【一级造价工程师】3-3《建设工程计价》-施工图预算

【一级造价工程师】《建设工程计价》科目教材3-3《建设工程计价》-施工图预算 学习，知识点梳理、要点总结，高效辅助备考！

施工图预算

作用

对投资方

设计阶段控制造价的重要环节，控制施工图设计不突破设计概算的重要措施

控制造价及资金合理使用的依据

确定工程量最高投标限价的依据

确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础

对施工企业

建筑工程预算包干的依据，签订施工合同的主要内容

编制内容

三级预算（二级预算）同设计概算

三级预算内容包括：封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等

二级预算内容包括：封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件等

编制原则

确保依据的适用性和时效性

完整、准确反映设计内容

结合拟建工程实际，反映工程所在当地价格水平

编制方法

实物量法

1.准备资料、熟悉图纸

2.列项计算工程量

3.套用预算定额（或企业定额），计算消耗量

4.计算并汇总直接费（直接费=定额消耗量X市场单价）

5.计算其他各项费用，汇总造价

6.复核、填写封面，编制说明

工料单价法

1.准备工作与实物量法类似，不同的是需要收集适用的单位估价表，定额中已含有定额基价的则无需

2.列项计算工程量

3.直接套用定额预算单价，计算直接费

若分项工程的主要材料品种与单位估价表（或预算定额）中的不一致，需按实际使用材料价格换算工料单价后再套用；工艺条件不一致造成人工、机具的数量增减时，需要调整用量后再套用

4.编制工料分析表

5.计算主材费并调整直接费

许多定额项目计价为不完全价格，未包括主材费用，因此要单独计算主材费，将主材费的价差并入人材机费用合计。主材费按当地市场价格计取

6.按计价程序计取其他费用，汇总造价

7.复核、填写封面，编制说明

施工图预算书

单项工程综合预算书

综合预算表

单位工程施工图预算

单位建筑工程预算书

建筑工程预算表

建筑工程取费表

单位设备及安装工程预算书

设备及安装工程预算表

设备及安装工程取费表