【一级造价工程师】3-3《建设工程计价》-施工图预算

【一级造价工程师】《建设工程计价》科目教材3-3《建设工程计价》-施工图预算 学习，知识点梳理、要点总结，高效辅助备考！

施工图预算

• 作用
  • 对投资方
    • 设计阶段控制造价的重要环节，控制施工图设计不突破设计概算的重要措施
    • 控制造价及资金合理使用的依据
    • 确定工程量最高投标限价的依据
    • 确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础
  • 对施工企业
    • 建筑工程预算包干的依据，签订施工合同的主要内容
• 编制内容
  • 三级预算（二级预算）同设计概算
  • 三级预算内容包括：封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等
  • 二级预算内容包括：封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件等
• 编制原则
  • 确保依据的适用性和时效性
  • 完整、准确反映设计内容
  • 结合拟建工程实际，反映工程所在当地价格水平
• 编制方法
  • 实物量法
    • 1.准备资料、熟悉图纸
    • 2.列项计算工程量
    • 3.套用预算定额（或企业定额），计算消耗量
    • 4.计算并汇总直接费（直接费=定额消耗量X市场单价）
    • 5.计算其他各项费用，汇总造价
    • 6.复核、填写封面，编制说明
  • 工料单价法
    • 1.准备工作与实物量法类似，不同的是需要收集适用的单位估价表，定额中已含有定额基价的则无需
    • 2.列项计算工程量
    • 3.直接套用定额预算单价，计算直接费
      • 若分项工程的主要材料品种与单位估价表（或预算定额）中的不一致，需按实际使用材料价格换算工料单价后再套用；工艺条件不一致造成人工、机具的数量增减时，需要调整用量后再套用
    • 4.编制工料分析表
    • 5.计算主材费并调整直接费
      • 许多定额项目计价为不完全价格，未包括主材费用，因此要单独计算主材费，将主材费的价差并入人材机费用合计。主材费按当地市场价格计取
    • 6.按计价程序计取其他费用，汇总造价
    • 7.复核、填写封面，编制说明
• 施工图预算书
  • 单项工程综合预算书
    • 综合预算表
  • 单位工程施工图预算
    • 单位建筑工程预算书
      • 建筑工程预算表
      • 建筑工程取费表
    • 单位设备及安装工程预算书
      • 设备及安装工程预算表
      • 设备及安装工程取费表