导图社区 【一级造价工程师】3-3《建设工程计价》-施工图预算
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【一级造价工程师】《建设工程计价》科目教材3-3《建设工程计价》-施工图预算 学习,知识点梳理、要点总结,高效辅助备考!
施工图预算
作用
对投资方
设计阶段控制造价的重要环节,控制施工图设计不突破设计概算的重要措施
控制造价及资金合理使用的依据
确定工程量最高投标限价的依据
确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础
对施工企业
建筑工程预算包干的依据,签订施工合同的主要内容
编制内容
三级预算(二级预算)同设计概算
三级预算内容包括:封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等
二级预算内容包括:封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件等
编制原则
确保依据的适用性和时效性
完整、准确反映设计内容
结合拟建工程实际,反映工程所在当地价格水平
编制方法
实物量法
1.准备资料、熟悉图纸
2.列项计算工程量
3.套用预算定额(或企业定额),计算消耗量
4.计算并汇总直接费(直接费=定额消耗量X市场单价)
5.计算其他各项费用,汇总造价
6.复核、填写封面,编制说明
工料单价法
1.准备工作与实物量法类似,不同的是需要收集适用的单位估价表,定额中已含有定额基价的则无需
3.直接套用定额预算单价,计算直接费
若分项工程的主要材料品种与单位估价表(或预算定额)中的不一致,需按实际使用材料价格换算工料单价后再套用;工艺条件不一致造成人工、机具的数量增减时,需要调整用量后再套用
4.编制工料分析表
5.计算主材费并调整直接费
许多定额项目计价为不完全价格,未包括主材费用,因此要单独计算主材费,将主材费的价差并入人材机费用合计。主材费按当地市场价格计取
6.按计价程序计取其他费用,汇总造价
7.复核、填写封面,编制说明
施工图预算书
单项工程综合预算书
综合预算表
单位工程施工图预算
单位建筑工程预算书
建筑工程预算表
建筑工程取费表
单位设备及安装工程预算书
设备及安装工程预算表
设备及安装工程取费表