施工器械台班消耗量X机械台班单价）+ Σ（仪器仪表台班消耗量X仪器仪表台班单价）
单位工程直接费
=Σ（假定建筑安装产品工程量X工料单价）
单位工程概预算造价
=直接费+间接费+利润+税金
单项工程概预算造价
=Σ单位工程概预算造价+Σ单位工程设备及工器具购置费
全部工程概预算造价 （即建设总投资）
=Σ单项工程概预算造价（即工程费用）+工程建设其他费用+预备费+建设期利息+流动资金
（综合单价法） 工程量清单计价
分部分项工程费
=Σ分部分项工程量X相应分部分项工程综合单价
措施项目费
=Σ各措施项目费
其他项目费
=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费
我国现行规定的清单综合单价属于不完全综合单价—— 即完全综合单价（全费用综合单价）减去规费、税金
单位工程造价
=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
单项工程造价
=Σ单位工程造价
建设项目总造价
=Σ单项工程造价
计价依据
工程造价管理 相关法律法规体系
工程造价管理 标准体系
基础标准
术语标准
划分标准
没有统一的费用标准
管理规范
操作规程
质量管理标准
背好其他两个后，剩下的看后缀对应
信息管理规范
数据标准
指标指数 分类与测算 标准
工程定额体系
工程计价信息体系
按 生产要素 分类
劳动消耗定额（劳动定额、人工定额）
时间定额（主要形式）
产量定额
材料消耗定额（材料定额）
机具消耗定额
机械消耗定额（机械台班定额）
仪器仪表消耗定额
按 定额编制程序及用途 分类
施工定额
.........对象：施工过程/基本工序
............用途：施工预算
生产性定额，平均先进水平
预算定额
.........对象：分项工程/结构构件
............用途：施工图预算
概算定额
.........对象：扩大的↑ /扩大的↑
...............用途：扩大的 ↓
概算指标
.........对象：单位工程
...............................用途：初步设计概算
投标估算指标
对象：单位/单项工程、建设项目
用途：投资估算
计价性定额，平均水平
按 专业 分类
建筑工程定额
安装工程定额
按 主编单位和管理权限 分类
全国统一定额
行业统一定额
考虑各行业 专业工程技术特点&施工生产和管理水平； 一般在本行业和相同专业性质的范围内使用
地区统一定额
考虑地区性特点，基于全国统一定额水平作适当调整和补充
企业定额
补充定额
只能在指定的范围内使用，可作为日后修订定额的基础
工程量清单计价和计量规范
工程量清单 编制程序
招标文件
确定项目名称
确定项目编码
确定项目特征
确定计量单位
计算工程量
工程量清单
施工组织设计、施工规范、验收规范
